11 甲為追求乙,允諾將名下之 A 屋贈與乙,但未經公證。下列敘述何者錯誤?
(A)甲將 A 屋之所有權移轉登記於乙前,甲得隨時撤銷贈與契約,乙不得請求甲辦理移轉登記 (B)甲將 A 屋之所有權移轉登記於乙,乙入住後發現 A 屋之窗戶有瑕疵,每逢下雨天必滲水。若甲事前不知該瑕疵之存在,亦未保證 A 屋無瑕疵,乙不得請求甲負責修繕 (C)甲將 A 屋之所有權移轉登記於乙前,與乙大吵一架,憤而燒毀 A 屋。但因贈與契約為無償契約,且該契約未經公證,故甲無須對乙負損害賠償責任 (D)甲之配偶丙得知甲將 A 屋贈與乙後,心有不甘而辱罵乙。乙不甘受辱,故意開車撞傷丙。甲得 於知悉該情事 1 年內,撤銷贈與契約
17 甲所有之 A 土地,由乙在其上建有 B 屋一棟。下列敘述何者正確?
(A)倘若乙係於甲將 A 土地設定普通抵押權於丙前,基於地上權而在甲所有之 A 土地上建築 B 屋, 嗣乙將 B 屋出售給丁並辦理移轉登記,丙得對 B 屋主張併付拍賣 (B)倘若乙係於甲將 A 土地設定普通抵押權於丙後,基於地上權而在甲所有之 A 土地上建築 B 屋, 嗣乙將 B 屋出售給丁並辦理移轉登記,丙不得對 B 屋主張併付拍賣 (C)倘若乙係於甲將 A 土地設定普通抵押權於丙後,基於地上權而在甲所有之 A 土地上建築 B 屋, 嗣乙將 B 屋出售給甲並辦理移轉登記,丙得對 B 屋主張併付拍賣 (D)倘若乙係於甲將 A 土地設定普通抵押權於丙前,無權在甲所有之 A 土地上建築 B 屋,嗣乙將 B 屋出售給丁並辦理移轉登記,丙得對 B 屋主張併付拍賣
25 甲中年喪偶,僅有一子 A。今甲死亡,留有未清償之債務數筆,以及土地、存款等財產。A 有依法開具遺產清冊,陳報法院。有關甲遺產之繼承,下列敘述何者錯誤? (A) A 依法陳報法院時,法院應依公示催告程序公告,命甲之債權人於一定期限內報明其債權 (B) A 在法院公示催告甲之債權人報明債權所定一定期限內,得對於甲之受遺贈人交付遺贈 (C)甲之債權人,如不於法院公示催告所定之一定期限內報明其債權,而又為 A 所不知者,僅得就賸餘遺產,行使其權利 (D)在法院公示催告甲之債權人報明債權所定一定期限屆滿後,A 對於在該一定期限內報明之債權及 A 所已知之債權,均應按其數額,比例計算,以遺產分別償還。但不得害及有優先權人之利益