【精選】 - 初等/五等/佐級◆土地行政大意難度:(716~720)-阿摩線上測驗

阿摩：珍惜才會擁有，感恩才能天長地久

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【精選】 - 初等/五等/佐級◆土地行政大意難度:(716~720)

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1(D).

8 共有人違反法律規定未先徵求他共有人放棄優先購買權，而將應有部分賣與他人，並已依法移轉所有權登記時，此時他共有人可主張何權利？
(A)請求地政機關賠償
(B)主張該買賣契約無效
(C)請求國家賠償
(D)請求出賣人損害賠償

2(A).

甲出售其名下之不動產予乙，於辦理所有權移轉登記期間，登記機關接獲法院破產登記之囑託時，登記機關依法應如何處理？
(A)應即改辦破產登記
(B)繼續辦理所有權移轉登記
(C)通知法院正辦理所有權移轉登記予乙
(D)通知登記聲請人辦理塗銷

3(A).

依地價調查估價規則規定土地合理買賣單價，係指買賣實例土地之單價調整至估價基準日之合理買賣單價，請問該估價基準日為何？
(A)每年九月一日
(B)每年二月二十八日
(C)當年四月一日
(D)當年一月一日

4(A).

37 依平均地權條例對私有超額未建築土地規定，下列敘述何者錯誤？
(A)地方政府於限制都市計畫內私有尚未建築土地最高額度之前，應先辦理清查
(B)地方政府對私有超額未建築土地，應通知土地所有權人於二年內出售或建築使用
(C)私有超額未建築土地逾期未出售者，原則上得依公告土地現值予以照價收買
(D)私有未建築土地逾期未出售者，得依市價予以徵收

5(B).

31 關於土地徵收，下列何者非屬核准徵收應考量之重要事項？
(A)公益性
(B)社會責任之忍受範圍
(C)必要性
(D)法律保留原則

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4.X

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糖果兔剛剛做了阿摩測驗，考了80分