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阿摩：一個人的成功絕不是個人的努力 而是別人給予的助力
100分
(3 分20 秒)
模式:今日錯題測驗
科目:不動產經紀營業員
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1(A).

3.依公寓大廈管理條例規定，所謂專有部分，下列何者正確?
(A)指公寓大廈之一部分，具有使用上之獨立性，且為區分所 有之標的者
(B)指公寓大廈之一部分，具有構造上之獨立性，且為區分所 有之標的者
(C)指公寓大廈之一部分，具有使用上之獨立性，且為專有之 標的者
(D)指公寓大廈之一部分，具有構造上之獨立性，且為專有之 標的者 (出處:公寓大廈管理條例第 3 條)



2(B).

10.依公寓大廈管理條例規定，下列有關管理負責人之敘述，何 者錯誤?
(A)指未成立管理委員會，由區分所有權人推選住戶一人，為 負責管理公寓大廈事務者
(B)指未成立管理委員會，由區分所有權人推選所有權人一 人，為負責管理公寓大廈事務者
(C)起造人於召集區分所有權人召開區分所有權人會議，成立 管理委員會前，為公寓大廈之管理負責人
(D)公寓大廈未組成管理委員會且未推選管理負責人時，區分 所有權人依法互推之召集人為管理負責人 (出處:公寓大廈管理條例第 3、28、29 條)



3(C).

143.依公寓大廈管理條例規定，未領有中央主管機關核發登記證或認可證，公寓大廈管理 維護公司或管理服務人員執行管理維護事務、直轄市、縣(市)主管機關處新台幣多少元之罰 鍰？
(A)3,000 以上 15,000 以下
(B)30,000 以上 150,000 以下
(C)40,000 以上 200,000 以下
(D)50,000 以上 250,000 以下



4(A).

27.依公寓大廈管理條例規定， 維護、修繕特定住戶之專有部分或約定專用部分，必頇使 用共用部分時，應經下列何者之同意後為之?
(A)管理委員會
(B)區分所有權人會議
(C)該特 定住戶
(D) 管理服務人



5(C,D).
X


78.依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈開放空間之使用，在直轄市、縣（市）政府核准範圍內，下列敘述何者正確?
(A)得約定專用
(B)得兼作停車空間使用
(C)兼作停車空間使用者，得依法供公共收費停車使用
(D)得依規約供營業使用



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