精熟測驗 - 資產證券化理論與實務(含相關法規)-阿摩線上測驗

阿摩：成功不僅要親眼目睹，還要有備而來

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模式:精熟測驗
科目:資產證券化理論與實務(含相關法規)

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1(C).

29.不動產投資信託的發行年限通常是幾年？
(A)5 年
(B)7 年
(C)10 年
(D)無發行年限

2(B).

7.違約與提前清償之間通常存在著何種關係？
(A)互補作用
(B)排斥作用
(C)倍數作用
(D)乘數作用

3(D).

16.不動產資產信託之受託機構以何種方式取得資產？
(A)信託移轉
(B)購買
(C)質借
(D)以上皆可

4(A).

24. 美國 REIT 在 1968 至 1973 年間急遽成長，主要受到哪一因素影響？
(A)儲貸協會存款利率受限，導致存戶提領潮之「逆仲介」現象
(B)網路科技泡沫化
(C)次級房貸風暴
(D)恐怖攻擊

5(C).

43.甲銀行將債權金額為新台幣40億元之汽車貸款債權設定特殊目的信託給乙受託機構，若乙受託機構對於向債務人所收取之本金及孳息，於依資產信託證券化計畫分配給受益證券持有人後，尚有新台幣1,500萬元之閒置資金。下列何者不屬於乙受託機構可運用該間置資金之範圍？
(A)購買銀行可轉讓定期存單
(B)購買國庫券
(C)購買上市公司之股票
(D)購買金融債券

6(A).

38. 以下何者可為商業不動產抵押貸款證券化之擔保標的？甲：旅館；乙：辦公大樓；丙：商場；丁：集合住宅。
(A)甲、乙、丙
(B)甲、乙、丁
(C)乙、丙、丁
(D)甲、乙、丙、丁

7(D).

29. 投資美國 GNMA 房貸轉付證券(Agency Pass Through)應注意：
(A)信用風險
(B)流動性風險
(C)現金流量不穩定
(D)延遲償付本息

8(C).

2. 服務機構通常是由下列哪一個機構擔任？
(A)創始機構
(B)信託機構
(C)承銷機構
(D)會計師事務所

9(B).

50. 受託機構募集不動產資產信託受益證券，除法令另有規定者外，應委託證券承銷商以下列何種方式銷售？
(A)全數代銷
(B)全數包銷
(C)部分代銷、部分包銷
(D)至少有 5 家證券承銷商代銷

10(D).

42.下列何者可作為不動產資產信託中的信用加強機制？
(A)分券
(B)準備金專戶
(C)產險保單
(D)以上皆是

11(B).

39.甲公司與乙銀行簽訂不動產資產信託契約，由乙銀行發行不動產資產信託受益證券，將甲公司所持有價值新臺幣50億元之不動產辦理證券化。若依不動產資產信託契約之約定，信託土地於信託終止後毋須返還甲公司，甲公司於信託行為成立，並移轉土地所有權給乙銀行時，關於稅捐課徵之敘述，何者正確？
(A)應課徵贈與稅
(B)應課徵地價稅
(C)應課徵土地增值稅
(D)應課徵證券交易稅

12(A).

38.依「受託機構公開招募受益證券特殊目的公司公開招募資產基礎證券公開說明書應行記載事項準則」之規定，公開說明書之封底，除應依序刊印受託機構或特殊目的公司之總經理簽名或蓋章外，尚應有多少比例董事之簽名或蓋章？
(A)過半數董事
(B)三分之二以上董事
(C)四分之三以上董事
(D)全體董事

13(A).

48. 主管機關針對不動產證券化關係人得委託專門職業及技術人員辦理查核，該查核工作底稿及報告自查核報告所載之日期起計，其最低保管年限為何？
(A)查核工作底稿 7 年；查核報告 10 年
(B)查核工作底稿 7 年；查核報告 5 年
(C)查核工作底稿 5 年；查核報告 7 年
(D)查核工作底稿 5 年；查核報告 10 年

14(C).

15. 不動產投資信託受益證券之公開說明書應揭露下列何者之概況？
(A)委託人
(B)安排機構
(C)受託機構
(D)選項A、B、C皆是

15(C).

12. 下列有關日本解決不良債權的特殊目的機構(special purpose vehicle, SPC)與整理回收機構(resolution and collection corporation, RCC)的描述，何者為真？
(A)政府僅提供 SPC 信用增強機制
(B)RCC 牽涉單位較少，較不易產生溝通協調問題
(C)SPC 處理不良債權的時間較慢
(D)RCC 可稱為日本版的 AMC

16(A).

34. 下列有關選擇權指數型房貸(Option ARM)之介紹，何者為真？
(A)選擇權指數型房貸利率優惠期通常為一年
(B)選擇權指數型房貸利率通常為固定
(C)選擇權指數型房貸為了保護借款人，不會產生負攤提(negative amortization)的現象
(D)選擇權指數型房貸提供 5 年充分攤提付款方案，讓借款人省更多的利息費用

17(C).

15. 有關擔保投資帳戶(CIA)與 C 組債券之描述，下列選項何者為真？
(A)C 組債券投資人數不得超過 100 人
(B)CIA 債券以公開發行方式提供法人機構更多的投資機會
(C)擔保投資帳戶(CIA)多以公開發行方式提供法人機構更多的投資機會
(D)C 組債券最早由 First USA 和 Salomon Smith Barney 所發行

18(D).

44. 結構性投資機構(structured invesment vehicle, SIV)為一獨立、營業範圍受限的財務公司或投資公司，主要是利用發行短期或中期債券募集低利資金，並購買高報酬率之資產，從中賺取利差及手續費，這種機構主要用於下列哪種證券化？
(A)資產基礎商業本票證券化
(B)不良債權證券化
(C)選擇權指數型房貸證券化
(D)擔保債權證券化

19(B).

27.統合信託架構通常在下列何種資產之證券化案件中才有？
(A)車貸證券
(B)信用卡債權
(C)住宅抵押擔保貸款
(D)擔保債權憑證

20(A).

44.甲公司為不動產資產信託之發起人，若甲公司因讓與不動產而持有受益證券，則甲公司除應將受益證券提交證券集中保管事業辦理集中保管外，且自持有受益證券起多久期間内不得中途解除保管、轉讓或設質？
(A)一年
(B)二年
(C)三年
(D)五年

21(A).

6. 不動產投資信託基金之發行總額須大於多少金額才得以申請於臺灣證券交易所上市？
(A)新臺幣 10 億元
(B)新臺幣 20 億元
(C)新臺幣 30 億元
(D)新臺幣 50 億元

22(D).

32.不動產投資信託主要以何種方式取得資產？
(A)信託移轉
(B)購買
(C)質借
(D)以上皆非

23(C).

12. 下列對於特殊服務機構(Special Servicer)的敘述，何者正確？甲.將向借款者所收取的應付款項轉給投資的信託機構；乙.避免主要服務機構發生財務危機，無法繼續提供服務；丙.處理違約的證券化標的資產；丁. 甲、乙、丙皆非
(A)甲
(B)乙
(C)丙
(D)丁

24(A).

40.依「受託機構公開招募受益證券特殊目的公司公開招募資產基礎證券公開說明書應行記載事項準則」之規定，公開說明書之封底，除應依序刊印受託機構或特殊目的公司之總經理簽名或蓋章外，尚應有多少比例董事之簽名或蓋章？
(A)過半數董事
(B)三分之二以上董事
(C)四分之三以上董事
(D)全體董事