【已刪除】10 甲所有之 A 土地,將其設定普通抵押權予乙前,由甲在其上建有 B 屋一棟,嗣甲將 B 屋出售予 丙並辦理移轉登記。下列敘述,何者正確? (A)丙現所有之 B 屋於乙扣押 A 土地前,推定甲與丙間對該 B 屋有租賃關係 (B)乙扣押拍賣 A 土地之抵押權效力及於現為丙所有之 B 屋 (C)承審法院認為前述甲與丙間對該 B 屋有租賃關係影響乙抵押權益之實現時,得終止或解消該 使用關係 (D)乙得就 B 屋主張併付拍賣 (E)一律給分
20 甲男、乙女為夫妻,有一子為 A,A 年 30 歲,A 已婚,A 妻為 B。甲弟為丙,丙年 52 歲,丙未
婚。設於民國 103 年 7 月間,丙欲收養 A。下列敘述,何者正確?
(A)丙收養 A 為無效,因丙與 A 為禁止成立收養關係之親屬
(B)丙收養 A,應以書面,不須向法院聲請認可
(C) A 被收養時,應得 B 之同意。但 B 如不能為意思表示,則不須得 B 之同意
(D)丙收養 A 為無效,因丙與 A 未符合收養者應長於被收養者一定年齡之要件
【非選題】 二、甲(買方)、乙(賣方)就第三人之 A 不動產訂立買賣契約。甲為逃避
強制執行,乃與丙通謀虛偽合意,指示乙將 A 移轉所有權登記予丙,再
由丙與丁通謀虛偽合意將 A 移轉登記為丁所有。在此同時,甲告知戊上
述情事,並與其訂立買賣 A 不動產之契約。如甲未依約將 A 移轉登記予
戊時,戊得為如何之主張,請求甲將 A 移轉登記於自己?(25 分)