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阿摩：黑髮不知勤學早，白首方悔讀書遲
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【精選】 - 初等/五等/佐級◆土地法大意難度:(711~715)
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1(B).

44. 依平均地權條例規定，限制私有未建築用地面積之最高額為若干?
(A)十畝
(B)十公畝
(C)三公畝
(D)七公畝



2(C).
X


4 依土地法施行法規定，土地法第28條限制土地面積最高額之標準，應分別就下列何種用地限制之？
(A)宅地、農地與興辦事業等用地
(B)自由使用地與限制使用地
(C)建築用地與直接生產用地
(D)公用事業與民營企業用地



3(C).
X


土地徵收條例規定，下列各款情形，何者非屬得為區段徵收之適用者？
(A)新設都市地區實施開發建設者
(B)都市土地之住宅區變更為商業區者
(C)都市土地之工業區變更為住宅區者
(D)都市土地之農業區變更為建築用地者



4(B).
X


13 甲將其 A 地賣給乙，甲與乙就 A 地申請移轉登記，下列敘述何者錯誤？
(A)A 地移轉登記完畢前，蓋有房屋的地上權人丙以書面提出異議並能證明確於期限內表示願以同樣 條件優先購買者，登記機關應駁回其登記之申請
(B)甲與乙就 A 地申請移轉登記時，如 A 地上有地上權人丙，原則上應檢附丙拋棄先買權的證明書或 視為放棄的證明文件
(C)如乙早已為 A 地的地上權人，甲與乙就 A 地申請移轉登記時，仍應檢附乙拋棄先買權的證明文件
(D)甲與乙就 A 地申請移轉登記時，如未能檢附 A 地地上權人拋棄先買權的證明，應由甲向地政事務 所申請勘查，A 地上確未為房屋之建築者，始得准予辦理所有權移轉登記



5(A).

34 土地所有權人出售土地，適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅以後，再出售其自用住宅用地時，擬再 次適用自用住宅稅率課徵土地增值稅，下列要件何者錯誤？
(A)出售前持有該土地五年以上
(B)出售前五年內無供營業使用或出租
(C)出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女無該自用住宅以外之房屋
(D)土地所有權人或其配偶、未成年子女於土地出售前，在該地設有戶籍且持有該自用住宅連續滿六年



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糖果兔剛剛做了阿摩測驗，考了40分