5 祖父乙在甲 15 歲時死亡,將 A 地遺贈於甲。甲之母早亡,甲之法定代理人為父丙。丙不得為下列何
種行為?
(A)丙向丁借款來開設公司,代理甲將 A 地設定抵押權於丁
(B)丙為了籌措甲之學費,代理甲將 A 地出賣於丁
(C)丙將 A 地出租於丁,租金供丙自己花用
(D)丙使用 A 地種植水稻,但未給付任何租金於甲
9 乙基於甲之代理權授與行為,以甲之名義向丙購買 A 土地,下列敘述,何者正確?
(A)乙與丙所締結之 A 土地買賣契約,直接對甲發生效力
(B)乙以甲之代理人身分與丙所為之代理行為稱為間接代理
(C)A 土地買賣契約之當事人為乙與丙,乙應於事後將 A 土地移轉給甲
(D)若乙所為之行為逾越其代理權,成立無權處分
21 甲、乙訂立承攬契約,約定由乙於甲所有之 A 地興建旅館。惟 A 地長期無人使用,故甲在 A 地堆放
許多雜物,且附近鄰居們也將車子停在 A 地,致乙無法動工,乙便央請甲處理 A 地上之雜物及車子,
以供施工之用。下列敘述,何者正確?
(A)乙因不能施工而造成之金錢損失,得對甲及停車之鄰居請求侵權行為損害賠償
(B)甲在法律上並無任何義務協助乙處理 A 地上之雜物及車子
(C)乙定相當期限催告甲處理仍無結果後,乙得逕向甲請求損害賠償
(D)乙定相當期限催告甲處理仍無結果後,乙得解除契約,並得請求賠償因契約解除而生之損害
25 甲受好友乙之委託,擔保乙對 A 銀行連續發生之債務,負未定有期限之保證責任,但因近來經濟不
景氣,乙常有遲延繳息之情形,下列敘述,何者錯誤?
(A)甲得隨時通知 A 銀行終止保證契約
(B)甲得於主債務屆清償期後,定 1 個月以上之相當期間,催告 A 銀行於期限內向乙為審判上之請求
(C)甲得向乙請求除去其保證責任
(D)甲通知 A 銀行終止保證契約時,即對所有債務不負保證責任
26 甲為慶祝乙通過律師高考,贈與乙 A 地,甲與乙間因此成立一贈與契約,惟未辦理公證。嗣後,甲
將 A 地之所有權移轉予乙,下列敘述,何者正確?
(A)甲得隨時撤銷此一贈與契約
(B)若 A 地上業已設定普通抵押權,而甲於締結贈與契約時,故意不將此一情事告知乙,甲仍不負權
利瑕疵擔保責任
(C)若乙有故意傷害甲身體之行為,甲仍不得撤銷此一贈與契約
(D)若乙有故意傷害甲身體之行為,而乙又已死亡者,甲即不得對乙之繼承人撤銷此一贈與契約
28 甲有 A 地,因地政機關登記錯誤為乙之名義,詎乙將該地設定普通抵押權與善意之丙,據以向丙借
款。下列敘述,何者正確?
(A)因地政機關登記之錯誤,乙取得 A 地之所有權
(B)乙將 A 地設定普通抵押權與丙的行為,係屬有權處分
(C)甲不得請求丙塗銷普通抵押權之登記
(D)甲對丙有償還借款之義務
34 甲名下有 A 地及 B 屋,甲將 A 地與 B 屋設定普通抵押權予乙,作為向乙借款之擔保。甲嗣後未依約
清償債務,乙即聲請法院查封拍賣 A 地與 B 屋。法院於查封時發現甲在 A 地種植果樹,且其 B 屋、
連同抵押權設定前所增建之不具獨立性的 C 廚房已出租予丁使用,乙遂通知丁自查封後應對其繳交
租金。兩個月後,B 屋因地震倒塌,黏貼在屋簷上之 D 交趾陶雖掉落於地,但拆取後竟然無損。下
列何者,非為乙之抵押權效力所及?
(A)B 屋查封後之租金 (B)D 交趾陶
(C)A 地查封前自果樹掉落之果實 (D)增建之 C 廚房
47 被繼承人甲死亡時,遺產有 A 地、B 車、在 C 銀行的存款 100 萬元。繼承人為成年子女乙、丙、丁
共三人,尚未完成遺產分割。設下述之第三人戊為惡意(知悉遺產繼承人為乙、丙、丁三人),乙、
丙共同所為之下列行為,何者立即確定有效?
(A)將 A 地出售予第三人戊,並移轉 A 地所有權予戊
(B)將 B 車出售予第三人戊,並移轉 B 車所有權予戊
(C)提領 C 銀行內的存款 100 萬元
(D)將各自對遺產三分之一之應繼分出售予第三人戊,使遺產為丁、戊共有
52 原告甲列乙為被告,聲明求為判決命乙將坐落 A 地上之 B 屋拆除後,將 A 地返還予甲、丙及丁等 3
人,主張:A 地係甲、丙及丁公同共有,乙擅自在 A 地上興建 B 屋,爰依所有權妨害排除請求權及
所有物返還請求權為請求。甲並提出丙、丁同意甲提起本件訴訟之證明書為證(本訴訟)。對此,
被告乙請求駁回原告之訴,向受訴法院表示不爭執甲所提該證明書之記載內容,惟主張乙就 A 地有
使用權。下列敘述,何者正確?
(A)法院應向甲闡明追加丙、丁為原告後,始得進行本案審理及辯論
(B)法院應依職權將本訴訟繫屬程度及每次開庭期日一一通知丙及丁
(C)如丁在本訴訟繫屬中,又列乙為被告,起訴(後訴訟)聲明求為判決命乙將 B 屋拆除,將 A 地返
還予甲、丙及丁等 3 人,主張:A 地為該 3 人公同共有,被乙擅自蓋建 B 屋所占有,所以原告得
在訴訟上行使所有權妨害排除請求權及所有物返還請求權云云。此時,受理後訴訟之法院不得逕
行本案審理程序,而應認為後訴訟欠缺起訴之合法要件予以裁定駁回
(D)如甲就本訴訟獲敗訴判決確定,而丙就本訴訟未曾受訴訟告知,則丙尚得提起同一訴訟以求救濟
78 甲男、乙女為夫妻,因無法生育,遂偽造出生證明,將丙男與丁女所生之 A 子辦理戶籍登記為甲、
乙之婚生子女,若 A 成年後浪費成性,甲反悔而欲否認甲、A 間之父子關係,下列敘述,何者正確?
(A)甲應以乙、A 為被告,提起否認子女之訴
(B)若 A 自認其非甲、乙所生,法院不得依職權調查證據,應即為甲勝訴之判決
(C)甲得以 A 為被告,提起確認甲、A 親子關係不存在之訴
(D)甲知悉 A 並非婚生子女已逾 2 年,不得再提起確認親子關係不存在之訴