5 甲借給乙 1 千萬元,乙為避免甲強制執行其所有之 A 屋,乃與好友丙通謀虛偽作成買賣契約及 A
屋之移轉登記。嗣後 A 屋被丁無權占有。下列敘述,何者錯誤? (A)乙丙間之買賣契約與物權行為均為無效 (B)乙得本於所有人之物上返還請求權,向丙請求塗銷所有權之登記 (C)甲於為保全對乙之借款返還請求權之情形下,其得以自己名義,代位乙對丙行使所有權之塗銷 登記 (D)丙得本於所有人之物上返還請求權,向丁請求返還 A 屋
8 甲欲出租自己所有的 A 套房,於是刊登招租廣告,寫明 A 套房所在地點及每月租金數額,並附上
A 套房內部清楚的照片。乙看到招租廣告後,立刻發電子郵件給甲表明願意依招租廣告上的條件 承租。下列關於甲乙間租賃關係是否成立之敘述,何者正確? (A)甲所為之招租廣告為要約,乙願意承租之意思表示為承諾,租賃關係成立 (B)甲所為之招租廣告與乙願意承租之意思表示為交錯要約,租賃關係成立 (C)甲所為之招租廣告為要約之引誘,乙願意承租之意思表示為要約,甲若承諾,則租賃關係成立 (D)甲所為之招租廣告為要約之引誘,乙願意承租之意思表示為要約,因內容一致,租賃關係成立
17 甲向乙借新臺幣 1000 萬元,以甲所有之 A 地為乙設定普通抵押權,嗣後甲以 A 地為丙設定普通
地上權,丙在 A 地上建築 B 屋。債務清償期屆至,甲無力清償債務,乙聲請法院拍賣 A 地,但 因 B 屋之存在,故無人應買。下列敘述,何者正確? (A)乙得聲請法院將 B 屋與 A 地併付拍賣,但對於 B 屋之價金,無優先受清償之權 (B)乙得聲請法院將 B 屋與 A 地併付拍賣,且對於 B 屋之價金,有優先受清償之權 (C)乙僅得聲請法院拍賣 A 地,並無聲請將 B 屋與 A 地併付拍賣之權 (D)乙僅得聲請法院拍賣 B 屋,並無聲請將 B 屋與 A 地併付拍賣之權
【非選題】 一、張三有子甲與女兒乙各一人。張三於罹癌入院後欲將所持有之 A 地予以
出售,故簽署授權書,載明授權兒子甲代為出售 A 地,包含從契約訂定
到登記等事宜之各階段處理權及代理權。後來張三因癌症惡化於 A 地買
賣契約簽訂時,已經有意識狀態不清之情形,甲持其張三簽名之授權書,
與丙簽訂 A 地買賣契約價金約定為 740 萬元,並已給付由乙保管,由丙
依法辦理登記而於辦竣 A 地登記前,張三因癌症過世。於張三死亡前,
均未曾受監護之宣告。
張三女兒乙認為張三授權甲之際已經病情嚴重而意識不清,主張該買賣
契約未有合法授權,故甲為無權代理,買賣契約無效,並主張甲保管 740
萬之行為侵害其財產繼承權,是否有理?(30 分)