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科目:不動產經紀營業員
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1(A).
5.土地為信託財產,且委託人為受益人者,於信託關係存續中,課徵地價稅 時,應與下列何者合併計算地價總額?
(A)委託人
(B)受託人
(C)他益信託受益人
(D)依信託契約之約定
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2(B).
19.地價稅之累進起點,係以各該直轄市或縣市,不包括工業、礦業、農業及免 稅土地,多少面積之平均地價為準?
(A)3 公畝
(B)7 公畝
(C)3 公頃
(D)7 公頃
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3(A).
26.都市計畫公共設施保留地,在保留期間仍為建築使用之非自用住宅用地,其 地價稅之稅率為何?
(A)千分之 6
(B)千分之 6,超過累進起點地價者累進課徵
(C)千分之 10
(D)千分之 10,超過累進起點地價者累進課徵
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4(C).
31.經直轄市或縣市政府核定應徵空地稅之土地,按該宗土地應納地價稅基本稅 額,加徵若干倍之空地稅?
(A)1 至 3 倍
(B)1 至 5 倍
(C)2 至 5 倍
(D)3 至 5 倍
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5(D).
37.土地增值稅之課徵時機,不包括下列何種土地權利之變更?
(A)土地贈與
(B)土地交換
(C)設定典權
(D)設定地上權
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6(A).
57.土地所有權人因重購土地退還土地增值稅者,其重購之土地,自完成移轉登 記之日起,多少年內再行移轉時,應追繳原退還稅款?
(A)5 年
(B)6 年
(C)8 年
(D)10 年
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7(D).
60.下列土地所有權移轉,何者非屬土地稅法規定應免徵其土地增值稅之情形?
(A)被徵收之土地
(B)區段徵收之土地以現金補償其地價者
(C)都市計畫指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉
(D)作農業使用之農業用地移轉與自然人時
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8(D).
67.納稅義務人適用特別稅率之原因或事實消滅時,未向主管稽徵機關申報,致 減輕稅賦者,除追補應納部分外,並應處短匿稅額若干倍之罰鍰,下列何者有 誤?
(A)1 倍
(B)2 倍
(C)3 倍
(D)4 倍
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