試卷測驗 - 113 年 - 113 不動產經紀營業員資格取得測驗題庫：土地稅法51-100#119185-阿摩線上測驗

阿摩：患難生忍耐，忍耐生老練，老練生盼望，盼望不至於羞愧

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試卷測驗 - 113 年 - 113 不動產經紀營業員資格取得測驗題庫：土地稅法51-100#119185

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1(A).

51.國民住宅及企業興建之勞工宿舍，自取得土地所有權之日起，其用地地價稅之特別稅率為何？
(A)千分之 2
(B)千分之 3
(C)千分之 6
(D)千分之 10

2(D).

52.依土地稅法規定，自用住宅用地適用地價稅優惠稅率，下列敘述何者有誤？
(A)都市土地以 3 公畝為限
(B)非都市土地以 7 公畝為限
(C)無出租或供營業使用
(D)地價稅之稅率為千分之 10

3(A).

53.依土地稅法規定，企業或公營事業興建之勞工宿舍，自動工興建或取得土地所有權之日起，其適用之地價稅優惠稅率為何？
(A)千分之 2
(B)千分之 5
(C)千分之 10
(D)千分之 15

4(A).

54.土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，適用自用住宅用地地價稅之優惠規定，以多少處為限？
(A)一處
(B)二處
(C)三處
(D)四處

5(C).

55.在依法劃定之工業區供工業直接使用之土地，除未按目的事業主管機關核定規劃使用者外，其地價稅之稅率為何?
(A)千分之 2
(B)千分之 6
(C)千分之 10
(D)千分之 15

6(C).

56.經主管機關核准設置之加油站及依都市計畫法規定設置供公眾使用之停車場用地，其地價稅之稅率為何？
(A)千分之 6
(B)千分之 6，超過累進起點地價者累進課徵
(C)千分之 10
(D)千分之 10，超過累進起點地價者累進課徵

7(C).

57.依土地稅法規定，在依法劃定之工業區或工業用地公告前，已在非工業區或工業用地設立之工廠，經政府核准有案者，其直接供工廠使用之土地，稽徵機關應如何計徵地價稅？
(A)申報地價千分之 2
(B)申報地價千分之 6
(C)申報地價千分之 10
(D)申報地價千分之 15

8(C).

58.依土地稅法之規定，私立動物園、體育場所用地之地價稅優惠稅率為何？
(A)免稅
(B)千分之 2
(C)千分之 6
(D)千分之 10

9(A).

59.都市計畫公共設施保留地，在保留期間仍為建築使用之非自用住宅用地，其地價稅之稅率為何？
(A)千分之 6
(B)千分之 6，超過累進起點地價者累進課徵
(C)千分之 10
(D)千分之 10，超過累進起點地價者累進課徵

10(B).

60.都市計畫公共設施保留地，在保留期間仍為建築使用之自用住宅用地，其地價稅之稅率為何？
(A)千分之 1
(B)千分之 2
(C)千分之 3
(D)千分之 6

11(D).

61.都市計畫公共設施保留地，在保留期間未作任何使用，並與使用中土地隔離者，其地價稅之稅率為何？
(A)千分之 1
(B)千分之 2
(C)千分之 6
(D)免徵

12(C).

62.公有土地非供公共使用者，其地價稅之稅率為何？
(A)千分之 6
(B)千分之 8
(C)千分之 10
(D)免徵

13(D).

63.公有土地供公共使用者，其地價稅之稅率為何？
(A)千分之 6
(B)千分之 8
(C)千分之 10
(D)免徵

14(C).

64.依土地稅法之規定，下列何種土地免徵地價稅？
(A)工業用地
(B)私有體育場所用地
(C)供公共使用之公有土地
(D)自用住宅用地

15(C).

65.經直轄市或縣市政府核定應徵空地稅之土地，按該宗土地應納地價稅基本稅額，加徵若干倍之空地稅？
(A)1 至 3 倍
(B)1 至 5 倍
(C)2 至 5 倍
(D)3 至 5 倍

16(B).

66.依土地稅法之規定，私有空地核定課徵空地稅時，按該宗土地應納地價稅基本稅額加徵之空地稅，其最高倍數為何？
(A)3 倍
(B)5 倍
(C)8 倍
(D)10 倍

17(D).

67.都市土地於公共設施尚未完竣前仍作農業用地使用者，其地價稅之稅率為何？
(A)千分之 2
(B)千分之 6
(C)千分之 10
(D)徵收田賦

18(A).

68.依土地稅法規定，都市計畫編為農業區及保護區，限作並實際從事農業使用者，稽徵機關應如何計徵土地稅賦？
(A)徵收田賦
(B)按申報地價千分之 2 計徵地價稅
(C)按申報地價千分之 6 計徵地價稅
(D)按申報地價千分之 10 計徵地價稅

19(D).

69.依土地稅法規定，都市計畫編為公共設施保留地，仍作農業使用者，稽徵機關對土地稅如何計徵土地稅賦？
(A)按申報地價千分之 2 計徵地價稅
(B)按申報地價千分之 6 計徵地價稅
(C)按申報地價千分之 10 計徵地價稅
(D)徵收田賦

20(B).

70.依土地稅法規定，農民團體與合作農場所有直接供農業使用之倉庫，農產品批發市場等用地，稽徵機關對土地稅如何計徵土地稅賦？
(A)按申報地價千分之 2 計徵地價稅
(B)徵收田賦
(C)按申報地價千分之 10 計徵地價稅
(D)免徵田賦

21(B).

71.依土地稅法規定，都市計畫公共設施保留地在保留期間未作任何使用並與使用中之土地隔離者，稽徵機關對土地稅如何計徵土地稅賦？
(A)按申報地價千分之 2 計徵地價稅
(B)徵收田賦
(C)按申報地價千分之 6 計徵地價稅
(D)免徵地價稅或免徵田賦

22(A).

72.農業用地閒置不用，經直轄市或縣市政府報經內政部核准通知限期使用，逾期仍未使用者，按應納田賦加徵若干倍之荒地稅？
(A)1 至 3 倍
(B)1 至 5 倍
(C)2 至 5 倍
(D)3 至 5 倍

23(B).有疑問

73.依土地稅法規定，農業用地閒置不用，經加徵荒地稅滿三年仍不使用且無其他法定例外情形者，其處置方式為何？
(A)得徵收
(B)得照價收買
(C)得沒收
(D)得加徵五倍荒地稅

24(D).

74.依土地稅法規定，下列何種農業用地，得課徵荒地稅？
(A)因公害汙染不能耕作者
(B)因灌溉、排水設施損壞不能耕作者
(C)因不可抗力不能耕作者
(D)因閒置不用，經政府通知限期使用，逾期仍未使用且無其他法定例外情形者

25(C).

75.土地稅法所規定的田賦，目前行政院所決定之施行現況為何？
(A)每年分 2 期徵收
(B)每年徵收 1 次
(C)停徵
(D)已廢止

26(C).有疑問

76.依土地稅法規定，下列有關免徵土地增值稅之敘述，何者有誤？
(A)因繼承而移轉之土地
(B)各級政府出售或依法贈與之公有土地
(C)因土地買賣經法院調解成立之所有權移轉案件
(D)各級政府機關受贈之私有土地

27(A).

77.依土地稅法規定，各級政府出售公有土地，如何課徵土地增值稅？
(A)免徵
(B)減徵百分之 40
(C)減徵百分之 50
(D)減徵百分之 60

28(A).

78.依土地稅法規定，各級政府依法贈與之公有土地，如何課徵土地增值稅？
(A)免徵
(B)減徵百分之 40
(C)減徵百分之 50
(D)減徵百分之 60

29(B).

79.依土地稅法規定，下列何種稅目是按土地漲價總數額徵收？
(A)地價稅
(B)土地增值稅
(C)田賦
(D)房屋稅

30(D).

80.依土地稅法規定，下列何種情形，免徵土地增值稅？
(A)父子間之土地移轉
(B)法人間之耕地移轉
(C)自然人移轉農業用地予私法人
(D)私人贈與土地予政府

31(D).有疑問

81.下列何種土地權利之變更，非屬免徵土地增值稅之情形？
(A)因繼承而移轉土地
(B)私人捐贈供興辦社會福利事業使用之土地，符合土地稅法第 28-1 條規定者
(C)私人捐贈供依法設立私立學校使用之土地，符合土地稅法第 28-1 條規定者
(D)配偶相互贈與之土地

32(B).有疑問

82.依土地稅法規定，私人捐贈土地供興辦社會福利事業，下列何者非屬免徵土地增值稅之要件？
(A)受贈人為財團法人
(B)受贈人為社團法人
(C)法人章程載明法人解散時，其賸餘財產歸屬當地地方政府所有
(D)捐贈人未以任何方式取得所捐贈土地之利益

33(A).

83.依土地稅法規定，配偶相互贈與之土地，對土地增值稅之課徵，下列敘述何者有誤？
(A)免徵土地增值稅
(B)得申請不課徵土地增值稅
(C)於再移轉依法應課徵土地增值稅時，以土地第一次不課徵土地增值稅之原規定地價計算漲價總數額
(D)於再移轉依法應課徵土地增值稅時，以最近一次課徵土地增值稅時核定之申報移轉現值為原地價計算漲價總數額

34(A).

84.依土地稅法規定，配偶間相互贈與之土地，其土地增值稅如何課徵？
(A)得申請不課徵
(B)免徵
(C)減徵 40%
(D)以10%計徵

35(C).

85.土地為信託財產者，因信託行為成立，委託人與受託人間移轉所有權時，土地增值稅之課徵，依土地稅法之規定為何？
(A)課徵
(B)得申請不課徵
(C)不課徵
(D)免徵

36(D).

86.依土地稅法規定，土地為信託財產者於信託關係人移轉所有權，不課徵土地增值稅，下列敘述何者有誤？
(A)因信託行為成立委託人與受託人間
(B)信託關係存續中受託人變更時，原受託人與新受託人間
(C)信託契約明定信託財產受益人為委託人者，信託關係消滅時，受託人與受益人間
(D)受託人依信託本旨，移轉信託土地與委託人以外之歸屬權利人

37(A).

87.依土地稅法規定，土地為信託財產者，因信託行為成立，而於委託人與受託人間移轉土地所有權者，其土地增值稅應如何課徵？
(A)不課徵
(B)減徵 10%
(C)減徵 20%
(D)減徵 40%

38(A).

88.依土地稅法規定，信託關係人間移轉所有權時，於下列何種情形，應課徵土地增值稅？
(A)信託契約明定信託財產之受益人非委託人者，信託關係消滅時，受託人與受益人間
(B)因信託行為成立，委託人與受託人間
(C)信託關係存續中受託人變更時，原受託人與新受託人間
(D)因信託行為不成立、無效、解除或撤銷，委託人與受託人間

39(D).

89.土地增值稅之課徵時機，不包括下列何種土地權利之變更？
(A)土地贈與
(B)土地交換
(C)設定典權
(D)設定地上權

40(C).有疑問

90.下列土地所有權移轉，何者非屬土地稅法規定不課徵或得申請不課徵土地增值稅之情形？
(A)配偶相互贈與之土地
(B)土地為信託財產者，委託人與受託人間移轉所有權
(C)作農業使用之農業用地移轉與自然人時
(D)作農業使用之農業用地移轉與法人時

41(C).有疑問

91.土地所有權移轉，其申報移轉現值之審核標準，下列敘述何者有誤？
(A)訂定契約之日起 30 日內申報者，以訂約日當期公告土地現值為準
(B)逾訂定契約日起 30 日始申報者，以受理申報機關收件日當期公告土地現值為準
(C)依法院判決移轉登記者，以法院判決日當期公告土地現值為準
(D)經法院拍賣之土地，拍定價額低於拍定日當期公告土地現值者，以拍定價額為準

42(A).

92.依土地稅法規定，土地所有權移轉或設定典權，其申報移轉現值之審核標準，下列敘述何者有誤？
(A)遺贈之土地，以遺贈人立遺囑日當期之公告土地現值為準，課徵土地增值稅
(B)經政府協議購買之土地，以政府購買日當期公告現值為準，課徵土地增值稅
(C)申報移轉現值低於公告現值，主管機關仍得照公告現值，課徵土地增值稅
(D)申報移轉現值超過公告土地現值者，其應以自行申報移轉現值為準，課徵土地增值稅