阿摩：言教不如身教，身教不如境教
4分
(1 分6 秒)
模式:試卷模式
試卷測驗 - 108 年 - 108 租賃住宅管理人員測驗題庫_拾、專業倫理規範_2#86841		 繼續測驗
再次測驗 下載 下載收錄
1(A).

51. 出租人若為因應市場需求，擬改變既有隔間成為分租套房，請問下列何種法規 與上述行為較為相關?
(A) 室內裝修相關法規
(B) 土地稅法
(C) 遺產及贈與稅法
(D) 公寓大廈管理相關法規



2(D).

52. 為避免發生租屋歧視，依據租賃住宅管理人員訓練發證及收費辦法，管理人員 應研習下列何種課程來因應?
(A) 消費者保護相關法規
(B) 屋況設備點交及故障排除實務
(C) 室內裝修相關法規
(D) 租賃關係管理及糾紛處理實務



3(A).
X


53. 下列何者為租賃關係管理及糾紛處理實務科目，意欲使管理人員具備之專業知 識及能力 ?
(A) 公寓大廈管理條例及其施行細則
(B) 舉證及證據保全實務
(C) 代理參與社區公共事務
(D) 土地法有關房屋租用之規定



4(　).
X


54. 下列何者為租賃關係管理及糾紛處理實務科目，意欲使管理人員具備之專業知 識及能力 ?
(A) 假扣押及假處分概要
(B) 代理參與社區公共事務
(C) 租賃所得及費用申報知識與應用
(D) 土地稅法相關規定



5(　).
X


55. 下列何者為租賃關係管理及糾紛處理實務科目，意欲使管理人員具備之專業知 識及能力 ?
(A) 土地稅法相關規定
(B) 租金估計能力
(C) 多戶共同委託管理之生活公約研訂
(D) 民事訴訟實務概要



6(　).
X


56. 下列何者為租賃關係管理及糾紛處理實務科目，意欲使管理人員具備之專業知 識及能力 ?
(A) 建立住宅安全對策
(B) 租賃住宅契約履行與服務糾紛處理實務
(C) 消防避難及機電設施例行性維護
(D) 建築物管理維護技術及企劃



7(　).
X


57. 下列何者為租賃關係管理及糾紛處理實務科目，意欲使管理人員具備之專業知 識及能力 ?
(A) 了解建築物設備點交之說明資料
(B) 水電五金點交能力
(C) 租賃住宅居住使用糾紛處理實務
(D) 測試汙排水或配電設施



8(　).
X


01 依據不動產仲介經紀業倫理規範，其條文應經下列何者通過後，報請中央主管 機關備查實施 ?
(A) 直轄市、縣（市）主管機關
(B) 中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會會員代表大會
(C) 中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會理事會會議
(D) 中華民國不動產仲介經紀商業同業公會 全國聯合會紀律操守委員會會議



9(　).
X


02 經紀業違反不動產仲介經紀業倫理規範時，依據本規範應由下列何者負責審議 處理 ?
(A) 中央主管機關
(B) 經紀業所在地不動產仲介經紀商業同業公會
(C) 中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會理事會
(D) 中華民國不動產仲介經紀商業同業公會 全國聯合會紀律操守委員會



10(　).
X


03 經紀業及所屬經紀人員於執行業務時，發現疑似洗錢之交易行為時，依據不動 產仲介經紀業倫理規範，應向下列何者通報 ?
(A) 內政部地政司
(B) 經紀業所在地不動產仲介經紀商業同業公會
(C) 中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會理事會
(D) 中華民國不動產仲介經紀商業同業公會 全國聯合會紀律操守委員會



11(　).
X


04 依據不動產仲介經紀業倫理規範，經紀人員不得在下列哪個時段以後開發案 源 ?
(A) 週休二日全天
(B) 夜間 9 點以後
(C) 例假日中午 12 至下午 1 點間
(D) 傍晚 5 點以前



12(　).
X


05 依據不動產仲介經紀業倫理規範，下列何者為計算經紀人員合理報酬的基礎 ?
(A) 差價
(B) 成交價金
(C) 管銷成本
(D) 人事費用



13(　).
X


06 依據不動產仲介經紀業倫理規範，不得以下列何人名義簽訂買賣契約 ?
(A) 委託人
(B) 經紀人員
(C) 買受人
(D) 出賣人



14(　).
X


07 依據不動產仲介經紀業倫理規範，不動產說明書應由下列何人向交易相對人解 說 ?
(A) 委託人
(B) 經紀人員
(C) 買受人
(D) 出賣人



15(　).
X


08 依據不動產仲介經紀業倫理規範，經紀業間應相互尊重，並不得有下列何種行 為發生 ?
(A) 委託人委託二以上經紀業居間媒合不動產交易買賣
(B) 使委託人終止對其他經紀業委託
(C) 由經紀人員向交易相對人解說不動產說明書
(D) 完成買賣移轉登記保留委託人資料



16(　).
X


09 經紀業停止使用個人資料之時間點，依據不動產仲介經紀業倫理規範，應為何 時 ?
(A) 完成買賣移轉登記
(B) 經消費者通知即停止使用
(C) 簽訂買賣契約
(D) 取得完稅證明



17(　).
X


10 下列何者為不動產仲介經紀業倫理規範所禁止之行為??
(A) 經紀業應全力協助政府健全不動產交易制度
(B) 經紀人員未親自執行業務而經紀業仍假藉其名義對外執行業務
(C) 經紀業應秉持誠信精神並注重服務品質
(D) 經紀業應堅持公平交易及誠實信用



18(　).
X


11 下列何者為訂定不動產仲介經紀業倫理規範之法律授權依據??
(A) 不動產經紀業管理條例第 6 條第 7 項
(B) 不動產經紀業管理條例第 7 條第 6 項
(C) 不動產經紀業管理條例施行細則第 6 條
(D) 不動產經紀業管理條例施行細則第 7 條



19(　).
X


12 美國合格住宅管理師不得從事任何違反客戶利益行為，屬於職業道德準則的哪 項規範 ?
(A) 對客戶忠誠
(B) 機會平等原則
(C) 依法行事原則
(D) 保密原則



20(　).
X


13 美國合格住宅管理師不得向第三方披露任何機密或專有訊息，屬於職業道德準則的哪項規範 ?
(A) 對客戶忠誠
(B) 機會平等原則
(C) 依法行事原則
(D) 保密原則



21(　).
X


14 美國合格住宅管理師應為客戶提供關於資產準確、可審計的財務和業務紀錄文件，屬於職業道德準則的哪項規範 ?
(A) 保密原則
(B) 定期報告財務及業務情形
(C) 公平競爭原則
(D) 利益迴避原則



22(　).
X


15 美國合格住宅管理師不得將公司和客戶的帳戶混合使用，屬於職業道德準則的哪項規範 ?
(A) 機會平等原則
(B) 對客戶忠誠
(C) 保護資金
(D) 保密原則



23(　).
X


16 美國合格住宅管理師不得誇張或虛假陳述與其他管理師的服務差別，屬於職業道德準則的哪項規範?
(A) 對客戶忠誠
(B) 機會平等原則
(C) 依法行事原則
(D) 公平競爭原則



24(　).
X


17 美國合格住宅管理師應為客戶提供可被理解且明確記載的合約條款，屬於職業道德準則的哪項規範?
(A) 保密原則
(B) 合約須明確且可被理解的要求
(C) 公平競爭原則
(D) 利益迴避原則



25(　).
X


18 美國合格住宅管理師不得接受回扣、佣金等其他利益，屬於職業道德準則的哪項規範 ?
(A) 機會平等原則
(B) 對客戶忠誠
(C) 利益迴避原則
(D) 保密原則



26(　).
X


19 美國合格住宅管理師應對客戶資產詳盡調查，盡一切努力避免合理可預見的意 外和損失，屬於職業道德準則的哪項規範 ?
(A) 公平競爭原則
(B) 機會平等原則
(C) 依法行事原則
(D) 保護客戶資產



27(　).
X


20 美國合格住宅管理師對客戶的義務和責任，也適用於前客戶，屬於職業道德準 則的哪項規範 ?
(A) 保密原則
(B) 對前客戶負責
(C) 公平競爭原則
(D) 利益迴避原則



28(　).
X


21 美國合格住宅管理師應了解熟悉所有適用的法令來執行業務，屬於職業道德準 則的哪項規範 ?
(A) 機會平等原則
(B) 對客戶忠誠
(C) 依法行事原則
(D) 保密原則



29(　).
X


22 美國合格住宅管理師不得因種族、膚色等理由，拒絕平等就業機會或提供專業服務，屬於職業道德準則的哪項規範 ?
(A) 對客戶忠誠
(B) 公平競爭原則
(C) 依法行事原則
(D) 機會平等原則



30(　).
X


23 美國合格住宅管理師有責任合理表明其他管理師違反 ｢ 職業道德準則 ｣，屬於 職業道德準則的哪項規範 ?
(A) 保密原則
(B) 舉報會員責任
(C) 公平競爭原則
(D) 利益迴避原則



31(　).
X


24 美國合格住宅管理師不得從事，無視於其他人合法、健康、安全等權益的任何行為，屬於職業道德準則的哪項規範 ?
(A) 機會平等原則
(B) 對客戶忠誠
(C) 兼顧客戶和其他人權益
(D) 保密原則



32(　).
X


25 美國合格住宅管理師對雇主的義務和責任，也適用於前雇主，屬於職業道德準 則的哪項規範 ?
(A) 保密原則
(B) 對前雇主負責
(C) 公平競爭原則
(D) 利益迴避原則



33(　).
X


26 美國合格住宅管理師不得從事任何違反雇主利益行為，屬於職業道德準則的哪 項規範 ?
(A) 對雇主忠誠
(B) 機會平等原則
(C) 依法行事原則
(D) 保密原則



34(　).
X


27 美國合格住宅管理師不得向｢ 道德操守委員會 ｣ 關說該會對管理師所為處分， 屬於職業道德準則的哪項規範?
(A) 對客戶忠誠
(B) 機會平等原則
(C) 依法行事原則
(D) 遵守職業道德準則及服從道德操守委員會處分



35(　).
X


28 美國合格住宅管理師應遵守職業道德準則，屬於職業道德準則的哪項規範 ?
(A) 保密原則
(B) 遵守職業道德準則及服從道德操守委員會處分
(C) 公平競爭原則
(D) 利益迴避原則



36(　).
X


29 美國合格住宅管理師不得因種族、膚色等理由，拒絕平等就業機會或提供專業 服務，屬於職業道德準則的哪項規範 ?
(A) 對客戶忠誠
(B) 公平競爭原則
(C) 依法行事原則
(D) 機會平等原則



37(　).
X


30 美國合格住宅管理師不得因宗教等理由，拒絕平等就業機會或提供專業服務， 屬於職業道德準則的哪項規範?
(A) 對客戶忠誠
(B) 公平競爭原則
(C) 依法行事原則
(D) 機會平等原則



38(　).
X


31 美國合格住宅管理師不得因性別等理由，拒絕平等就業機會或提供專業服務， 屬於職業道德準則的哪項規範?
(A) 對客戶忠誠
(B) 公平競爭原則
(C) 依法行事原則
(D) 機會平等原則



39(　).
X


32 美國合格住宅管理師不得因家庭的社會地位等理由，拒絕平等就業機會或提供 專業服務，屬於職業道德準則的哪項規範 ?
(A) 對客戶忠誠
(B) 公平競爭原則
(C) 依法行事原則
(D) 機會平等原則



40(　).
X


33 美國合格住宅管理師不得因國籍等理由，拒絕平等就業機會或提供專業服務， 屬於職業道德準則的哪項規範?
(A) 對客戶忠誠
(B) 公平競爭原則
(C) 依法行事原則
(D) 機會平等原則



41(　).
X


34 美國合格住宅管理師不得因年齡等理由，拒絕平等就業機會或提供專業服務， 屬於職業道德準則的哪項規範?
(A) 對客戶忠誠
(B) 公平競爭原則
(C) 依法行事原則
(D) 機會平等原則



42(　).
X


35 美國合格住宅管理師不得因性取向等理由，拒絕平等就業機會或提供專業服 務，屬於職業道德準則的哪項規範 ?
(A) 對客戶忠誠
(B) 公平競爭原則
(C) 依法行事原則
(D) 機會平等原則



43(　).
X


36 美國合格住宅管理師不得因性別認同等理由，拒絕平等就業機會或提供專業服 務，屬於職業道德準則的哪項規範 ?
(A) 對客戶忠誠
(B) 公平競爭原則
(C) 依法行事原則
(D) 機會平等原則



44(　).
X


37 美國合格住宅管理師不得因肢體殘障等理由，拒絕平等就業機會或提供專業服 務，屬於職業道德準則的哪項規範 ?
(A) 對客戶忠誠
(B) 公平競爭原則
(C) 依法行事原則
(D) 機會平等原則



45(　).
X


38 美國合格住宅管理師不得託辭取得其他管理師之授權，屬於職業道德準則的哪 項規範 ?
(A) 對客戶忠誠
(B) 公平競爭原則
(C) 依法行事原則
(D) 機會平等原則



46(　).
X


39 美國合格住宅管理師不得對其他管理師提供虛假或誤導性意見，屬於職業道德 準則的哪項規範 ?
(A) 對客戶忠誠
(B) 公平競爭原則
(C) 依法行事原則
(D) 機會平等原則



47(　).
X


40 美國合格住宅管理師不得將受託業務再行授權其他管理師，屬於職業道德準則 的哪項規範 ?
(A) 對客戶忠誠
(B) 公平競爭原則
(C) 依法行事原則
(D) 機會平等原則



48(　).
X


41 美國合格住宅管理師不得限制其他管理師的公平競爭，屬於職業道德準則的哪 項規範 ?
(A) 對客戶忠誠
(B) 公平競爭原則
(C) 依法行事原則
(D) 機會平等原則



49(　).
X


42 下列何者為日本賃貸不動產經營管理士倫理憲章 ?
(A) 社會責任
(B) 分析市場趨勢及價格漲跌
(C) 為維持中立應與曾服務過客戶斷絕關係
(D) 向第三方揭露訊息



50(　).
X


43 下列何者為日本賃貸不動產經營管理士倫理憲章 ?
(A) 守分原則
(B) 分析市場趨勢及價格漲跌
(C) 為維持中立應與曾服務過客戶斷絕關係
(D) 向第三方揭露訊息



最頂 ▬
快捷工具

試卷測驗 - 108 年 - 108 租賃住宅管理人員測驗題庫_拾、專業倫理規範_2#86841-阿摩線上測驗

黃少葳剛剛做了阿摩測驗，考了4分