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阿摩：患難生忍耐，忍耐生老練，老練生盼望，盼望不至於羞愧
100分
(1 分57 秒)
模式:今日錯題測驗
科目:不動產經紀營業員
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1(B).

2.依公寓大廈管理條例規定，所謂區分所有，下列何者正確?
(A)指數人區分一建築物而各有其應有部分，並尌其共用部分按其專有部分有所有權
(B)指數人區分一建築物而各有其專有部分，並尌其共用部分按其應有部分有所有權
(C)指數人區分一建築物而各有其共有部分，並尌其共用部分按其應有部分有所有權
(D)指數人區分一建築物而各有其應有部分，並尌其共用部分按其共有部分有所有權



2(A).

13.依公寓大廈管理條例規定，區分所有權人除法律另有限制外，對於下列何者，得自由 使用、收益、處分，並排除他人干涉?
(A)專有部分
(B)約定專有部分
(C)共用部分
(D) 約定共用部分



3(D).

28.依公寓大廈管理條例規定，下列有關公寓大廈共用部分不得為約定專用部分之敘述， 何者錯誤?
(A)公寓大廈本身所占之地面，不得為約定專用部分
(B)社區內各巷道、防火巷弄，不得為約定專用部分
(C)約定專用有違法令使用限制之規定者
(D)公寓大廈之停車位，不得為約定專用部分



4(B).

45.依公寓大廈管理條例規定，下列有關對區分所有建築物使用之敘述，何者錯誤?
(A)各區分所有權人按其共有之應有部分比例，對建築物之共用部分及其基地有使用收益 之權
(B)各區分所有權人按其專有之應有部分比例，對建築物之共用部分之使用另有約定者， 從其約定
(C)住戶對共用部分之使用應依其設置目的及通常使用方法為之
(D)住戶對共用部分之使用另有約定者，從其約定。但所約定事項，不得違反區域計畫法 之規定



5(A).

48.依公寓大廈管理條例規定，各區分所有權人對建築物之共用部分及其基地有使用收益 之權，應依下列何者享有?
(A)共有之應有部分比例
(B)約定共用之應有部分比例
(C)約定專用之應有部分
(D)約定專有之應有部分



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