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阿摩：實現理想需要執著與堅強。

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模式:今日錯題測驗
科目:不動產經紀營業員

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1(C).

1契稅納稅義務人不依規定期限申報契稅者，每逾幾日加徵應納稅額1%?
(A)—日
(B) 二日
(C)三日
(D)五日

2(A).

4未依規定期限申報契稅者，應加徵怠報金，怠報金之規定爲何？
(A)每逾三日，加徵應納稅額百分之一
(B)每逾三日，加徵應納稅額百分之二
(C) 每逾二曰，加徵應納稅額百分之一
(D)每逾二日，加徵應納稅額百分之二

3(B).

6依契稅條例之規定，不動產之買賣承典與交換，均應申報繳納契稅，但在開增徵何種稅賦區域內之土地，可免徵之？
(A)地價稅
(B) 土地增値稅
(C)房屋稅
(D)田賦

4(A).

10不動產因交換而有差額給付者，該差額價款應依何種契稅稅率課徵？
(A) 買賣
(B)交換
(C)贈與
(D)分割

5(B).

12不動產爲信託財產者，下列信託關係人間移轉所有權，何者需課徵契稅？
(A) 因信託行爲成立，委託人與受託人間
(B) 信託契約明定信託財產之受益人爲第三人時’信託關係消滅時’受託人與受益人
(C) 因遺囑成立之信託，於信託關係消滅時，受託人與受益人間
(D) 信託關係存續中受託人變更時，原受託人與新受託人間

6(C).

13不動產移轉發生糾紛時，其申報契稅之起算日期爲：
(A)契約簽訂日
(B)提起訴訟之日
(C)法院判決確定日
(D)完成移轉登記曰

7(B).

15依契稅條例規定，契稅可由何者代徵之?
(A)直轄市、縣(市）議會
(B)鄕、鎭、市區公所
(C)監理所
(D)地政機關

8(A).

16若將出典後之房屋，再出賣與典權人時，納稅義務人得以原納典權契稅稅額，抵繳何項稅額?
(A)買賣契稅
(B)典權契稅
(C)房屋稅
(D)交換契稅

9(D).

17不動產之贈與或因占有而取得所有權者，在開徵何項稅目區域之土地，免徵契稅？
(A)地價稅
(B)房屋稅
(C)田賦
(D) 土地增値稅

10(D).

18因下列何原因辦理所有權登記者，地政機關應憑繳納契稅收據、免稅證明書或同意移轉證明書，權利變更登記？
(A) 買賣、承典、租賃、贈與、分割、占有
(B) 買賣、租賃、交換、贈與、分割、占有
(C) 買賣、承典、交換、贈與、分割、占用
(D) 買賣、承典、交換、贈與、分割、占有

11(A).

35以不動產爲信託財產，受託人依信託本旨移轉信託財產與委託人以外之歸屬權利人時，應由何人估價立契，依期限申報繳納贈與契稅？
(A)權利人
(B)贈與人
(C)受贈人
(D)買受人

12(B).

38依契稅條例規定，建築物於建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人爲建造執照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執照者，應由何人申報納稅？
(A)典權人
(B)使用執照所載起造人
(C)贈與人
(D)買受人

13(A).

42依契稅條例規定，不動產爲信託財產者，於信託關係人間移轉所有權，不課徵契稅，下何者爲非？
(A)信託行爲成立，受託人基於信託內容出賣並移轉所有權予第三人
(B)因信託行爲成立，委託人與受託人間
(C)信託關係存續中受託人變更時，原受託人與新受託人間
(D)因遺囑成立之信託，於信託關係消滅時，受託人與受益人間

14(C).

44依契稅條例規定，不動產移轉發生糾紛時，其申報契稅之起算日期，應以何日爲準？
(A)不動產移轉後五日
(B)不動產移轉前十日
(C)法院判決確定日
(D)不動產移轉後三十日

15(C).

45依契稅條例規定，向政府機關標購或領買公產，以何日爲申報起算日？
(A)標購後五日
(B)領買後十曰
(C)政府機關核發產權移轉證明書之日
(D)得標後三十日

16(C).

48依契稅條例規定，納稅義務人應於稽徵機關核定繳款書送達後幾日內繳納？
(A)五日
(B)十日
(C)十五日
(D)三十日

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Jackie Cho剛剛做了阿摩測驗，考了93分