今日錯題測驗-不動產經紀營業員-阿摩線上測驗

85分

模式:今日錯題測驗
科目:不動產經紀營業員

1(A).

112.依民法規定，居間人尌其媒介所成立之契約，下列敘述何者正確?
(A)無為當事人給付之權
(B)有為當事人受領給付之權
(C)有為當事人給付之權
(D)有為當事人解約之權

2(C).

121.因信賴不動產登記之善意第三人，已依法律行為為物權變動之登記者，其變動之效力，不因原登記物權之不實而受影響。係指登記之:
(A)對世效力
(B)絕對公信力
(C)相對公信力
(D)推定力

3(A).

128.下列有關袋地通行權之敘述，何者錯誤？
(A)土地只因與公路無適宜之聯絡，土地所有人即有通行周圍地之權
(B)有通行權人應於通行必要之範圍內，擇其周圍地損害最少之處所為之
(C)對於通行地因此所受之損害，應支付償金
(D)有通行權人於必要時，得開設道路

4(A).

133.關於共有土地，依民法規定，下列敘述何者錯誤？
(A)各共有人，不得自由處分其應有部分
(B)共有土地之處分，應得共有人全體之同意
(C)共有土地設定地上權，應得共有人全體之同意
(D)共有土地變更使用分區，應得共有人全體之同意

5(B).

134.關於共有物之管理，下列敘述何者錯誤？
(A)以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之
(B)應得共有人全體之同意
(C)其應有部分合計逾三分之二者之同意，其人數不予計算
(D)所定之管理顯失公平者，不同意之共有人得聲請法院以裁定變更之

6(D).

145.關於地上權之處分，下列敘述何者錯誤？
(A)地上權人得將其權利設定典權
(B)地上權與其他工作物，不得分離而為讓與
(C)地上權人得將其權利設定抵押權
(D)地上權人得將其權利讓與他人

7(D).

146.下列關於地上權之敘述，何者錯誤？
(A)已預付之地租，非經登記，不得對抗第三人
(B)約定不得將其權利設定抵押權，非經登記，不得對抗第三人
(C)約定之使用方法，非經登記，不得對抗第三人
(D)約定將地上權與其建築物分離而讓與他人，非經登記，不得對抗第三人

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常勝君剛剛做了阿摩測驗，考了85分