阿摩：錯題不打緊，重要是吸取教訓
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模式:今日錯題測驗
科目:初等/五等/佐級◆土地法大意
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1(B).

45 依土地徵收條例第58條規定，下列有關徵用私有土地之敘述，何者錯誤？
(A)須因興辦臨時性之公共建設工程
(B)徵用期間逾五年者，土地所有權人得申請需用土地人徵收所有權
(C)每年應發給之土地使用補償費，依公告土地現值百分之十計算
(D)因徵用土地致土地改良物必須拆除者，準用徵收補償規定給予補償



2(D).

23.債權人就金錢請求或得易為金錢請求之請求，欲保全強制執行，聲請法院限制債務人處分其財產，由法院囑託登記機關所為之登記，稱為：
(A)查封登記
(B)假處分登記
(C)破產登記
(D)假扣押登記



3(D).

34 依土地徵收條例規定，被徵收之土地，其地價補償標準為何？
(A)徵收當期之公告土地現值
(B)徵收當期之公告土地現值加成，其加成數，以四成為限
(C)徵收當期之正常交易價格
(D)徵收當期之市價



4(A).

42 下列何者，非屬於平均地權條例所規定之自辦市地重劃獎勵事項？
(A)容積獎勵
(B)低利之重劃貸款
(C)規費減免
(D)優先興建重劃區及其相關地區之公共設施



5(B).

33 依土地法之規定，下列何者不屬出租人得終止租約收回房屋之原因？
(A)出租人收回自住時
(B)承租人死亡時
(C)承租人違反租賃契約時
(D)承租人損壞出租人之房屋而不為相當之賠償時



6(B).

7 依土地登記規則之規定，申請典權設定登記時，登記機關應於登記簿記明其設定之範圍及典價；並依約 定記明一定之事項，下列何者非屬之？
(A)絕賣條款
(B)找貼
(C)存續期間
(D)典物轉典或出租之限制



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