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阿摩：人生是可以逆轉勝的

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模式:今日錯題測驗
科目:不動產經紀營業員

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1(A).

51.國民住宅及企業興建之勞工宿舍，自取得土地所有權之日起，其用地地價稅之特別稅率為何？
(A)千分之 2
(B)千分之 3
(C)千分之 6
(D)千分之 10

2(D).

52.依土地稅法規定，自用住宅用地適用地價稅優惠稅率，下列敘述何者有誤？
(A)都市土地以 3 公畝為限
(B)非都市土地以 7 公畝為限
(C)無出租或供營業使用
(D)地價稅之稅率為千分之 10

3(A).

53.依土地稅法規定，企業或公營事業興建之勞工宿舍，自動工興建或取得土地所有權之日起，其適用之地價稅優惠稅率為何？
(A)千分之 2
(B)千分之 5
(C)千分之 10
(D)千分之 15

4(C).

56.經主管機關核准設置之加油站及依都市計畫法規定設置供公眾使用之停車場用地，其地價稅之稅率為何？
(A)千分之 6
(B)千分之 6，超過累進起點地價者累進課徵
(C)千分之 10
(D)千分之 10，超過累進起點地價者累進課徵

5(A).

59.都市計畫公共設施保留地，在保留期間仍為建築使用之非自用住宅用地，其地價稅之稅率為何？
(A)千分之 6
(B)千分之 6，超過累進起點地價者累進課徵
(C)千分之 10
(D)千分之 10，超過累進起點地價者累進課徵

6(C).

65.經直轄市或縣市政府核定應徵空地稅之土地，按該宗土地應納地價稅基本稅額，加徵若干倍之空地稅？
(A)1 至 3 倍
(B)1 至 5 倍
(C)2 至 5 倍
(D)3 至 5 倍

7(A).

72.農業用地閒置不用，經直轄市或縣市政府報經內政部核准通知限期使用，逾期仍未使用者，按應納田賦加徵若干倍之荒地稅？
(A)1 至 3 倍
(B)1 至 5 倍
(C)2 至 5 倍
(D)3 至 5 倍

8(C).

76.依土地稅法規定，下列有關免徵土地增值稅之敘述，何者有誤？
(A)因繼承而移轉之土地
(B)各級政府出售或依法贈與之公有土地
(C)因土地買賣經法院調解成立之所有權移轉案件
(D)各級政府機關受贈之私有土地

9(D).

89.土地增值稅之課徵時機，不包括下列何種土地權利之變更？
(A)土地贈與
(B)土地交換
(C)設定典權
(D)設定地上權

10(A).

92.依土地稅法規定，土地所有權移轉或設定典權，其申報移轉現值之審核標準，下列敘述何者有誤？
(A)遺贈之土地，以遺贈人立遺囑日當期之公告土地現值為準，課徵土地增值稅
(B)經政府協議購買之土地，以政府購買日當期公告現值為準，課徵土地增值稅
(C)申報移轉現值低於公告現值，主管機關仍得照公告現值，課徵土地增值稅
(D)申報移轉現值超過公告土地現值者，其應以自行申報移轉現值為準，課徵土地增值稅

11(B).

98.土地所有權人持有土地期間，因重新規定地價增繳之地價稅，於移轉土地時，准予抵繳其應納之土地增值稅，但准予抵繳之總額，以不超過應繳增值稅總額多少為限？
(A)百分之 3
(B)百分之 5
(C)百分之 8
(D)百分之 10

12(D).

99.土地所有權移轉，計算漲價總額時，下列那一項不得自申報移轉現值中減除？
(A)原規定地價或前次移轉現值
(B)土地重劃費用
(C)已繳納之工程受益費
(D)土地使用變更之增值

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夌剛剛做了阿摩測驗，考了100分