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阿摩：積少成多，積沙成塔

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模式:今日錯題測驗
科目:不動產經紀營業員

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1(C).

23.依房屋稅條例規定，房屋標準價格多少年重新評定一次？
(A)1 年
(B)2 年
(C)3 年
(D)5 年

2(B).

37.依房屋稅條例規定，納稅義務人未依規定之期限申報，因而發生漏稅者，除責令補繳應納稅額外，並按所漏稅額處以至多幾倍以下罰鍰?
(A)1
(B)2
(C)3
(D)5

3(B).

36.地政機關接受申請辦理土地總登記或建物所有權第一次登記之案件，如經審查證明無誤，應即公告之，公告期間依法至少不得少於多少日？
(A)10 日
(B)15 日
(C)20 日
(D)30 日

4(C).

49.逾期未辦理繼承登記之土地或建築改良物，經地政機關予以列冊管理一定期間，逾期仍未聲請登記者，地政機關將依法移請國有財產署公開標售。該一定期間是多久？
(A)5 年
(B)10 年
(C)15 年
(D)20 年

5(C).

77.依平均地權條例規定，照價收買之土地，其所有權人應於受領地價完竣或其地價經依法提存之次日起最長多少日內，將其土地交付該管直轄市或縣(市)政府？
(A)10 日
(B)30 日
(C)60 日
(D)90 日

6(A).

100.依平均地權條例規定，他項權利因市地重劃而致不能達其設定目的者，各該權利視為消滅。但下列何種他項權利人得向土地所有權人請求以所分配之土地，設定該他項權利？
(A)抵押權
(B)地上權
(C)農育權
(D)不動產役權

7(C).

104.依平均地權條例規定，私法人經主管機關許可買受取得供住宅使用之房屋，於登記完畢後幾年內不得辦理移轉、讓與或預告登記？
(A) 十年
(B) 五年
(C) 三年
(D) 一年

8(D).

108.土地所有權買賣案件申報登錄成交實際資訊之價格以外資訊不實者，直轄市、縣（市）主管機關應命其限期改正，屆期未改正者，依平均地權條例規定之罰緩為何?
(A)6 千元以上 3 萬元以下
(B)1 萬元以上 3 萬元以下
(C)3 萬元以上 10 萬元以下
(D)3 萬元以上 15 萬元以下

9(B).

111.依平均地權條例規定，直轄市、縣（市）主管機關向買受人、銷售預售屋或新建成屋者或相關第三人要求查詢、取閱有關文件或提出說明時，受查核者規避、妨礙或拒絕主管機關為查核時，主管機關得處其若干罰鍰？
(A) 新臺幣 6000 元以上 3 萬元以下
(B) 新臺幣 3 萬元以上 15 萬元以下
(C) 新臺幣 6 萬元以上 30 萬元以下
(D) 新臺幣 30 萬元以上 100 萬元以下

10(B).

120.不動產經紀業規避、妨礙或拒絕主管機關為查核申報登錄土地及建物成交案件實際資訊要求查詢、取閱有關文件或提出說明者，應處其若干罰鍰 ?
(A)6 千元以上 3 萬元以下
(B)3 萬元以上 15 萬元以下
(C)6 萬元以上 30 萬元以下
(D)15 萬元以上 50 萬元以下

11(B).

122.銷售預售屋違反平均地權條例規定申報登錄價格及交易面積以外資訊不實者，經主管機關限期改正而屆期未改正者，應處其若干罰鍰?
(A)6 千元以上 3 萬元以下
(B)3 萬元以上 15 萬元以下
(C)6 萬元以上 30 萬元以下
(D)15 萬元以上 50 萬元以下

12(B).

123.銷售預售屋使用之契約不符合中央主管機關公告之預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項，直轄市、縣市主管機關應按戶 ( 棟 ) 處其若干罰鍰 ?
(A)6 千元以上 3 萬元以下
(B)3 萬元以上 15 萬元以下
(C)6 萬元以上 30 萬元以下
(D)15 萬元以上 50 萬元以下

13(A).

129.申請徵收土地，需用土地人應擬具徵收計畫書送由核准機關核准，下列何者為核准機關？
(A)行政院
(B)中央主管機關（內政部）
(C)中央目的事業主管機
(D)直轄市或縣市政府

14(B).

130.依土地徵收條例規定，申請徵收之土地遇下列何種情形，應於可能範圍內避免之，下列敘述何者有誤？
(A)古蹟
(B)住宅用地
(C)遺址
(D)登錄之歷史建築

15(D).

132.依土地徵收條例第 9 條規定，被徵收之土地如未依核准徵收原定興辦事業使用，原土地所有權人得於徵收公告之日起一定期間內，申請照原徵收補償價額收回其土地，該一定期間最長為何?
(A)5 年
(B)10 年
(C)15 年
(D)20 年

16(D).

140.依土地徵收條例規定，被徵收之土地或土地改良物所有權人死亡未辦竣繼承登記，其徵收補償費之領取，下列敘述何者有誤？
(A)由部分繼承人按其應繼分領取
(B) 辦竣公同共有繼承登記按其應繼分領取
(C)不必全體繼承人會同亦可領取
(D)全體繼承人協議達成始可領取

17(C).

141.土地徵收補償費因受領遲延，經主管機關依法存入於國庫設立之土地徵收補償費保管專戶保管，並通知應受補償人，自通知送達發生效力之日起，至少逾多久未領取之補償費，歸屬國庫？
(A)5 年
(B)10 年
(C)15 年
(D)20 年

18(B).

147.已公告徵收之土地，下列那一種情形，應辦理撤銷徵收？
(A)因工程變更設計，致原徵收土地不在工程用地範圍內
(B)因作業錯誤，致原徵收土地不在工程用地範圍內
(C)依徵收計畫開始使用前，興辦事業計畫經註銷
(D)已依徵收計畫開始使用，尚未依徵收計畫完成使用之土地，因情勢變更，致原徵收土地一部已無徵收之必要

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夌剛剛做了阿摩測驗，考了66分