今日錯題測驗-不動產經紀營業員-阿摩線上測驗

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模式:今日錯題測驗
科目:不動產經紀營業員

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1(C).

2.下列何者非屬稅捐稽徵機關課徵房屋稅之對象?
(A)建築改良物
(B)增加房屋使用價值之無照違章建築物
(C)未設有門窗、牆壁之屋頂棚架
(D)電梯、樓梯

2(B).

3.房屋有設定典權者，房屋稅向何人徵收?
(A)所有權人
(B)典權人
(C)承租人
(D)出典人

3(C).

6.已核發使用執照但未辦建物所有權第一次登記且所有人不明之房屋，其房屋稅納稅義務人為何?
(A)建造執照所載起造人
(B)所有權人
(C)使用執照所載起造人
(D)現住人或管理人

4(B).

7.房屋為信託財產，於信託關係存續中，稅捐稽徵機關以何人為房屋稅納稅義務人?
(A)委託人
(B)受託人
(C)所有權人
(D)承租人

5(A).

10.依房屋稅條例規定，各地方政府對於住家用房屋得依下列何者訂定差別稅率?
(A)視所有權人持有房屋戶數
(B)視所有權人房屋標準價格
(C)視所有權人房屋面積
(D)視所有權人買賣市價

6(A).

11.依房屋稅條例規定，供自住或公益出租人出租使用者，房屋稅率為房屋現值多少比率?
(A)1.2%
(B)1.5%
(C)2.5%
(D)3%

7(C).

12.依房屋稅條例規定，供營業、私人醫院、診所或自由職業事務所使用之非住家用房屋，房屋稅率最低不得少於其房屋現值多少比率?
(A)1%
(B)2%
(C)3%
(D)5%

8(C).

13.依房屋稅條例規定，供營業、私人醫院、診所或自由職業事務所使用之非住家用房屋，房屋稅率最高不得超過其房屋現值多少比率?
(A)1%
(B)2%
(C)3%
(D)5%

9(B).

14.依房屋稅條例規定，供人民團體等非營業使用者，房屋稅率最低不得少於其房屋現值多少比率?
(A)1%
(B)1.2%
(C)1.5%
(D)2.5%

10(C).

16.依房屋稅條例規定，房屋同時作住家及非住家用者，應以實際使用面積，分別按住家用或非住家用稅率，課徵房屋稅。但非住家用者，課稅面積最低不得少於全部面積多少比例?
(A)1/3
(B) 1/4
(C) 1/5
(D) 1/6

11(D).

21.依房屋稅條例規定，主管稽徵機關應依據下列何種委員會評定之標準，核計房屋現值?
(A)地價評議委員會
(B)標準地價評議委員會
(C)土地徵收審議小組
(D)不動產評價委員會

12(C).

23.依房屋稅條例規定，房屋標準價格多少年重新評定一次？
(A)1 年
(B)2 年
(C)3 年
(D)5 年

13(C).

24.依房屋稅條例規定，下列何者非屬直轄市、縣(市)政府評定房屋標準價格依據之項目？
(A)用途別、總樓層
(B)構造別、折舊率
(C)土地地價部分
(D)房屋之供求概況、地段率

14(B).

26.依房屋稅條例規定，房屋如有新建、增建或改建而於當期建造完成者，稽徵機關均頇按下列何種比例計課房屋稅？
(A)日
(B)月
(C)季
(D)年

15(D).

30.依房屋稅條例規定，私有房屋免徵房屋稅，下列敘述何者錯誤?
(A)業經立案之私立學校及學術研究機構，完成財團法人登記者，其供校舍或辦公使用之自有房屋
(B)專供祭祀用之宗祠、宗教團體供傳教佈道之教堂及寺廟。但以完成財團法人或寺廟登記，且房屋為其所有者為限
(C)無償供政府機關公用或供軍用之房屋
(D)公司所有使用之房屋

16(C).

31.依房屋稅條例規定，私有房屋受重大災害，毀損面積佔整棟面積至少幾成以上，必頇修復始能使用之房屋免徵房屋稅?
(A)2
(B)3
(C)5
(D)7

17(B).

32.依房屋稅條例規定，私有房屋免徵房屋稅，下列敘述何者錯誤?
(A)司法保護事業所有之房屋
(B)住家房屋現值在新臺幣 20 萬元以上者
(C)農會所有之倉庫，專供糧政機關儲存公糧，經主管機關證明者
(D)經目的事業主管機關許可設立之公益信託，其受託人因該信託關係而取得之房屋，直接供辦理公益活動使用者