不動產經紀營業員自由測驗(難度:隨機)-阿摩線上測驗

阿摩：吃別人所不能吃的苦，忍別人所不能忍的氣

40分

(1 分45 秒)

模式:自由測驗
科目:不動產經紀營業員
難度:隨機

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1(C).

82.依平均地權條例規定，直轄市、縣(市)主管機關為查核申報登錄資訊，得向下列何人要求查詢取閱有關文件或提出說明，下列敘述何者有誤？
(A)權利人
(B)義務人
(C)不動產估價師
(D)地政士或不動產經紀業

2(B).

55.下列何者為請領不動產經紀人證書應檢附之文件，何者有誤？
(A)申請書
(B)身分證證明文件影本
(C)一年以上經紀營業員經驗證明文件及其影本
(D)警政署核發之良民證

3(C).

8.依契稅條例規定，先典後賣；下列敘述何者有誤？
(A)先典後賣為法所許可
(B)原已納典權契稅額抵繳買賣契稅
(C)典權人與買主同屬一人者為限
(D)典權人與買主非屬同一人亦可

4(A).

79.依消費者保護法規定，地方政府對企業經營者進行調查，認為確有損害消費者生命、身體、健康之虞時，下列敘述何者錯誤？
(A)應命企業經營者限期改善
(B)應命企業經營者回收
(C)應命企業經營者銷燬
(D)不得命企業經營者銷燬

5(D).

140.目前地價稅係於每年 11 月 1 日開徵，土地所有權人如欲申請適用自用住宅地價稅特別稅率，除遇國定假日得依法順延外，依土地稅法規定，最遲應於當年那一天之前提出申請，才能在當年開始適用？
(A)6 月 22 日
(B)7 月 22 日
(C)8 月 22 日
(D)9 月 22 日

6(D).

79.依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈退縮空地之使用，在直轄市、縣（市）政府核准範圍內，下列敘述何者正確?
(A)得約定專用
(B)得兼作收費停車空間使用
(C)得約定專有專用
(D)得依區分所有權人會議決議供營業使用

7(B).

36.依民法規定，選擇權定有行使期間者，如於該期間內不行使時，下列敘述何者正確?
(A)選擇權無效
(B)由第三人以意思表示為之
(C)選擇權移屬於他方當事人
(D)任由債權人或債務人一方表示為之

8(A).

30.告發或檢舉納稅義務人逃漏、匿報、短報或以其他不正當之行為逃稅者，稽徵機關得以罰鍰百分之幾獎給舉發人，並為舉發人絕對保守秘密?
(A)5
(B)10
(C)20
(D)30

9(D).

13.依民法之規定，下列有關法人之敘述何者錯誤?
(A)非依民法或其他法律之規定，不得成立
(B)於法令限制內，有享受權利負擔義務之能力
(C)不享有專屬於自然人之權利義務
(D)董事不得對外代表法人處理事務

10(B).

6.依公寓大廈管理條例規定，下列有關管理委員會之敘述，何者錯誤?
(A)為執行區分所有權人會議決議事項之組織
(B)為執行公寓大廈管理維護工作之組織
(C)僅能選任所有權人為管理委員所設立之組織
(D)得選任住戶若干人為管理委員

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