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試卷測驗 - 108 年 - 108 租賃住宅管理人員測驗題庫_捌、 建築物設備管理維護實務51-100#86548		 繼續測驗
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1(C).

51. 有關浴廁天花板淨高原則，不得小於多少公尺？
(A)3 公尺
(B)2.5 公尺
(C)2.1 公尺
(D)1.6 公尺



2(D).

52. 違反消防法有關防焰物品使用之規定，經通知限期改善，逾期不改善或複查不 合規定者，處其管理權人新臺幣多少金額罰鍰？
(A)1 千至 5 千
(B)2 千至 1 萬
(C)5 千至 2 萬
(D)6 千至 3 萬



3(A).

53. 建築物與鄰房規劃設計留設防火間隔( 防火巷弄 ) ，規劃設計之目的為何？
(A) 阻隔火災延燒
(B) 增加採光通風
(C) 增加停車空間
(D) 增加綠覆率



4(B).

54. 公寓大廈與鄰房規劃設計留設防火間隔( 防火巷弄 ) ，是否可以約定給鄰近一 樓之區分所有權人專用？
(A) 可約定專用，但不得違章建築
(B) 不可約定專用
(C) 應經區分所有權人會議同意方能約定專用
(D) 應經規約約定方能約定專用



5(A).

55. 火災及地震發生時，是否可以搭乘電梯以利快速疏散？
(A) 不可以
(B) 可以
(C) 僅能搭乘緊急用昇降機
(D) 僅能搭乘行動不便電梯



6(C).

56. 緊急發電機如果無法自動啟動，首先應檢查哪一個單元？
(A)ATS 單元
(B) 檢查機油
(C) 檢查操作開關是否置於手動而非自動
(D) 檢查冷卻水



7(D).

57. 建築物避雷針導線，應定期測量接地電阻，接地電阻應小於多少歐姆？
(A)100 歐姆
(B)70 歐姆
(C)50 歐姆
(D)10 歐姆



8(C).

58. 不銹鋼水龍頭可以用哪一種家庭隨手可得物品，簡單又安全的擦拭，恢復光亮？
(A) 沐浴乳
(B) 粗糙菜瓜布
(C) 牙膏
(D) 針車油



9(A).

59. 陶瓷馬桶不適合使用哪一種清潔方式？
(A) 滾燙的熱水
(B) 刷子
(C) 海綿
(D) 中性清潔劑



10(D).

60. 熱水器與瓦斯管連接處，可以用何種簡單安全方式檢查是否有瓦斯漏氣？
(A) 使用打火機觀察火焰是否變大
(B) 使用火柴觀察火焰是否變大
(C) 觀察熱水溫度是否有變化
(D) 使用肥皂水泡沫檢查



11(B).

61. 浴室用電能熱水器，裝設漏電斷路器的目的為？
(A) 節能減碳
(B) 防止感電
(C) 防止竊電
(D) 保持恆溫



12(A).

62. 插座中有較長與較短的孔，較長的孔稱為？
(A) 中性極
(B) 長邊極
(C) 火線極
(D) 導電極



13(A).

63. 附有接地極的插座，接地極的功能為何？
(A) 用電安全
(B) 用電平衡
(C) 防止相序錯亂
(D) 防止竊電



14(D).

64. 疑似瓦斯漏氣時，應如何處置？
(A) 開燈檢查
(B) 開啟電風扇加強換氣
(C) 用打火機加強局部照明
(D) 開啟窗戶



15(C).

65. 瓦斯爐火焰呈現哪一種顏色，表示燃燒不完全，有一氧化碳產生疑慮？
(A) 內焰淡青色
(B) 外焰藍紫色
(C) 火焰頂端淡黃色
(D) 火焰頂端藍紫色



16(C).

66. 設置燃氣器具之室內裝修材料，應達耐燃幾級以上？
(A)4 級
(B)3 級
(C)2 級
(D) 目前並無規定



17(B).

67. 火災的形成有三個要素，可燃性物質、氧氣及熱源。室內裝修採用防火材料是 為了減少哪一種物質？
(A) 可燃性物質及氧氣混合物
(B) 可燃性物質
(C) 氧氣
(D) 熱源



18(A).

68. 下列哪一種物品能使初期火災的微小火源沒有擴大延燒的機會，也就是消防法 中的立法意旨？
(A) 防焰物品
(B) 耐燃裝修材料
(C) 火警自動警報
(D) 滅火器



19(D).

69. 下列何種物品並非消防法中所規範之防焰物品？
(A) 窗簾
(B) 布幕
(C) 地毯
(D) 壁紙



20(D).

70. 下列何種物品為消防法中所規範之防焰物品？
(A) 展示用廣告板
(B) 傢飾布
(C) 高層建築物使用之床單
(D) 被套



21(A).

71. 防焰物品不得以哪一種方式表示防焰標章？
(A) 防焰證明附於租賃契約中
(B) 張貼於防焰物品
(C) 縫製於防焰物品
(D) 鑲釘於防焰物品



22(B).

72. 老人族群在建築物火災避難逃生中可說是高危險的族群。盡量讓年紀較大或行 動不便之長者，居住在哪種房間以強化安全？
(A) 選擇居住越高樓層越安全
(B) 選擇居住低樓層且靠近逃生出口的房間。
(C) 選擇遠離安全梯的房間
(D) 選擇鄰近電梯的房間



23(A).

73. 下列何種並非高層建築物防災中心設置目的？
(A) 提供建築物中央空調
(B) 顯示各種防災設備
(C) 控制各種防災設備
(D) 災難發生時之指揮中心



24(A).

74. 高層建築物防災中心不得設置於哪一個樓層？
(A) 屋突層
(B) 地下 1 層
(C) 地上 1 層
(D) 地上 2 層



25(D).

75. 為維護建築物使用安全，集合住宅中，樓梯高度超過多少公分就應設置扶手？
(A) 30 公分
(B) 60 公分
(C) 90 公分
(D) 100 公分



26(A).

76. 下列何種為消防設備？
(A) 滅火器
(B) 緊急進口
(C) 緊急用昇降機
(D) 太陽能發電



27(C).有疑問

77. 建築物變更消防設備，原則上應申請變更何種文件以求合法？
(A) 所有權狀
(B) 租賃契約
(C) 使用執照
(D) 住戶規約



28(B).

78. 建築物公共安全檢查簽證及申報辦法是依據哪一種法律由內政部訂定發布？
(A) 消費者保護法
(B) 建築法
(C) 公寓大廈管理條例
(D) 消防法



29(A).

79. 建築物公共安全檢查簽證及申報辦法是何時由由內政部訂定？
(A) 民國 85 年
(B) 民國 65 年
(C) 民國 70 年
(D) 民國 90 年



30(C).
X


80. 因民國 84 年 2 月 15 日發生衛爾康西餐廳大火，造成 64 人不幸罹難，故修正 建築法，推動哪一種制度？
(A) 公寓大廈管理
(B) 耐震評估
(C) 消防檢修申報
(D) 建築物公共安全檢查簽證及申報辦法



31(B).

81. 因 105 年 2 月 6 日高雄市美濃區處，發生 6.4 地震，造成 117 人死亡。中央主 管機關推動哪一種計畫，強化建築安全？
(A) 全民防災計畫
(B) 安家固園計畫
(C) 加強消防安全計畫
(D) 加強拆除計畫



32(A).

82. 建築物為公寓大廈者，建築物公共安全檢查申報得由誰代為申報？
(A) 其管理委員會主任委員或管理負責人
(B) 村里長
(C) 建築物公共安全檢查公司
(D) 消防公司



33(D).有疑問

83. 現行「建築物公共安全檢查簽證及申報辦法」中，集合住宅檢查項目共有幾項？
(A) 2 項
(B) 3 項
(C) 5 項
(D) 6 項



34(A).

84. 辦理建築物防火避難設施及設備安全標準檢查之各檢查項目，應按哪一種用途 檢查簽證及申報？
(A) 實際現況用途
(B) 使用執照登載用途
(C) 建照執照登載用途
(D) 建物所有權狀登載用途



35(C).

85. 依據「建築物公共安全檢查簽證及申報辦法」之規定，集合住宅建築物高度超 過五十公尺，辦理檢查簽證及申報之頻率為何？
(A) 依照當地主管建築機關公告
(B) 每年 1 次
(C) 每 2 年 1 次
(D) 每 4 年 1 次



36(C).

86. 依據「建築物公共安全檢查簽證及申報辦法」之規定，集合住宅建築物樓層達16 層，辦理檢查簽證及申報之頻率為何？
(A) 依照當地主管建築機關公告
(B) 每年 1 次
(C) 每 2 年 1 次
(D) 每 4 年 1 次



37(A).

87. 依據「建築物公共安全檢查簽證及申報辦法」之規定，集合住宅建築物樓層為6 層以上但未達 16 層，辦理檢查簽證及申報之頻率為何？
(A) 依照當地主管建築機關公告
(B) 每年 1 次
(C) 每 2 年 1 次
(D) 每 4 年 1 次



38(A).

88. 依據「建築物公共安全檢查簽證及申報辦法」之規定，集合住宅建築物，辦理 檢查簽證及申報之時間為第幾季？
(A) 第 1 季
(B) 第 2 季
(C) 第 3 季
(D) 第 4 季



39(A).
X


89. 依據「建築物公共安全檢查簽證及申報辦法」之規定，經查核不合格者，應詳 列改正事項，令其於送達之日起三十日內改正完竣，並送請復核。但經當地主 管建築機關認有需要者，得予以延長，最長以幾日為限？
(A)45 日
(B)60 日
(C)90 日
(D)120 日



40(C).

90. 依據「建築物公共安全檢查簽證及申報辦法」之規定，經查核不合格者，應詳 列改正。
(A) 起造人
(B) 承造人
(C) 申報人
(D) 使用人



41(D).

91. 住宅大門老舊更新，基於防火安全考量，應注意何種事項？
(A) 外觀華麗
(B) 價格實惠
(C) 多段鎖匙
(D) 應選用與原大門同等以上防火時效產品



42(B).

92. 消防法中對於依法令或契約對各該場所有實際支配管理權者，稱為？
(A) 防火管理人
(B) 管理權人
(C) 管理負責人
(D) 管理委員會



43(D).

93. 依各類場所消防安全設備設置標準設置之消防安全設備，其裝置、檢修應由具 下列哪一種資格證照為之？
(A) 防火管理人
(B) 公寓大廈管理服務人
(C) 公寓大廈管理服務人技術類
(D) 消防設備師或消防設備士



44(D).

94. 樓層超過 16 層之集合住宅大樓，其消防安全設備之定期檢修應委託下列何人辦理？
(A) 消防設備士
(B) 消防設備師
(C) 建築物公共安全檢查公司
(D) 中央主管機關許可之消防安全設備檢修專業機構



45(C).

95. 經中央主管機關公告應實施認可之消防機具、器材及設備，非經登錄認可及附 加認可標示，可以設置使用限制，下列敘述何者正確？
(A) 不得使用，但可以銷售
(B) 不可以使用，但可以陳列
(C) 不得銷售、陳列或設置使用
(D) 僅能陳列，不得銷售以及設置使用



46(D).

96. 地面樓層達多少樓層以上之建築物，其管理權有分屬時，各管理權人應協議製 定共同消防防護計畫，並報請消防機關核？
(A)3 層
(B)6 層
(C)8 層
(D)11 層



47(A).

97. 下列何者為防火管理人法源基礎？
(A) 消防法
(B) 建築法
(C) 公寓大厦管理條例
(D) 都市計畫法



48(C).

98. 防火管理人初訓合格後，每幾年應接受應接受複訓 1 次？
(A)1 年
(B)2 年
(C)3 年
(D)5 年



49(C).

99. 防火管理人複訓時數不得小於幾小時？
(A)2 小時
(B)4 小時
(C)6 小時
(D)8 小時



50(C).

100. 依據消防法規定，消防防護計畫中對於滅火、通報及避難訓練之實施；每多久 時間至少應舉辦 1 次？
(A) 每月
(B) 每季
(C) 每半年
(D) 每年



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