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模式:精熟測驗
科目:不動產經紀營業員

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1(C).

45.依土地法規定，聲請繼承登記，應自繼承開始之日起多久期限內為之，聲請逾期一個月者將被處登記罰鍰？
(A)2 個月
(B)3 個月
(C)6 個月
(D)1 年

2(C).

47.土地權利變更登記逾期聲請者，其登記費之罰鍰，最高不得超過應納登記費額多少倍？
(A)10 倍
(B)15 倍
(C)20 倍
(D)25 倍

3(C).

49.逾期未辦理繼承登記之土地或建築改良物，經地政機關予以列冊管理一定期間，逾期仍未聲請登記者，地政機關將依法移請國有財產署公開標售。該一定期間是多久？
(A)5 年
(B)10 年
(C)15 年
(D)20 年

4(B).

50.依土地法規定，未辦理繼承登記之土地，其訂有租賃契約者，經標售後其最長租賃期間為幾年？
(A)1 年
(B)5 年
(C)15 年
(D)20 年

5(A).

24.依消費者保護法規定，輸入商品或服務之企業經營者，非視為下列何種角色負製造者責任?
(A) 該商品之運輸者
(B) 該商品之設計者
(C) 該商品之生產者、製造者
(D) 該服務之提供者

6(D).

30.依消費者保護法規定，企業經營者與消費者訂立定型化契約前，至多應有多久以內之合理期間，供消費者審閱全部條款內容?
(A)5 日內
(B)7 日內
(C)15 日內
(D)30 日內

7(C).

34.企業經營者與消費者訂立定型化契約前，如未能提供合理期間供消費者審閱全部條款內容時，下列何者正確？
(A)其條款無需經消費者之主張，仍構成契約之內容
(B)其條款不構成契約之內容，且消費者亦不得主張該條款構成契約之內容
(C)其條款不構成契約之內容，但消費者得主張該條款仍構成契約之內容
(D)其條款構成契約之內容，但消費者得主張該條款不構成契約之內容

8(A).

49.依消費者保護法規定，下列何者為中央主管機關依契約之性質及目的，於擬訂定型化契約之不得記載事項？
(A)企業經營者保留契約內容或期限之變更權
(B)契約之重要權利義務事項
(C)預付型交易之履約擔保
(D)違反契約之法律效果

9(A).

52.依消費者保護法規定，訪問交易之消費者以下列何種方式解除契約時，無須說明理由及負擔任何費用或對價？
(A)書面通知
(B)網路通知
(C)電話通知
(D)託人通知

10(D).

53.依消費者保護法規定，訪問交易之消費者以退回商品方式解除契約時，下列敘述何者錯誤？
(A)無須說明理由
(B)無須負擔任何費用
(C)無須負擔任何對價
(D)約定須在3 日內退回商品

11(A).

58.依消費者保護法規定，消費者依規定，以書面通知解除契約者，企業經營者應於取回商品之次日起至多多久內，返還消費者已支付之對價?
(A)15 日
(B)20 日
(C)30 日
(D)90 日

12(C).

62.依消費者保護法規定，企業經營者與消費者分期付款買賣契約應以書面為之，下列何者非屬其契約書應載明事項？
(A)利率
(B)頭期款
(C)保障期間及其起算方法
(D)各期價款與其他附加費用合計之總價款與現金交易價格之差額

13(C).

63.依消費者保護法規定，企業經營者與消費者分期付款買賣契約，下列相關敘述何者錯誤？
(A)應載明利率
(B)應載明頭期款
(C)應載明保障期間
(D)應以書面為之

14(A).

74.依消費者保護法規定，下列何者非屬消費者保護團體之任務?
(A)商品或服務品質之調查、檢驗、研究、發表
(B)設仲裁庭，處理消費爭議之仲裁
(C)消費資訊之諮詢、介紹與報導
(D)處理消費爭議，提起消費訴訟

15(C).

83.依消費者保護法之規定，消費者與企業經營者發生消費爭議，申請調解時，消費爭議調解事件之受理、程序進行及其他相關事項之辦法，由下列何者定之?
(A)消費爭議調解委員會
(B)消費者保護團體
(C)消費者保護委員會
(D)行政院

16(A).

55.下列何種登記，依土地法規定應繳納登記費？
(A)土地分割標示變更登記
(B)抵押權塗銷登記
(C)更名登記
(D)地上權設定登記

17(A).

80.土地所有權買賣移轉時，應向直轄市、縣市主管機關申報登錄土地及建物成交案件實際資訊，依平均地權條例第 47 條規定之申報時機為何?
(A)申請所有權移轉登記時
(B)辦竣所有權移轉登記10日內
(C)辦竣所有權移轉登記15 日內
(D)辦竣所有權移轉登記 30 日內(出處: 平均地權條例第 47 條)

18(B).

26.依公平交易法規定，經申請主管機關許可得為聯合行為者，事業如有正當理由，得於期限屆滿前在下列何者期間內，以書面向主管機關申請延展?
(A) 1 個月至 3 個月
(B) 3 個月至 6 個月
(C) 6 個月至 9 個月
(D) 9 個月至 12 個月

19(C).

32.依公平交易法規定，下列有關與廣告主負連帶損害賠償責任之敘述，何者錯誤？
(A)廣告媒體業在明知其所傳播之廣告有引人錯誤之虞，仍予傳播
(B)廣告媒體業在可得而知其所傳播之廣告有引人錯誤之虞，仍予傳播
(C)廣告薦證者僅在明知其所從事之薦證有引人錯誤之虞，而仍為薦證者
(D)廣告代理業在明知情形下，仍製作或設計有引人錯誤之廣告

20(D).

33.依公平交易法規定，廣告薦證者非屬知名公眾人物，至多於受廣告主報酬幾倍之範圍內，與廣告主負連帶損害賠償責任?
(A) 1 倍
(B) 3 倍
(C) 5 倍
(D) 10 倍

21(C).

38.依公平交易法規定，損害賠償之請求權，自請求權人知有行為及賠償義務人時起，2 年間不行使而消滅；自為行為時起，至少逾多少年者亦同？
(A)2 年
(B)5 年
(C)10 年
(D)15 年

22(B).

55. 依據公平交易委員會對於不動產廣告案件之處理原則，下列敘述何者正確？
(A) 廣告對公有公共設施(如學校、公園等)之表示與使用廣告當時之客觀狀況或完工後之實際狀況無頇相符
(B) 廣告不得以未完成之公共設施或交通道路為表示或表徵，使一般或相關大眾誤認已完成者
(C) 廣告之建築物或土地用途與使用分區之法定用途可以不相符
(D) 廣告對交通狀況、時間或空間距離之表示，無頇以通常得使用之道路狀況為計算標準