31 國中畢業、甫考上私立國際高中之甲,其母乙為甲就學之便,遂以甲名義向多年閨蜜丙承租丙所有之
A 屋,以供甲校外租用。下列敘述,何者錯誤? (A)乙以甲名義向丙承租 A 屋,此乃為基於法定代理權所為之代理行為 (B) A 屋之租賃契約,乃存在於甲與丙之間 (C) A 屋租金之給付義務人,為甲之法定代理人乙 (D) A 屋若因甲不當使用而受損時,甲應負修繕賠償責任
33 甲為追求乙,允諾將名下的 A 屋贈與乙。依民法規定,下列敘述何者正確?
(A)甲表示要將 A 屋送給乙,雙方合意後,甲乙間就成立 A 屋之贈與契約 (B)乙住進 A 屋後,發現 A 屋會漏水,甲雖然事先不知情,但乙仍得要求甲負責修繕 (C)乙住進 A 屋後,某天與甲發生爭吵,乙盛怒之下將甲打得遍體鱗傷。但因為甲已將 A 屋的所有權移轉給乙,所以甲不得撤銷贈與 (D)贈與契約經公證後,於贈與物之權利未移轉前,由於是無償契約,贈與人得撤銷其贈與