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阿摩:持續努力,保持前進,成功就在不遠處
50
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科目:不動產經紀營業員
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1(B).
51.除有特別約定外,公寓大廈約定共用部分之修繕、管理、維護等費用之負擔,下列相 關之敘述,何者錯誤?
(A)由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之
(B)由共有部分之使用人負擔其費用
(C)修繕費可歸責於住戶,由住戶負擔
(D)由公共基金支付
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2(B).
52.公寓大廈共用部分之修繕、管理、維護,下列相關之敘述何者正確?
(A)其費用僅能由公共基金支付
(B)若涉及公共環境清潔衛生之維持,其費用政府得視情況予以補助
(C)由區分所有權人負擔其費用
(D)由約定專用部分之使用人負擔其費用
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3(A).
54.公寓大廈共用部分及其相關設施之拆除或改良,應依下列何種會議之決議為之?
(A)區分所有權人會議
(B)共用部分使用人會議
(C)管理委員會議
(D)住戶會議
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4(D).
X
101.計算土地漲價總數額時,下列何者應按政府發布之物價指數調整?
(A)原規定地價或前次移轉現值
(B)工程受益費
(C)土地重劃費
(D)因土地使用變更而無 償捐贈土地時,土地之公告現值總額
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5(A).
X
102.除自用住宅用地特別稅率外,土地漲價總數額超過原規定地價或前次移轉現值未達百分之 1 百者,土地增值稅之稅率為何?
(A)百分之 10
(B)百分之 20
(C)百分之 30
(D)百分之 40
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6(A).
X
103.除自用住宅用地特別稅率外,土地漲價總數額超過原規定地價或前次移轉現值,在百分之 1 百以上,未達百分之 2 百者,超過百分之 1 百以上部分之土地增值稅率為何?
(A)百分之 20
(B)百分之 30
(C)百分之 40
(D)百分之 50
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Yelena Huang剛剛做了阿摩測驗,考了50分