1( ).X
2 下列何者非為民法就法人清算人職務所為之規定？
(A)收取債權，清償債務
(B)了結現務
(C)積極執行公司業務
(D)移交賸餘財產
2( ).X
4 下列關於物之成分的敘述，何者錯誤？
(A)房屋之棟樑為房屋之成分
(B)土地上種植之樹木為土地之成分
(C)外加於腳踏車之防盜鎖為腳踏車之成分
(D)安裝於房屋之門框為房屋之成分
3(D). 6 甲將其對乙之債權讓與於丙時，應具備下列何者要件，始得對乙發生效力？
(A)甲、乙、丙三人之書面合意
(B)甲、乙、丙三人之口頭合意
(C)甲、丙達成合意，並應由甲與丙共同通知乙
(D)甲、丙達成合意，並應由甲或丙通知乙
4( ).X
15 同一抵押物有多數抵押權者，抵押權人得處分其次序。關於普通抵押權次序之處分，下列何者錯誤？
(A)抵押權人得為特定抵押權人之利益，讓與其抵押權之次序
(B)抵押權人得為特定後次序抵押權人之利益，拋棄其抵押權之次序
(C)抵押權人得為全體後次序抵押權人之利益，拋棄其抵押權之次序
(D)抵押權人得為特定後次序抵押權人之利益，逕為變更其次序
5( ).X
18 下列關於添附之敘述，何者正確？
(A)在他人土地上建築房屋，土地所有人得主張因附合而取得該房屋之所有權
(B)加工於他人之不動產者，其加工物之所有權，原則上屬於材料所有人
(C)動產因附合而為不動產之重要成分者，若該不動產上原有抵押權，該抵押權效力及於附合物
(D)因添附之規定而權利受損害者，得依無因管理之規定，請求償還價額
6( ).X
15 下列關於動產所有權善意取得之敘述，何者錯誤？
(A)以動產所有權移轉之無權處分為要件
(B)以受讓人於受讓時不知讓與人無權處分一事，且就其不知無重大過失為要件
(C)善意受讓人若欲取得動產所有權，須支付相當之價金給真正動產所有人
(D)真正動產所有人，請求善意受讓人返還動產，無理由
7( ).X
4甲失蹤時剛滿60歲，並經A地方法院依法宣告甲於民國111年6月7日下午12時死亡。下列敘述，何者與民法規定不符合？
(A)計算甲之年齡，自其出生日起算
(B)宣告甲死亡之時，為其失蹤滿7年之時
(C)甲視為於111年6月7日下午12時死亡
(D)於111年6月7日下午12時之前，推定甲仍生存
8( ).X
16 普通地上權人之工作物為建築物，於地上權消滅時，地上權人如欲請求土地所有人按該建築物之
時價補償者，僅限於下列何種原因，始得為之？
(A)地上權因土地所有人終止而消滅
(B)地上權因存續期間屆滿而消滅
(C)地上權因地上權人拋棄而消滅
(D)地上權因地上權人欠租而消滅
9( ).X
3 下列關於代理人與代表之敘述，何者錯誤？
(A)代理人與本人，係屬二個權利主體間之關係；代表與法人，係屬一個權利主體間之關係
(B)代理人以本人名義所為意思表示，其效果歸屬於本人；代表是法人機關，代表人所為行為，即 法人行為，並無效力之歸屬問題
(C)代理人與代表均得為法律行為與事實行為
(D)代理相關規定，得類推適用於代表
10( ).X
2 下列關於法人之敘述，何者錯誤？
(A)私立大學為財團法人
(B)財團法人為公益法人
(C)財團法人得由一人單獨捐助成立
(D)國立大學為公法人
【非選題】
二、甲為 A 屋所有人，與丙不動產經紀公司間有專任委託銷售契約，乙有興
趣買受 A 屋，簽立購屋要約委託書（下稱系爭要約委託書） ，委由丙交
予甲。系爭要約委託書前言「契約審閱權」已載明： 「□要約人簽訂本契
約前，已確實攜回審閱三日以上（含）無誤。□要約人已詳閱並充分瞭
解本契約內容，無須三日以上審閱期。」乙勾選後者方格且於下方簽名
確認；系爭要約委託書載明，乙經由丙仲介購買系爭房地，願以總價新
臺幣 87,000,000 元承購，並同意依該條款簽立買賣契約，要約有效期間
至民國（下同）109 年 8 月 7 日 24 時止，於要約有效期限內，買方有撤
回權，於行使撤回權時，以郵局存證信函、或以信函親自送達賣方或丙
公司，即生撤回效力，系爭要約委託書須經賣方親自記明承諾時間及簽
章並送達買方時，雙方即應負履行簽立本約之一切義務，於承諾送達買
方 5 日內，雙方應於共同指定之處所，就有關稅費及其他費用之負擔、
雙方共同申請辦理或協商指定地政士、付款條件、貸款問題、點交約定
及其他相關事項進行協商後，簽訂不動產買賣契約書，買方不履行簽定
買賣書面契約義務時，應賠償賣方以成交總價 3%計算的違約金。經甲
於 109 年 8 月 6 日在系爭要約委託書簽名承諾出售，並由丙轉達乙。但
之後乙拒絕簽訂買賣契約、給付價金，甲依系爭要約委託書約定，起訴
請求乙按成交總價 3%計付違約金，請問有無理由？（33 分）
民法自由測驗(難度:隨機)-阿摩線上測驗
張士元剛剛做了阿摩測驗，考了10分
寫作批改
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