17 甲所有之 A 土地,由乙在其上建有 B 屋一棟。下列敘述何者正確?
(A)倘若乙係於甲將 A 土地設定普通抵押權於丙前,基於地上權而在甲所有之 A 土地上建築 B 屋, 嗣乙將 B 屋出售給丁並辦理移轉登記,丙得對 B 屋主張併付拍賣 (B)倘若乙係於甲將 A 土地設定普通抵押權於丙後,基於地上權而在甲所有之 A 土地上建築 B 屋, 嗣乙將 B 屋出售給丁並辦理移轉登記,丙不得對 B 屋主張併付拍賣 (C)倘若乙係於甲將 A 土地設定普通抵押權於丙後,基於地上權而在甲所有之 A 土地上建築 B 屋, 嗣乙將 B 屋出售給甲並辦理移轉登記,丙得對 B 屋主張併付拍賣 (D)倘若乙係於甲將 A 土地設定普通抵押權於丙前,無權在甲所有之 A 土地上建築 B 屋,嗣乙將 B 屋出售給丁並辦理移轉登記,丙得對 B 屋主張併付拍賣