精熟測驗 - 初等/五等/佐級◆土地法大意-阿摩線上測驗

阿摩：方向不對，努力白費

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模式:精熟測驗
科目:初等/五等/佐級◆土地法大意

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1(D).

31.依土地徵收條例之規定，土地所有權人行使收回權時，應於多久期間內繳還原受領之補償地價？
(A) 1 個月
(B) 2 個月
(C) 5 個月
(D) 6 個月

2(A).

5 依土地法之規定，外國人為供自用、投資或公益之目的使用，得取得一定用途之土地，該管直轄市或縣（市）政府依法得為一定之限制。請問該限制所指為何？
(A)面積及所在地點
(B)區位及交易範圍
(C)交易價格與面積
(D)公益與否與市場

3(D).

47 土地法第 104 條所定基地或房屋之優先購買權，其行使所具備要件，下列何者錯誤？
(A)基地出賣時，須在基地上建有房屋之地上權人、典權人或租賃權人
(B)優先購買權之行使，須以買賣為前提
(C)優先購買權之行使，須依出賣人與第三人所訂買賣契約之同樣條件為之
(D)地上權人、典權人或承租人享有先買權之順序，不以登記之先後定之

4(B,C).

24 100年12月13日土地徵收條例修正前，下列何者非撤銷徵收之原因？
(A)因作業錯誤，致原徵收之土地不在工程用地範圍內者
(B)依徵收計畫開始使用前，其興辦事業計畫經註銷者
(C)被徵收之土地未依核准徵收原定興辦事業使用者
(D)公告徵收時，都市計畫已規定以聯合開發、市地重劃等方式開發者

5(A).

36 依土地登記規則有關「土地應為標示變更登記」的情形，下列何者不包括在內？
(A)土地移轉
(B)土地增減
(C)土地合併
(D)土地分割

6(B).

48 依土地徵收條例規定，下列有關撤銷徵收之敘述何者正確？
(A)撤銷徵收由需用土地人向該管直轄市或縣市主管機關申請之
(B)需用土地人未申請撤銷徵收者，原土地所有權人得向該管直轄市或縣（市）主管機關請求之
(C)撤銷徵收後，原則上，徵收前原設定之他項權利應予回復
(D)土地撤銷徵收後，原一併徵收之土地改良物不須一併辦理撤銷徵收

7(D).

40 區段徵收之土地，以現金補償其地價者，其土地增值稅如何課徵？
(A)減徵百分之二十
(B)減徵百分之三十
(C)減徵百分之四十
(D)免徵

8(B).

40 依平均地權條例規定，耕地以外之出租土地，因重劃而不能達到原租賃之目的者，承租人得終止租約，並得向出租人請求多少補償？
(A)相當半年租金
(B)相當 1 年租金
(C)相當 2 年租金
(D)相當 3 年租金

最頂 ▬

完全正確!

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