阿摩：所見所聞，改變一生，不知不覺，斷送一生
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模式:今日錯題測驗
科目:初等/五等/佐級◆土地法大意
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1(D).

32 政府依法照價收買逾期未建築之私有空地時，其照價收買之地價，以收買當期之下列何者價格為準？
(A)申報地價
(B)公告地價
(C)法定地價
(D)公告土地現值



2(C).

土地徵收申請案在以下何種情形不應核准？
(A)徵收的土地為耕地
(B)徵收古蹟的土地
(C)妨礙都市計畫
(D)徵收自用住宅用地



3(A).

32.依相關規定，土地權利人因地政機關登記錯誤請求損害賠償時，自其知有損害時起，最長多久期間不行使，其請求權罹於時效而消滅？
(A) 2 年
(B) 5 年
(C) 7 年
(D) 15 年



4(A).
X


37 依土地稅法規定，土地所有權人因重購土地退還土地增值稅者，其重購之土地，自完成移轉登記之日起，幾年內再行移轉時，除就該次移轉之漲價總數額課徵土地增值稅外，並應追繳原退還稅款？
(A)二年
(B)三年
(C)四年
(D)五年



5(A).

14 依非都市土地使用管制規則規定，辦理非都市土地變更編定時，申請人擬具之興辦事業計畫範圍內有夾雜第一級環境敏感地區之零星土地者，其面積應符合下列何情形，始得納入申請範圍？
(A)面積未超過基地開發面積之百分之十
(B)面積未超過基地開發面積之百分之十五
(C)面積未超過基地開發面積之百分之二十
(D)面積未超過基地開發面積之百分之三十



6(C).

3 甲、乙二人共有 A 地，二人先將 A 地之部分出租予丙供作露天停車場使用；之後，將其餘部分出租予丁建 築房屋。請問：當甲將其應有部分出賣時，依法誰有優先承購權？
(A)丙、丁
(B)丙
(C)乙、丁
(D)乙、丙



7(B).
X


28 甲乙丙丁繼承父親戊所遺留之 A 土地所有權，請問下列敘述何者正確？
(A)辦理繼承登記以前，甲乙丙丁與戊簽訂之 A 地買賣契約有效
(B)繼承登記免繳納登記費
(C)A 地若因逾期未辦繼承登記而遭公開標售後，所得價款逕歸屬國庫
(D)甲乙丙丁逾期一年未申辦繼承登記，將由國有財產局公開標售 A 地



8(D).

16 國土計畫公告實施後，擬訂計畫之機關應視實際發展情況，進行通盤檢討。下列敘述，何者正確？
(A)全國國土計畫每三年通盤檢討一次，直轄市、縣（市）國土計畫每三年通盤檢討一次
(B)全國國土計畫每五年通盤檢討一次，直轄市、縣（市）國土計畫每三年通盤檢討一次
(C)全國國土計畫每五年通盤檢討一次，直轄市、縣（市）國土計畫每五年通盤檢討一次
(D)全國國土計畫每十年通盤檢討一次，直轄市、縣（市）國土計畫每五年通盤檢討一次



9(D).

32 依契稅條例之規定，關於契稅稅率，下列何者錯誤？
(A)買賣契稅為其契價百分之六
(B)典權契稅為其契價百分之四
(C)分割契稅為其契價百分之二
(D)贈與契稅為其契價百分之四



10(B).

41 依土地稅法之規定，當土地為有償移轉者，土地增值稅之納稅義務人為原所有權人。前項所稱有償移轉，是指一定方式之移轉。下列何者並非前述之一定方式？
(A)買賣
(B)遺贈
(C)照價收買
(D)政府徵收



11(B).

14 依土地登記規則之規定，土地所有權狀或他項權利證明書損壞或滅失，應由何人申請換給或補給？
(A)登記義務人
(B)登記名義人
(C)其他權利人
(D)建物所有權人



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bownjeen剛剛做了阿摩測驗，考了81分