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阿摩：患難生忍耐，忍耐生老練，老練生盼望，盼望不至於羞愧

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模式:今日錯題測驗
科目:不動產經紀營業員

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1(D).

4.共有房屋向共有人徵收之，由共有人推定一人繳納，其不為推定者，由下列何者代繳之?
(A)起造人
(B)所有權人
(C)建築商
(D)現住人或使用人

2(D).

6.已核發使用執照但未辦建物所有權第一次登記且所有人不明之房屋，其房屋稅納稅義務人為何?
(A)建造執照所載起造人
(B)所有權人
(C)使用執照所載起造人
(D)現住人或管理人

3(B).

7.房屋為信託財產，於信託關係存續中，稅捐稽徵機關以何人為房屋稅納稅義務人?
(A)委託人
(B)受託人
(C)所有權人
(D)承租人

4(A).

11.依房屋稅條例規定，供自住或公益出租人出租使用者，房屋稅率為房屋現值多少比率?
(A)1.2%
(B)1.5%
(C)2.5%
(D)3%

5(D).

12.依房屋稅條例規定，供營業、私人醫院、診所或自由職業事務所使用之非住家用房屋，房屋稅率最低不得少於其房屋現值多少比率?
(A)1%
(B)2%
(C)3%
(D)5%

6(D).

16.依房屋稅條例規定，房屋同時作住家及非住家用者，應以實際使用面積，分別按住家用或非住家用稅率，課徵房屋稅。但非住家用者，課稅面積最低不得少於全部面積多少比例?
(A)1/3
(B) 1/4
(C) 1/5
(D) 1/6

7(D).

38.依房屋稅條例規定，房屋稅納稅義務人未於房屋稅單所載限繳日期以內繳清稅款者，除加徵滯納金外，逾期多少日仍未繳納者，移送強制執行？
(A)2 日
(B)5 日
(C)10 日
(D)30 日

8(D).

12.依契稅條例規定，建築物於建造完成前，下列何種情形非屬以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執照者，應由使用執照所載起造人申請納稅？
(A)買賣
(B)交換
(C)贈與
(D)分割

9(C).

17.納稅義務人應於不動產買賣、承典、交換、贈與及分割契約成立之日起至多幾日內，填具契稅申報書表，檢附公定格式契約書及有關文件，向當地主管稽徵機關申報契稅?
(A)10 日
(B)15 日
(C)30 日
(D)90 日

10(B).

18.不動產買賣雙方發生糾紛時，其申報契稅之起算日期，應以下列何日為申報契稅起算日?
(A)建築改良物所有權移轉契約成立之日
(B)法院判決確定日
(C)提起民事訴訟之日
(D)不服判決上訴日

11(C).

20.依契稅條例規定，向政府機關標購或領買公產者，下列何者為契稅申報起算日？
(A)契約成立之日
(B)法院發給權利移轉證明書之日
(C)以政府機關核發產權移轉證明書之日
(D)占有依法申請所有人之日

12(C).

22.依契稅條例規定，主管機關收到納稅義務人契稅申報案件最長應於幾日內審查完竣，查定應納稅額、發單通知納稅義務人依限繳納？
(A)3 日
(B)7 日
(C)10 日
(D)15 日

13(B).

23.依契稅條例規定，主管稽核機關對納稅義務人所檢送表件，如認為有欠完備或有疑問時，應於收件後最長幾日內通知納稅義務人補正或說明？
(A)5 日
(B)7 日
(C)10 日
(D)15 日

14(C).

29.在規定申報繳納契稅期間，因不可抗力致不能如期申報或繳納者，應於不可抗力之原因消滅後至多幾日內，聲明事由，經查明屬實，免予加徵怠報金或滯納金?
(A)2 日
(B)3 日
(C)5 日
(D)10 日

15(C).

19.依公平交易法規定，下列有關稱聯合行為之敘述，何者錯誤？
(A)指具競爭關係之同一產銷階段事業，以契約、協議或其他方式之合意，共同決定商品或服務之價格、數量，而足以影響生產、商品交易或服務供需之市場功能者
(B)所稱其他方式之合意，指契約、協議以外之意思聯絡，不問有無法律拘束力，事實上可導致共同行為者
(C)同業公會藉章程或會員大會、理、監事會議決議或其他方法所為約束事業活動之行為，非本法所稱之聯合行為
(D)聯合行為之合意，得依市場狀況、商品或服務特性、成本及利潤考量、事業行為之經濟合理性等相當依據之因素推定之

16(D).

21.依公平交易法規定，事業之聯合行為，有益於整體經濟與公共利益，得申請主管機關許可，主管機關收受前項之申請，最遲應於多久內為決定?
(A) 1 個月內
(B) 2 個月內
(C) 3 個月內
(D) 6 個月內

17(A).

24.依公平交易法規定，經申請主管機關許可得為聯合行為者，主管機關為許可時，下列相關敘述何者錯誤？
(A)得附加條件
(B)得附加負擔
(C)不得附加條件
(D)許可應附期限

18(D).

27.依公平交易法規定，經申請主管機關許可得為聯合行為者，事業如有正當理由，得於許可期限屆滿前，以書面向主管機關申請延展，其延展期限每次不得逾多少年?
(A)5 年
(B)7 年
(C)10 年
(D)15 年

19(A).

28.聯合行為經許可後，下列何種情形主管機關依法得廢止許可?
(A)經濟情況變更
(B)營業項目申請變更
(C)許可期限申請延展
(D)事業難以繼續維持

20(D).

30.依公平交易法規定，下列有關不公平競爭之敘述，何者錯誤？
(A)事業不得在商品或廣告上，對於與商品相關而足以影響交易決定之事項，為虛偽不實或引人錯誤之表示或表徵。
(B)廣告代理業在明知或可得而知情形下，仍製作或設計有引人錯誤之廣告，與廣告主分別各負損害賠償責任。
(C)事業對於載有前項虛偽不實或引人錯誤表示之商品，不得販賣、運送輸出或輸入。
(D)與商品相關而足以影響交易決定之事項，包括商品之價格、數量、品質、內容、使用方法、用途等，及其他具有招徠效果之相關事項

21(C).

32.依公平交易法規定，下列有關與廣告主負連帶損害賠償責任之敘述，何者錯誤？
(A)廣告媒體業在明知其所傳播之廣告有引人錯誤之虞，仍予傳播
(B)廣告媒體業在可得而知其所傳播之廣告有引人錯誤之虞，仍予傳播
(C)廣告薦證者僅在明知其所從事之薦證有引人錯誤之虞，而仍為薦證者
(D)廣告代理業在明知情形下，仍製作或設計有引人錯誤之廣告

22(B).

34.依公平交易法規定，事業對於載有虛偽不實或引人錯誤表示之商品，得禁止之事項，下列敘述何者錯誤?
(A)不得販賣
(B)得予以運送
(C)不得輸入
(D)不得輸出

23(A).

36.主管機關對於涉有違反公平交易法規定，危害公共利益之情事，依法調查之程序進行，下列敘述何者錯誤？
(A)不得扣留調查證據之物
(B)通知當事人到場陳述意見
(C)通知當事人提出帳冊或證物
(D)派員前往當事人之事務所為必要之調查

24(A).

37.法院因被害人之請求，如為事業之故意行為，得依侵害情節，酌定損害額以上之賠償。但依法至多不得超過已證明損害額之幾倍？
(A)1 倍
(B) 3 倍
(C) 5 倍
(D) 10 倍

25(B).

55. 依據公平交易委員會對於不動產廣告案件之處理原則，下列敘述何者正確？
(A) 廣告對公有公共設施(如學校、公園等)之表示與使用廣告當時之客觀狀況或完工後之實際狀況無頇相符
(B) 廣告不得以未完成之公共設施或交通道路為表示或表徵，使一般或相關大眾誤認已完成者
(C) 廣告之建築物或土地用途與使用分區之法定用途可以不相符
(D) 廣告對交通狀況、時間或空間距離之表示，無頇以通常得使用之道路狀況為計算標準