阿摩：人只要堅持，一定得到別人的支持。
100分
(2 分30 秒)
模式:自由測驗
科目:水利會◆土地行政與土地法
難度:隨機
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1(C).

11.依土地徵收條例規定，區段徵收範圍勘定後，該管直轄市或縣（市）主管機關得視實際需要，報經上 級主管機關核定後，分別或同時公告禁止建築改良物之新建、增建、改建或重建及採取土石或變更地形。 前項禁止期間，不得超過多久期限？
(A)六個月
(B)一年
(C)一年六個月
(D)二年



2(B).

15.下列何者不屬於市地重劃範圍內應由土地所有權人共同負擔之公共設施用地？
(A)鄰里公園
(B)批發市場
(C)國民中學
(D)國民小學



3(C).

12.依土地徵收條例規定，直轄市或縣（市）主管機關於收到中央主管機關通知核准撤銷或廢止徵收案 時，應公告三十日，並通知原土地所有權人於一定期間繳清應繳納之價額，發還其原有土地。前項一定期 間，不得少於幾個月？
(A)二個月
(B)三個月
(C)六個月
(D)九個月



4(D).

16.依市地重劃實施辦法規定，由土地所有權人自行組織重劃會，並經主管機關核准後辦理之市地重劃，稱為：
(A)公辦市地重劃
(B)自行市地重劃
(C)私有市地重劃
(D)自辦市地重劃



5(A).

32.依土地徵收條例規定，需用土地人興辦事業徵收土地時，下列何者不屬於依法評估興辦事業之公益性及必 要性之因素之一？
(A)政治因素
(B)經濟因素
(C)社會因素
(D)文化及生態因素



6(C).

5. 縣(市)主管機關於農地重劃計畫書公告時，得同時公告於一定期限內禁止該重劃區內土地之新建、增建、改建 及採取土石或變更地形。但禁止之期間，不得超過多久？
(A)六個月
(B)一年
(C)一年六個月
(D)二年。



7(C).

38. 依土地徵收條例規定，被徵收土地之所有權人對於其土地之權利義務，於何時終止？
(A)徵收公告時
(B)徵收 公告期滿時
(C)應受之補償費發給完竣時
(D)地政機關登記完畢時。



8(B).

7. 農地重劃計畫書經上級主管機關核定後，縣(市)主管機關應即於重劃區所在地公所或重劃之適當處所公告多 久，公告期滿實施之？
(A)十五天
(B)三十天
(C)四十五天
(D)二個月。



9(C).

6.下列何者沒有權利申請實價登錄申報書之閱覽、抄錄或複製？
(A)申報人
(B)交易雙方之繼承人
(C)仲介
(D)交易雙方當事人



10(D).

31. 登記有案之寺廟欲在一般農業區農牧用地申請興建宗教建築設施，應以何種方式申請，始符法制？
(A)以農業 設施名目申請容許使用
(B)以農舍名目申請容許使用
(C)以丁種建築用地申請變更編定使用
(D)以特定目的 事業用地申請變更編定使用。



11(A).

1.陳先生向古亭地政事務所申請土地複丈，並於指定時間到現場指界。嗣後對鑑界結果有異議，應先如何處 理？
(A)敘明理由向地政事務所申請再鑑界
(B)敘明理由向行政法院訴請處理
(C)敘明理由向地政司訴請處理
(D)敘明理由向土地所在地之直轄市或縣（市）政府訴請處理



12(C).

7.依國有財產法規定，有關公用財產用途之敘述，下列何者正確？
(A)基於國家政策需要，財政部得逕將公用財產變更為非公用財產
(B)公用財產閒置，財政部得逕行變更為非公用財產
(C)公用財產變更為非公用財產時，由主管機關督飭該管理機關移交財政部國有財產署接管
(D)公用財產與非公用財產得互易其財產類別，由主管機關報經財政部核定之



13(D).

8.土地為信託財產者，於信託關係人間移轉所有權，不課徵土地增值稅之情形，不包括下列何者？
(A)因信託行為成立，委託人與受託人間
(B)信託關係存續中受託人變更時，原受託人與新受託人間
(C)因遺囑成立之信託，於信託關係消滅時，受託人與受益人間
(D)因信託行為不成立、無效、解除或撤銷，委託人與受益人間



14(C).

35.下列何者非市地重劃區內公共設施用地之法定負擔項目？
(A)兒童遊樂場
(B)國民小學
(C)幼兒園
(D)零售市場



15(A).

25.政府劃定都市更新地區時，得依下列哪一種情形辦理迅行劃定？
(A)當發生災害事件時或為避免災害發生
(B)建築物未符合都市應有之機能
(C)居住環境惡劣，足以妨害公共衛生或社會治安
(D)為促進土地再開發利用，由土地及建物所有權人逕行辦理



16(C).

23.在非都市土地之用地編定中，做為工廠及有關工業設施建築使用者，其用地編定為下列何種用地？
(A)工業用地
(B)丙種建築用地
(C)丁種建築用地
(D)特定目的事業用地



17(B).

7.李先生之土地位於台南市歸仁區，受到本次地震影響而位移，若土地界址位移在法定誤差範圍者，地政事 務所受理民眾土地複丈案件時，應如何處理？
(A)暫停受理
(B)參照地籍圖及現況予以辦理
(C)個案方式處理
(D)全區土地進行地籍清理



18(A).

29.農育權謂在他人土地為農作、森林、養殖、畜牧、種植竹木或保育之權，其期限除以造林、保育為目的或法令 另有規定者外，不得逾幾年？
(A)二十年
(B)二十五年
(C)三十年
(D)三十五年



19(A).

12. 非都市土地供山坡地範圍外之農業區內建築使用之使用地應編定為：
(A)甲種建築用地
(B)乙種建築用地
(C) 丙種建築用地
(D)丁種建築用地。



20(C).

35. 農地重劃後分配於原土地所有權人之土地，自分配確定之日起，依法視為什麼土地？
(A)抵費地
(B)抵價地
(C) 原土地所有權人之原有土地
(D)無償取得土地。



21(C).

28.依平均地權條例得加徵二倍至五倍之空地稅規定，是以下列何者作為計徵倍數之基準？
(A)公告土地現值
(B)鄰近地區實價登錄平均值
(C)應納地價稅基本稅額
(D)市價



22(D).

12.依地價調查估計規則規定，地價調查應以買賣實例為主，無買賣實例者，應如何辦理？
(A)得依估計規則之規定估定
(B)得逕採用不動產成交案件申報登錄之實際資訊
(C)得逕依買賣實例價格調整
(D)得調查收益實例



23(C).

32.農地重劃之重劃負擔，下列何者並非由政府與土地所有權人分擔？
(A)施工費及材料費
(B)補償費及區域性整地費
(C)區域性排水工程費
(D)界樁設置費



24(B).

4.下列何種情形，直轄市、縣（市）主管機關得「優先劃定」為更新地區？
(A)因戰爭、地震、火災、水災、風災或其他重大事變遭受損壞
(B)具有歷史、文化、藝術、紀念價值，亟須辦理保存維護
(C)為避免重大災害之發生
(D)為配合中央或地方之重大建設



25(D).

5.為避免大陸地區人民來臺炒作不動產，自 103 年 1 月 1 日起，對大陸地區人民來臺取得不動產訂有總量管 制措施，大陸地區人民每年許可取得不動產上限為何？
(A)土地 5 公頃，建物 200 戶
(B)土地 8 公頃，建物 250 戶
(C)土地 10 公頃，建物 500 戶
(D)土地 13 公頃，建物 400 戶



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