今日錯題測驗-不動產經紀營業員-阿摩線上測驗

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模式:今日錯題測驗
科目:不動產經紀營業員

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1(C).

2.下列何者非屬稅捐稽徵機關課徵房屋稅之對象?
(A)建築改良物
(B)增加房屋使用價值之無照違章建築物
(C)未設有門窗、牆壁之屋頂棚架
(D)電梯、樓梯

2(D).

4.共有房屋向共有人徵收之，由共有人推定一人繳納，其不為推定者，由下列何者代繳之?
(A)起造人
(B)所有權人
(C)建築商
(D)現住人或使用人

3(A).

5.房屋稅之納稅義務人住址不明，或非居住房屋所在地者，如屬出租，應由何人負責代繳?
(A)承租人
(B)出租人
(C)抵押權人
(D)地上權人

4(C).

6.已核發使用執照但未辦建物所有權第一次登記且所有人不明之房屋，其房屋稅納稅義務人為何?
(A)建造執照所載起造人
(B)所有權人
(C)使用執照所載起造人
(D)現住人或管理人

5(B).

7.房屋為信託財產，於信託關係存續中，稅捐稽徵機關以何人為房屋稅納稅義務人?
(A)委託人
(B)受託人
(C)所有權人
(D)承租人

6(A).

10.依房屋稅條例規定，各地方政府對於住家用房屋得依下列何者訂定差別稅率?
(A)視所有權人持有房屋戶數
(B)視所有權人房屋標準價格
(C)視所有權人房屋面積
(D)視所有權人買賣市價

7(A).

11.依房屋稅條例規定，供自住或公益出租人出租使用者，房屋稅率為房屋現值多少比率?
(A)1.2%
(B)1.5%
(C)2.5%
(D)3%

8(D).

12.依房屋稅條例規定，供營業、私人醫院、診所或自由職業事務所使用之非住家用房屋，房屋稅率最低不得少於其房屋現值多少比率?
(A)1%
(B)2%
(C)3%
(D)5%

9(C).

13.依房屋稅條例規定，供營業、私人醫院、診所或自由職業事務所使用之非住家用房屋，房屋稅率最高不得超過其房屋現值多少比率?
(A)1%
(B)2%
(C)3%
(D)5%

10(C).

14.依房屋稅條例規定，供人民團體等非營業使用者，房屋稅率最低不得少於其房屋現值多少比率?
(A)1%
(B)1.2%
(C)1.5%
(D)2.5%

11(D).

16.依房屋稅條例規定，房屋同時作住家及非住家用者，應以實際使用面積，分別按住家用或非住家用稅率，課徵房屋稅。但非住家用者，課稅面積最低不得少於全部面積多少比例?
(A)1/3
(B) 1/4
(C) 1/5
(D) 1/6

12(C).

38.依房屋稅條例規定，房屋稅納稅義務人未於房屋稅單所載限繳日期以內繳清稅款者，除加徵滯納金外，逾期多少日仍未繳納者，移送強制執行？
(A)2 日
(B)5 日
(C)10 日
(D)30 日

13(C).

6.房屋交換應由交換人估價立契，各尌承受部分申報繳納契稅，但因交換有給付差額價款者，其差額價款，應依下列何種契稅稅率課徵?
(A)典權
(B)分割
(C)買賣
(D)交換

14(D).

10.依契稅條例規定，凡以遷移、補償等變相方式支付產價，取得不動產所有權，應照下列何種情形申報納稅？
(A)贈與
(B)買賣
(C)交換
(D)分割

15(D).

17.納稅義務人應於不動產買賣、承典、交換、贈與及分割契約成立之日起至多幾日內，填具契稅申報書表，檢附公定格式契約書及有關文件，向當地主管稽徵機關申報契稅?
(A)10 日
(B)15 日
(C)30 日
(D)90 日

16(D).

23.依契稅條例規定，主管稽核機關對納稅義務人所檢送表件，如認為有欠完備或有疑問時，應於收件後最長幾日內通知納稅義務人補正或說明？
(A)5 日
(B)7 日
(C)10 日
(D)15 日

17(D).

26.契稅納稅義務人不依規定期限申報契稅者，每逾多少日，加徵應納稅額百分之一怠報金。最高以應納稅額為限，但不得超過新台幣一萬五仟元?
(A)2 日
(B)3 日
(C)5 日
(D)10 日

18(C).

29.在規定申報繳納契稅期間，因不可抗力致不能如期申報或繳納者，應於不可抗力之原因消滅後至多幾日內，聲明事由，經查明屬實，免予加徵怠報金或滯納金?
(A)2 日
(B)3 日
(C)5 日
(D)10 日

19(D).

7.依公平交易法規定，二事業於相關市場之占有率達多少，上一會計年度事業總銷售金額未達主管機關所公告之金額者，該事業不列入獨占事業之認定範圍?
(A) 二分之一
(B)三分之一
(C)三分之二
(D)十分之一

20(C).

37.法院因被害人之請求，如為事業之故意行為，得依侵害情節，酌定損害額以上之賠償。但依法至多不得超過已證明損害額之幾倍？
(A)1 倍
(B) 3 倍
(C) 5 倍
(D) 10 倍

21(B).

50.為預防消費糾紛，保護消費者權益，中央主管機關得選擇特定行業，擬訂其定型化契約應記載或不得記載事項，報請行政院核定後公告，下列敘述何者錯誤？
(A)違反公告之定型化契約，其定型化契約條款無效
(B)公告不得記載之事項，經記載於定型化契約，仍構成契約之內容
(C)公告應記載之事項，雖未記載於定型化契約，仍構成契約之內容
(D)企業經營者使用定型化契約者，主管機關得隨時派員查核

22(A).

57.消費者依規定，以書面通知解除契約者，除當事人另有個別磋商外，企業經營者應於收到通知之次日起至少多久內，至原交付處所或約定處所取回商品？
(A)15 日
(B)20 日
(C)30 日
(D)40 日

23(B).

89.消費者保護團體，須經許可設立至少幾年以上，置有消費者保護專門人員，且申請行政院評定優良者，得以自己之名義，依消費者保護法規定提起消費者損害賠償訴訟或不作為訴訟？
(A)1 年
(B)2 年
(C)3 年
(D)4 年

24(　).

87.有關預售屋解約申報登錄之敘述，何者不符平均地權條例之規定 ?
(A)銷售預售屋者，應於解除買賣契約書之日起三十日內申報。
(B)預售屋買賣案件申報登錄後，如僅變更不買位於共有部分之停車位時，屬契約變更，免辦理解約申報。
(C)預售屋買賣案件於申報期間解約，不頇申報。
(D)未依限申報或申報不實，按戶（棟）數及按次罰新台幣 3 萬元以上 15 萬元以下。