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阿摩：錯題不打緊，重要是吸取教訓

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模式:今日錯題測驗
科目:不動產經紀營業員

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1(C).

12.依房屋稅條例規定，供營業、私人醫院、診所或自由職業事務所使用之非住家用房屋，房屋稅率最低不得少於其房屋現值多少比率?
(A)1%
(B)2%
(C)3%
(D)5%

2(D).

13.依房屋稅條例規定，供營業、私人醫院、診所或自由職業事務所使用之非住家用房屋，房屋稅率最高不得超過其房屋現值多少比率?
(A)1%
(B)2%
(C)3%
(D)5%

3(B).

38.依房屋稅條例規定，房屋稅納稅義務人未於房屋稅單所載限繳日期以內繳清稅款者，除加徵滯納金外，逾期多少日仍未繳納者，移送強制執行？
(A)2 日
(B)5 日
(C)10 日
(D)30 日

4(B).

10.依契稅條例規定，凡以遷移、補償等變相方式支付產價，取得不動產所有權，應照下列何種情形申報納稅？
(A)贈與
(B)買賣
(C)交換
(D)分割

5(A).

17.納稅義務人應於不動產買賣、承典、交換、贈與及分割契約成立之日起至多幾日內，填具契稅申報書表，檢附公定格式契約書及有關文件，向當地主管稽徵機關申報契稅?
(A)10 日
(B)15 日
(C)30 日
(D)90 日

6(D).

23.依契稅條例規定，主管稽核機關對納稅義務人所檢送表件，如認為有欠完備或有疑問時，應於收件後最長幾日內通知納稅義務人補正或說明？
(A)5 日
(B)7 日
(C)10 日
(D)15 日

7(B).

26.契稅納稅義務人不依規定期限申報契稅者，每逾多少日，加徵應納稅額百分之一怠報金。最高以應納稅額為限，但不得超過新台幣一萬五仟元?
(A)2 日
(B)3 日
(C)5 日
(D)10 日

8(C).

29.在規定申報繳納契稅期間，因不可抗力致不能如期申報或繳納者，應於不可抗力之原因消滅後至多幾日內，聲明事由，經查明屬實，免予加徵怠報金或滯納金?
(A)2 日
(B)3 日
(C)5 日
(D)10 日

9(C).

7.依公平交易法規定，二事業於相關市場之占有率達多少，上一會計年度事業總銷售金額未達主管機關所公告之金額者，該事業不列入獨占事業之認定範圍?
(A) 二分之一
(B)三分之一
(C)三分之二
(D)十分之一

10(B).

37.法院因被害人之請求，如為事業之故意行為，得依侵害情節，酌定損害額以上之賠償。但依法至多不得超過已證明損害額之幾倍？
(A)1 倍
(B) 3 倍
(C) 5 倍
(D) 10 倍

11(C).

47.土地權利變更登記逾期聲請者，其登記費之罰鍰，最高不得超過應納登記費額多少倍？
(A)10 倍
(B)15 倍
(C)20 倍
(D)25 倍

12(D).

51.依土地法規定，未辦理繼承登記之土地，於標售前應公告三個月，下列何人具有第一順序優先購買權？
(A)合法使用人就其使用範圍
(B)他共有人就其使用範圍
(C)占有人就其使用範圍
(D)繼承人就其使用範圍

13(C).

52.依土地法規定，未辦理繼承登記之土地，其標售所得之價款應於國庫設立專戶儲存、繼承人得依其法定應繼分領取，最長逾多久期限內，無繼承人申請提領該價款者，歸屬國庫？
(A)3 年
(B)5 年
(C)10 年
(D)15 年

14(B).

54.下列何種登記，依土地法規定免繳納登記費？
(A)信託登記
(B)預告登記
(C)繼承登記
(D)抵押權設定登記

15(C).

55.下列何種登記，依土地法規定應繳納登記費？
(A)土地分割標示變更登記
(B)抵押權塗銷登記
(C)更名登記
(D)地上權設定登記

16(D).

56.土地所有權狀因滅失請求補給者，應經地政機關公告期滿無人就該滅失事實提出異議後補給之，依土地法規定，該公告期間多久?
(A)10 日
(B) 15 日
(C) 30 日
(D)60 日

17(A).

58.城市地方，政府應建築相當數量之房屋供人民承租自住之用，土地法稱此種只租不售的房屋為何？
(A)準備房屋
(B)國民房屋
(C)福利房屋
(D)社會房屋

18(B).

62.租賃房屋以現金為擔保者，依土地法規定，其金額不得超過幾個月房屋租金之總額？
(A)1 個月
(B)2 個月
(C)3 個月
(D)6 個月

19(A).

63.租用基地建築房屋，以現金為租賃之擔保者，依土地法規定，其金額不得超過幾個月租金之總額?
(A) 2 個月
(B) 3 個月
(C) 4 個月
(D) 6 個月

20(D).

71.依平均地權條例規定，依法徵收或照價收買之土地為出租耕地時，除由政府補償承租人為改良土地所支付之費用，及尚未收穫之農作改良物外，並應由土地所有權人，以所得之補償地價，扣除土地增值稅後餘額之多少，補償耕地承租人？
(A)1/2
(B)1/3
(C)1/5
(D)1/6

21(C).

72.依平均地權條例規定，直轄市或縣市主管機關辦理規定地價或重新規定地價後多久應重新規定地價一次？
(A)1 年
(B)2 年
(C)3 年
(D)5 年

22(C).

74.直轄市或縣市政府舉辦規定地價或重新規定地價時，依平均地權條例第 16 條之規定，土地所有權人未於公告期間申報地價者，其申報地價之認定，下列敘述何者正確？
(A)以公告地價為其申報地價
(B)以公告地價 90%為其申報地價
(C)以公告地價 80%為其申報地價
(D)以公告地價 120%為其申報地價

23(C).

76.依平均地權條例規定，下列何者土地稅不得予適當之減免？
(A)公共設施使用之土地
(B)宗教使用之土地
(C)政府機關供事業使用者之土地
(D)重劃土地

24(C).

87.有關預售屋解約申報登錄之敘述，何者不符平均地權條例之規定 ?
(A)銷售預售屋者，應於解除買賣契約書之日起三十日內申報。
(B)預售屋買賣案件申報登錄後，如僅變更不買位於共有部分之停車位時，屬契約變更，免辦理解約申報。
(C)預售屋買賣案件於申報期間解約，不頇申報。
(D)未依限申報或申報不實，按戶（棟）數及按次罰新台幣 3 萬元以上 15 萬元以下。