阿摩：不景氣是淘汰那些不爭氣的人。
80分
(23 秒)
模式:今日錯題測驗
科目:理財規劃實務
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1(A).

17.為了 10 年後達成創業金 1,000 萬元，張先生計畫將目前現金 300 萬元，及利用定期定額方式，每年（每期） 「期初」投資具有 5%的固定收益債券型基金，則每期定期定額投資額應至少為下列何者？（取最接近值）
(A) 39 萬元
(B) 41 萬元
(C) 43 萬元
(D) 45 萬元



2(C).

21.老李計畫每年『年初』年繳保費 15 萬元，繳期 9 年，在內含年報酬率 8%的情形下，屆時期末（第 9 年年底） 可領回多少金額？（取最接近值）
(A) 182.3 萬元
(B) 192.3 萬元
(C) 202.3 萬元
(D) 212.3 萬元



3(A).

29.店面通常是以收益還原法估價，設若台北市信義路的某店面 50 坪，每月淨租金收入 15 萬元，市場投資年收益 率 6%，請問其合理總價為何？
(A) 3,000 萬元
(B) 3,600 萬元
(C) 3,800 萬元
(D) 4,000 萬元



4(A).

30.小張目前有房屋貸款 500 萬元，年利率 4%，期間 15 年，採本利平均攤還法按年期清償，其每年工作結餘金額80 萬元除用以償還房貸外全數投入年報酬率 5%之基金，則小張於 15 年後完成房貸清償後，另可儲蓄多少元？ （取最接近值）
(A) 756 萬元
(B) 754 萬元
(C) 752 萬元
(D) 750 萬元



5(A).
X


31.倘高君購置新居 1,000 萬元，自備款 30%其餘申貸 20 年期之貸款，其中 250 萬元為首次購屋優惠貸款利率 2%， 其餘貸款利率為 3%，採本利平均攤還法，則每年貸款須支付多少元？（取最接近值）
(A) 449,076 元
(B) 455,376 元
(C) 461,329 元
(D) 473,431 元



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