阿摩：相信是成功的開始，堅持是成功的終點。
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模式:今日錯題測驗
科目:專技◆民法概要
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1(C).

21 有關物權之優先性，在同一標的物下，下列敘述何者正確？
(A)當所有權與定限物權併存時，所有權之效力依舊優先於定限物權
(B)當內容或性質相衝突之物權併存時，二者效力均等
(C)先成立用益物權，再設定擔保物權時，該擔保物權不得對抗該已成立之用益物權
(D)先成立擔保物權，再設定用益物權時，該擔保物權人無論如何皆可主張塗銷該用益物權



2(A).

27 有關抵押權之實行，下列敘述何者正確？
(A)土地所有人於設定抵押權後，在抵押之土地上營造建築物者，抵押權人於必要時，得於強制執行程序 中聲請法院將其建築物與土地併付拍賣，對於建築物之價金，無優先受清償之權
(B)以建築物設定抵押權者，於法院拍賣抵押物時，其抵押物存在所必要之權利得讓與者，應併付拍賣。 但抵押權人對於該權利賣得之價金，有優先受清償之權
(C)設定抵押權時，土地及其土地上之建築物，同屬一人所有，而僅以土地為抵押者，於抵押物拍賣時， 得聲請併付拍賣，就土地賣得之價金，有優先受清償之權
(D)設定抵押權時，土地及其土地上之建築物，同屬一人所有，而以土地及建築物為抵押者，如經拍賣， 其土地與建築物之拍定人各異時，視為已有地上權之設定，其地租法院須逕以判決定之



3(D).

28 乙將其所有汽車為甲設定動產質權，以為其對甲借款債務之擔保。該車並已交付甲之占有。下列那種情 形，甲之動產質權並不消滅？
(A)丙仗義相助幫乙清償該債務
(B)甲將該車返還給乙
(C)甲喪失對該車之占有，於第 3 年始請求返還
(D)該車被盜後，隔年再讓與給善意第三人，甲對該第三人行使回復請求權時 



4(B).

35 下列何者屬於剩餘財產分配請求權之標的財產？
(A)婚前財產
(B)婚後之薪資所得
(C)婚後因繼承所得之財產
(D)婚後所取得之慰撫金



5(D).

8 依民法規定，關於不動產買賣，下列敘述何者正確？
(A)應作成公證書
(B) 非經登記，不生效力
(C)非經交付買賣之不動產，不生效力
(D) 因當事人就標的物及其價金互相同意而成立



6(A).

23 關於最高限額抵押權，下列敘述何者正確？
(A)當事人得約定其所擔保原債權之應確定之期日
(B)最高限額抵押權所擔保之債權，不以由一定法律關係所生之權利為限
(C)最高限額抵押權所擔保之債權，不得將其分離而為讓與
(D)同一不動產上，僅得設定一項最高限額抵押權



7(D).

27 關於撤銷權之性質，下列敘述何者錯誤？
(A)撤銷權屬於形成權之一種，得因撤銷權人單方之意思表示到達相對人時，即生法律關係生效、變 更或消滅之效力
(B)撤銷權之行使期間，不受到消滅時效規定之限制
(C)撤銷權行使後，其撤銷之客體視為自始無效
(D)撤銷權須法律明文規定始得發生，當事人間不得以契約約定，由一方當事人因特定事由之發生而 取得撤銷權



8(A).

37 下列有關抵押權之敘述，何者正確？
(A)以抵押權擔保之債權請求權，雖經時效消滅，債權人仍得於時效完成後 5 年內實行抵押權
(B)以建築物為抵押者，其附加部分亦為抵押權效力所及，應一律併付拍賣
(C)抵押權人聲請查封抵押物，惟該執行名義嗣後經抗告法院裁定予以廢棄確定時，抵押人可依法請 求財產上及非財產上損害賠償
(D)抵押權人於債權清償期屆滿後，為受清償，不得訂立契約取得抵押物之所有權



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Sunny(196195)剛剛做了阿摩測驗，考了100分