4 甲參觀乙所有之 A 地後,決定買受該地,甲、乙就買賣 A 地及價金達成共識。後甲致書給乙時誤寫
為:「我欲向您購買 B 地,請問是否同意出售?」乙知道甲將 A 地誤寫為 B 地,其所欲購買者實為
A 地,乙回信:「同意出售」。下列敘述,何者正確?
(A)甲、乙之意思表示未合致,買賣契約不成立 (B)甲之意思表示錯誤,得撤銷之
(C)甲、乙成立 A 地之買賣契約 (D)甲、乙成立 B 地之買賣契約
20 A 為甲銀行之櫃台服務員,甲銀行業務科長 B 為圖自己領款方便,將自己的一本該銀行之存摺及印
鑑存放於 A 處,以方便隨時可請 A 代為領款。此事實已存續 5 年之久。有一天,B 打電話要求 A 為
自己領出 10 萬元以便使用,但去電聯絡後 B 始知 A 已離職,自己帳戶內 200 萬元存款被盜領一空。
下列敘述,何者正確?
(A)B 得向甲銀行主張其將自己之 200 萬元給付於 A 為無效
(B)B 得以甲及 A 對自己有共同侵權行為而請求損害賠償
(C)甲銀行對 A 之給付對 B 應生清償之效力
(D)B 得依民法第 110 條有關無權代理人責任之規定,向 A 請求損害賠償
27 甲向乙表示贈與 A 車給乙,惟乙應每周一次載送孤兒院幼童就醫,連續 2 年,乙允諾之。下列敘述,
何者正確?
(A)在乙履行載送義務前,贈與契約不生效力
(B)贈與契約發生效力,惟如乙不履行義務時,契約溯及自始無效
(C)如甲破產導致無法履行該車之給付義務時,乙得對甲主張債務不履行之損害賠償責任
(D)甲依約所交付之 A 車,如有瑕疵時,在 A 車價值限度內,甲應對乙負物之瑕疵擔保責任
28 甲於自有 A 地上興建 B 屋,然未依規定申請 B 屋建造執照,致完工後無從辦理 B 屋建物所有權第一
次登記。甲將已完工的 B 屋出售並交付予乙占有。下列敘述,何者正確?
(A)興建 B 屋時因未為建物所有權第一次登記,故甲無法取得 B 屋所有權
(B)違章建築因不能為移轉登記而不能為不動產所有權之讓與,故 B 屋買賣契約無效
(C)依法院實務見解,甲與乙間就違章建築之讓與如無相反約定,應認為甲已將該違章建築之事實上
處分權讓與乙
(D)因買受人乙對違章 B 屋僅有事實上處分權,如該屋嗣後遭侵奪時,乙不得請求返還 B 屋
30 甲、乙、丙三人共有 A 地,應有部分各三分之一,但未約定如何使用管理 A 地。於甲占有使用 A 地
全部之情形下,下列敘述,何者正確?
(A)甲以其應有部分設定抵押權於丁,未經乙與丙的同意,效力未定
(B)甲不得使用收益 A 地全部
(C)甲出租 A 地於庚,是處分行為,有效
(D)甲與戊締結 A 地之買賣契約,未經全體共有人同意,效力未定
35 甲將自己所有 A 地向乙銀行設定抵押權以擔保借款,嗣後甲又將 A 地出租予丙,並設定 20 年期限
之地上權予丙。丙則在 A 地上興建 B 屋,且將 A 地一部分出借予丁設置停車場。在地上權存續期間
內,甲因還款期限屆至無力償還,遭乙銀行實行抵押權查封拍賣 A 地。下列敘述,何者錯誤?
(A)拍賣 A 地時,若受該地上權影響者,法院得除去地上權後拍賣之
(B)拍賣 A 地時,若受該租約影響者,法院得終止該租賃關係後拍賣之
(C)A 地上之 B 屋屬丙所有,雖有必要,仍不得辦理併付拍賣,以免侵害丙之所有權
(D)丁借用 A 地設置停車場,若影響抵押權實行,法院得終止該使用借貸關係後拍賣之
73 甲對乙起訴,請求返還所有物 A 車,於臺灣高等法院訴訟繫屬中,丙主張 A 車為其所有,遂以甲、
乙二人為共同被告,向該受訴法院起訴,請求確認 A 車所有權屬於丙。下列敘述,何者錯誤?
(A)丙逕向第二審之臺灣高等法院起訴,故不合法
(B)臺灣高等法院得依法裁定停止甲、乙間之本訴訟程序
(C)法院得就甲之訴訟及丙之訴訟合併判決
(D)丙對甲所為之捨棄,效力及於乙