阿摩：人生是可以逆轉勝的
100分
(3 分15 秒)
模式:自由測驗
科目:土地法規與土地登記
難度:隨機
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1(D).

25. 依平均地權條例規定，實施區段徵收之土地，原土地所有權人不願領取現金補償者， 應於徵收公告期間內以書面申請發給下列何種土地？
(A)補償地
(B)重劃地
(C)抵費地
(D)抵價地



2(A).

22. 土地法規定，附著於土地之農作改良物，下列何者為非？
(A)建築物
(B)水利土壤之改良
(C)其他植物
(D)農作物



3(D).

29. 登記簿及地籍圖由登記機關之保存期限為何？除法律或中央地政機關另有規定或為避 免遭受損害外，不得攜出登記機關。
(A)保存2年
(B)保存10年
(C)保存15年
(D)永久保存



4(D).

34. 下列何者非屬都市更新條例所規定之都市更新處理方式？
(A)重建
(B)整建
(C)維護
(D)保存



5(B).

46. 都市計畫經發布實施後，經多久時間應通盤檢討一次？
(A)一年或二年
(B)三年或五年
(C)四年或七年
(D)六年或十年



6(A).

3. 依非都市土地使用管制規則規定，山坡地範圍內森林區、山坡地保育區及風景區之土 地，在未編定使用地之類別前，適用下列何項用地之管制？
(A)林業用地
(B)農牧用地
(C)遊憩用地
(D)生態保護用地



7(C).

12. 私有土地，因天然變遷成為湖澤或可通運之水道時，其所有權視為消滅。前項土地， 回復原狀時，經原所有權人證明為其原有者，得請求何種權利？
(A)所有權返還請求權
(B)所有權妨害除去請求權
(C)所有權回復請求權
(D)所有權妨害防止請求權



8(C).

49. 房屋出賣時，下列何人得依同樣條件主張優先購買權？
(A)地上權人
(B)典權人
(C)基地所有權人
(D)承租人



9(A).

47. 依土地登記規則規定，申請登記除另有規定外應提出所有權狀或他項權利證明書辦理， 於辦理下列何種登記時免附該權利證明文件？
(A)遺產管理人登記
(B)所有權買賣登記
(C)抵押權設定登記
(D)信託登記



10(A,B,D).

36. 依土地法之規定，依不定期限租用耕地之契約，僅得於有一定情形時始得終止之。下 列選項哪些正確？
(A)承租人死亡而無繼承人時
(B)承租人放棄其耕作權利時
(C)耕地依法移轉所有權時
(D)出租人收回自耕時



11(C).

7. 依土地法第三十四條之一執行要點規定，共有人出售其應有部分與第三人時，他共有 人於接到出賣通知後多少日內不表示者，其優先購買權視為放棄？
(A)七日
(B)十日
(C)十五日
(D)三十日



12(B).

18. 承租人放棄其耕作權利，應於三個月前向出租人以意思表示為之，非因不可抗力繼續 多久不為耕作者，視為放棄耕作權利？
(A)六個月
(B)一年
(C)一年六個月
(D)二年



13(A).

8. 依平均地權條例規定，直轄市或縣（市）政府對於轄區內之土地，應經常調查其地價 動態，繪製地價區段圖並估計什麼地價後，提經地價評議委員會評定，據以編製土地 現值表，於每年一月一日公告？
(A)區段地價
(B)單位地價
(C)標準地價
(D)區域地價



14(C).

20. 依平均地權條例第六十二條規定，市地重劃後，重行分配與原土地所有權人之土地， 自分配結果確定之日起，視為下列何種土地？
(A)抵費地
(B)抵價地
(C)原有之土地
(D)無償取得之土地



15(D).

2. 有關地籍整理之程序，下列敘述何者正確？
(A)地籍調查與土地登記
(B)地價查估與土地登記
(C)土地複丈與土地登記
(D)地籍測量與土地登記



16(A).

26. 已規定地價之土地，應按申報地價，依法徵收地價稅。應納地價稅額因公告地價調整 致納稅義務人繳納困難者，得於規定繳納期間內，向稅捐稽徵機關申請延期或分期繳 納，延期繳納期間不得逾六個月，分期繳納期間不得逾多久？
(A)一年
(B)一年六個月
(C)二年
(D)三年



17(B).

50. 張三與其共有人李四就其共有之土地，日前向土地所在地不動產糾紛調處委員會申請 調處，會後作成調處結果並接獲書面通知；惟張三仍不服該調處結果，請問張三應於 接獲通知後幾日內向司法機關訴請處理，否則李四則得以該調處結果辦理？
(A)三十日內
(B)十五日內
(C)十日內
(D)七日內



18(B).

7. 下列他項權利中，何者係依土地法所創設：
(A)農育權
(B)耕作權
(C)留置權
(D)不動產役權



19(D).

3. 依非都市土地使用管制規則規定，下列何者為丁種建築用地之建蔽率及容積率？
(A)建蔽率40%，容積率120%
(B)建蔽率40%，容積率240%
(C)建蔽率60%，容積率240%
(D)建蔽率70%，容積率300%



20(B).

5. 經法院囑託查封登記之土地，因區段徵收完成後，得由徵收機關囑託登記機關辦理何種登記？
(A)消滅登記
(B)塗銷登記
(C)更名登記
(D)更正登記



21(C).

5. 依土地徵收條例之規定，被徵收之土地，依原徵收計畫開始使用後未滿幾年，不繼續 依原徵收計畫使用者，有下列情形之一者，原土地所有權人得於徵收公告之日起二十 年內，向該管直轄市或縣(市)主管機關申請照原徵收補償價額收回其土地，不適用土地 法第二百十九條之規定？
(A)二年
(B)三年
(C)五年
(D)六年



22(B).

24. 依土地法之規定，重新實施地籍測量時，土地所有權人應於地政機關通知之限期內， 自行設立界標，並到場指界。逾期不設立界標或到場指界者，得依一定之順序逕行施 測。何者順序正確？
(A)一、現使用人之指界。二、鄰地界址。三、參照舊地籍圖。四、地方習慣
(B)一、鄰地界址。二、現使用人之指界。三、參照舊地籍圖。四、地方習慣
(C)一、鄰地界址。二、參照舊地籍圖。三、現使用人之指界。四、地方習慣
(D)一、參照舊地籍圖。二、鄰地界址。三、現使用人之指界。四、地方習慣



23(B).

15. 地上權、農育權、永佃權及不動產役權因市地重劃致不能達其設定目的者，各該權利 視為消滅。地上權人、農育權人、永佃權人或不動產役權人得向土地所有權人請求相 當之補償。該請求權之行使，應於重劃分配結果確定之次日起幾個月內為之？
(A)一個月
(B)二個月
(C)三個月
(D)六個月



24(C).

18. 直轄市或縣（市）政府對於尚未建築之私有建築用地，應限制土地所有權人所有面積 之最高額。前項所有面積之最高額，以十公畝為限。但部分用地，應視其實際需要分 別訂定之。下列何者為非？
(A)工業用地
(B)學校用地
(C)機關用地
(D)經政府核准之大規模建築用地



25(D).

30. 公有土地之登記，依土地法之規定，由原保管或使用機關囑託該管直轄市或縣（市） 地政機關為之，其所有權人欄註明之公有部分，何者有誤？
(A)國有
(B)直轄市有
(C)縣（市）有
(D)鄉（鎮、市、區）有



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Leo Lin剛剛做了阿摩測驗，考了100分