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科目:公職◆民法概要
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1(D).
13. 關於物權,下列敘述何者正確?
(A)物權種類可以自由創設,但物權內容不可以自由創設
(B)物權之內容可以自由創設,但物權種類不可以自由創設
(C)物權之種類與內容,皆可以自由創設
(D)物權之種類與內容,皆不可以自由創設
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2(C).
21 下列何者非不動產物權變動之要件?
(A)書面
(B)登記
(C)交付
(D)物權契約
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3(D).
10. 甲有三層樓 A 屋 1 棟出租乙開設 B 餐廳經營使用,B 餐廳被乙經營的生意興隆、高朋滿座,乙經甲同意後在頂樓 增建簡易鐵皮屋,作為倉庫使用,並藉由 A 屋內部樓梯上下進出。後因疫情關係 B 餐廳主要業務轉作外送,乙深 覺已無必要使用倉庫,逕行出售該倉庫予丙使用,甲其後又將 A 屋出售予丁,並辦竣所有權移轉登記,請問 A 屋 增建之簡易鐵皮屋所有權人為誰?
(A)甲
(B)乙
(C)丙
(D)丁
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4(A).
7 關於買賣物之瑕疵擔保責任之法律效果,依實務見解,下列敘述何者錯誤?
(A)標的物缺少出賣人所保證之品質者,買受人不得解除契約,但得請求減少價金
(B)買受人因物有瑕疵而依民法第 360 條請求損害賠償時,其範圍包括瑕疵損害
(C)買受人於物之瑕疵不能修補,或雖能修補而出賣人表示不願意為之時,得於危險負擔移轉前主 張物之瑕疵擔保
(D)因可歸責於出賣人之事由,物之瑕疵發生於買賣契約訂立後,買受人得拒絕受領有瑕疵之物, 並拒絕買賣價金之給付
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