阿摩：吃得苦中苦，方為人上人
100分
(2 分26 秒)
模式:今日錯題測驗
科目:專技◆不動產經紀相關法規
 繼續測驗
再次測驗 下載 下載收錄
1(C).

依內政部所制定「預售屋買賣契約書範本」之規定，以下有關屋頂與法定空地之規定，何者有誤？
(A)共同使用部分之屋頂突出物不得約定為專用
(B)法定空地產權應登記為全體區分所有權人共有
(C)法定空地得讓售於特定人或為區分所有權人以外之特定人設定專用使用權
(D)法定空地之專用使用權人，應依其使用面積按坪數增繳管理費予住戶管理委員會或管理負責人



2(D).

10.法院判決區分所有權人出讓區分所有權及基地所有權應有部分確定，經管理委員會聲請法院拍賣之所得，除其他法律另有規定外，依公寓大廈管理條例規定，其所積欠應分擔之費用的受償順序如何？
(A)與普通抵押權同等順位
(B)與一般債權同等順位
(C)與最高限額抵押權同等順位
(D)與第一順位抵押權同等順位



3(D).

32 下列情形何者應課徵土地增值稅？
(A)土地因繼承而移轉
(B)夫妻相互贈與之土地
(C)政府接受捐贈之私有土地
(D)公司受贈他人之土地



4(D).

25 關於定型化契約審閱期的敘述，下列何者正確？
(A)定型化契約條款審閱期如有疑義時，應探求企業經營者之真意，不得拘泥於所用之文字
(B)企業經營者與消費者訂立定型化契約前，應有 10 日以內之合理期間，供消費者審閱全部條款內容
(C)企業經營者以定型化契約條款使消費者拋棄審閱權利者，雖非無效，但消費者得撤銷其意思表示
(D)違反審閱期規定者，其條款不構成契約之內容。但消費者得主張該條款仍構成契約之內容



5(D).

5 有下列何種情形者，不得申請經營經紀業，其經許可者，撤銷或廢止其許可？
(A)犯詐欺、背信、侵占罪經受有期徒刑一年以上刑之宣告確定，執行完畢或赦免後已滿三年者
(B)曾經營經紀業，經主管機關撤銷或廢止許可，自撤銷或廢止之日起已滿五年者
(C)受停止營業處分，已執行完畢者
(D)受廢止經紀人員證書或證明處分未滿五年者



6(C).

11 安心社區擬於近日召開區分所有權人定期會議，討論社區管理事宜，同時選任新的管理委員。社 區規約對於定期會議之召集程序及管理委員之選任事項，未定有特別規定。請問：管理委員會主 任委員召集會議時，下列何項程序有違公寓大廈管理條例之規定？
(A)於開會前十日通知各區分所有權人
(B)以書面通知載明開會內容
(C)逕以公告代替書面通知，公告期間多於二日
(D)有關管理委員之選任事項，在開會通知中載明並公告之



最頂 ▬
快捷工具
完全正確!

今日錯題測驗-專技◆不動產經紀相關法規-阿摩線上測驗

偉裕（Peter )剛剛做了阿摩測驗，考了100分