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阿摩:成功是來自一點一滴的累積
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科目:資產證券化理論與實務(含相關法規)
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1(B).
7. 有關美國權益型 REITs 的敘述,何者有誤?
(A)主要投資於具有收益的不動產
(B)主要投資於不動產相關債權
(C)主要收益來自於不動產租金收入
(D)由專業人員進行管理
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2(C).
18. 在證券化時,下列哪一個是為降低證券現金流量波動風險而設計?
(A)純本金/純利息分組
(B)發行不同評等證券
(C)PAC
(D)優先次順位分組
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3(C).
2.服務機構一般的服務項目並不包含下列何者?
(A)檢視資產繳款的情況
(B)對違約的債務人採取必要的法律行為
(C)交付所收的款項予投資人
(D)提供資產統計資料給特殊目的機構
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4(D).
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9. 投資人在投資證券化商品時較不需考慮:
(A)擔保品品質
(B)信用增強之結構
(C)創始機構之債信
(D)借款客戶之償債能力
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5(C).
X
16.創始機構持有證券化商品的次順位證券,有助於降低何種問題?
(A)道德危機
(B)逆選擇
(C)現金流量不穩定
(D)價格下跌
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6(D).
X
18.有關信用卡債權證券化循環期的敘述,何者正確?
(A)投資人不會收到本金
(B)投資人不會收到利息
(C)從資產收到的本金會分配給投資人
(D)以上均正確
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7(C).
X
21.信用違約交換(Credit Default Swap) 中:
(A)參考資產以真實出售給特殊目的公司
(B)參考資產以信託移轉給特殊目的信託
(C)參考資產質押給特殊目的公司
(D)參考資產無須實質出售
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8(D).
29.關於不動產投資信託營運的敘述,何者正確?
(A)須由受託機構自行營運
(B)須由受託機構子企業營運
(C)不可由受託機構自行營運
(D)沒有規範
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9(B).
40.不動產信託制度與哪一種證券化最接近?
(A)住宅權益貸款證券化
(B)不動產資產信託
(C)不動產投資信託
(D)住宅型房貸證券化
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10(A).
49.想要當房東的投資人可以考慮投資:
(A)不動產投資信託基金
(B)不動產資產信託受益證券
(C)房貸轉付證券
(D)商業型不動產抵押貸款信託憑證
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