阿摩：所見所聞，改變一生，不知不覺，斷送一生
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模式:今日錯題測驗
科目:初等/五等/佐級◆土地法大意
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1(D).

在共有土地或建築改良物上，設定下列何種他項權利，適用土地法第三十四條之一之規定？
(A)抵押權
(B)耕作權
(C)留置權
(D)典權



2(D).

9. 有關都市計畫內容之規定，下列敘述何者錯誤?
(A)主要計畫圖，其比例尺不得少於一萬分之一
(B)細部計畫圖，其比例尺不得少於一千二百分之一
(C)主要計畫實施進度以五年為一期，最長不得超過二十五年
(D)主要計畫發布已逾一年以上，而能確定建築線或主要公共設施已照主要計畫興建完成者，得依有關建築法令之規定，由主管建築機關指定建築線，核發建築執照



3(D).

29 土地權利信託，以契約為之者，信託登記應由何人申請？
(A)委託人
(B)受託人
(C)受益人
(D)委託人會同受託人



4(A).

41 土地所有權人於出售土地後，自完成移轉登記之日起，幾年內重購自用住宅用地，得向主管稽徵機關申請 就其已納增值稅額內，退還其不足支付新購土地地價之數額？
(A) 2 年內
(B) 3 年內
(C) 5 年內
(D) 10 年內



5(C).

32 土地所有權人出售其自用住宅用地者，都市土地面積未超過三公畝部分或非都市土地面積未超過七公畝部 分，其土地增值稅統就該部分之土地漲價總數額多少百分比徵收之？
(A)百分之二
(B)百分之五
(C)百分之十
(D)百分之二十



6(A).

21 甲欲購買市區之區分所有建築物一戶，委託乙代為處理。乙就其所知向甲說明，則乙的說明，下列 何者錯誤？
(A)區分所有人間依規約所生之權利義務，繼受人並不受其拘束
(B)區分所有建築物共有部分之修繕費及其他負擔，由各所有人按其應有部分分擔之。但規約另有約 定者，不在此限
(C)專有部分與其所屬之共有部分及其基地之權利，不得分離而為移轉或設定負擔
(D)專有部分得經其所有人之同意，依規約之約定供區分所有建築物之所有人共同使用；共有部分除 法律另有規定外，得經規約之約定供區分所有建築物之特定所有人使用



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