阿摩：與其讓青史成灰，不如讓青史留名。
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模式:今日錯題測驗
科目:專技◆不動產經紀相關法規
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1(A).

33 土地所有權人出售其自用住宅用地者，都市土地面積未超過三公畝部分或非都市土地面積未超過七公畝部分，其土地增值稅統就該部分之土地漲價總數額按百分之多少徵收之？
(A)百分之十
(B)百分之二十
(C)百分之三十
(D)百分之四十



2(B).

24 某公寓大廈社區將原本為甲所有之專有部分，經約定後供共同使用。請問該約定共用部分，於公 寓大廈管理條例之規定中，下列敘述何者錯誤？
(A)公寓大廈之起造人於申請建造執照時，應檢附資料包含約定共用部分標示之詳細圖說及規約草 約。於設計變更時亦同
(B)約定共用部分之修繕、管理、維護，由專有部分區分所有權人甲負擔之
(C)約定共用部分，若涉及公共環境清潔衛生之維持、公共消防滅火器材之維護、公共通道溝渠及 相關設施之修繕，其費用政府得視情況予以補助
(D)專有部分經依區分所有權人會議約定為約定共用部分者，應經甲之同意，否則不生效力



3(C).

10 依不動產經紀業管理條例規定，經營代銷業務的公司甲，若有申報登錄價格、交易面積資訊不實 之情形，直轄市、縣（市）主管機關得為何種處分？
(A)令公司甲限期改正並處新臺幣一萬元以上五萬元以下罰鍰
(B)令公司甲限期改正；屆期未改正，處新臺幣六千元以上三萬元以下罰鍰
(C)按公司甲申報之戶（棟）處新臺幣三萬元以上十五萬元以下罰鍰，並令其限期改正；屆期未改 正者，按次處罰
(D)按違規情形，停止公司甲之營業處分或併科新臺幣三萬元以上十五萬元以下罰鍰



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