阿摩：多寫考古題，才能知道出題方向
82分
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模式:近期錯題測驗
科目:初等/五等/佐級◆土地法大意
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1(D).

下列何者為國有非公用土地的管理機關？
(A)行政院
(B)內政部地政司
(C)經濟部財政部
(D)國有財產局



2(C).
X


35.依土地法相關規定，辦理土地總登記時，如測量所得面積超過權利證明文件所載面積多少時，其超過部分視為國有土地？
(A) 十分之一
(B) 十分之二
(C) 十分之三
(D) 十分之四



3(D).

4 依國有財產法規定，非公用財產類之空地，並無預定用途者，原則上得辦理標售；惟面積在多少平方公尺以上者，不得標售？
(A)五百五十
(B)一千
(C)一千五百五十
(D)一千六百五十



4(D).
X


23 依印花稅法規定，典賣、讓受及分割不動產契據：每件按金額多少比例，由立約或立據人貼印花稅票？
(A)千分之一
(B)千分之二
(C)百分之一
(D)百分之二



5(D).

32 國民住宅，自民國七十九年一月一日起，其用地之地價稅率為以下何者？
(A)千分之十五
(B)千分之十
(C)千分之六
(D)千分之二



6(D).

41 甲於 105 年 1 月將其 A 屋和其坐落的 B 地出售於乙。甲或乙是否應繳納特種貨物及勞務稅？
(A)甲就 A 屋和 B 地應繳納特種貨物及勞務稅
(B)乙就 A 屋應繳納特種貨物及勞務稅
(C)乙就 B 地應繳納特種貨物及勞務稅
(D)甲、乙就 A 屋和 B 地均不必繳納特種貨物及勞務稅



7(C).

28 依非都市土地使用管制規則規定，非都市土地申請開發達一定規模者，應辦理土地使用分區變更。下列 敘述何者錯誤？
(A)申請開發社區之計畫達 50 戶以上，應變更為鄉村區
(B)申請開發為工業使用之土地面積達 10 公頃以上，應變更為工業區
(C)申請開發遊憩設施之土地面積達 5 公頃以上，應變更為風景區
(D)申請開發公墓之土地面積達 5 公頃以上，應變更為特定專用區



8(C).

13 徵用土地或土地改良物，其使用補償費應自何時開始計算？
(A)徵用公告期滿翌日起
(B)徵用公告期滿之日起
(C)公告徵用之日起
(D)徵用申請之日起



9(D).

20 依公寓大廈管理條例之規定，若公寓大廈有兒童住戶，外牆開口部或陽台得設置不妨礙逃生且不突出外 牆之防墜設施。請問此處有關兒童年齡之規定為下列何者？
(A)六歲以下
(B)八歲以下
(C)十歲以下
(D)十二歲以下



10(A).

50 依據土地徵收條例，有關土地徵收補償費保管專戶之規定，下列何者錯誤？
(A)土地徵收補償費保管專戶的設置，由財政部統一於國庫設立單一專戶，便於統籌管理
(B)保管專戶負責保管因受領遲延、拒絕受領或不能受領之徵收補償費
(C)補償費應依規定於應發給期限屆滿次日起 3 個月內存入專戶保管，並通知應受補償人
(D)補償費存入專戶後，自通知送達發生效力之日起，逾 15 年未領取之補償費，歸屬國庫



11(C).

18 房屋標準價格，由不動產評價委員會依據房屋稅條例之規定分別評定，並由直轄市、縣（市）政府公告 之。前述之房屋標準價格，每幾年重行評定一次，並應依其耐用年數予以折舊，按年遞減其價格？
(A)1 年
(B)2 年
(C)3 年
(D)5 年



12(D).

22 依國土計畫法之規定，下列何者非屬中央主管機關應辦理之事項？
(A)國土功能分區劃設原則之規劃
(B)全國國土計畫之擬訂、公告、變更及實施
(C)國土保育地區或海洋資源地區之使用許可、許可變更及廢止之核定
(D)全國性土地使用管制之執行及直轄市、縣（市）特殊性土地使用管制之擬定、執行



13(C).

8 荒地之存在，有違土地之有效利用並與平均地權地盡其利之精神相悖，土地法與平均地權條例均有相關 之規定，下列何者不屬之？
(A)限期使用或委託經營
(B)徵荒地稅
(C)土地徵收
(D)照價收買



14(D).
X


41 依土地徵收條例規定，直轄市或縣（市）主管機關對於受領遲延、拒絕受 領或不能受領之補償費之相關處置，下列敘述何者正確？
(A)若未於發給補償費之期限屆滿次日存入土地徵收補償費保管專戶，該部 分徵收將失其效力
(B)應於發給補償費之期限屆滿次日起 3 個月內存入土地徵收補償費保管專戶
(C)因受領遲延、拒絕受領或不能受領之徵收補償費，適用提存法之規定
(D)逾 10 年仍未領取之補償費，由需用土地人領回



15(D).

23 公有土地之申報地價為何？
(A)以各該宗土地之公告土地現值為申報地價
(B)以各該宗土地之公告地價百分之一百二十為申報地價
(C)以各該宗土地之公告地價百分之八十為申報地價
(D)以各該宗土地之公告地價為申報地價



16(D).

32 依土地法規定，共有土地設定下列何種他項權利時，得以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行 之？
(A)抵押權
(B)發展權
(C)耕作權
(D)典權



17(A).

5 依土地法規定，土地逾期未辦繼承登記，經列冊管理期滿仍未聲請登記者，地政機關依法應如何處理？
(A)書面通知繼承人及將該土地或建築改良物清冊移請財政部國有財產署公開標售
(B)書面通知繼承人及將該土地或建築改良物清冊由直轄市或縣（市）主管機關代為標售
(C)將該土地或建築改良物清冊公告 6 個月後移請財政部國有財產署公開標售
(D)將該土地或建築改良物清冊公告 6 個月後由直轄市或縣（市）主管機關代為標售



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