阿摩：吃別人所不能吃的苦，忍別人所不能忍的氣
100分
(1 分31 秒)
模式:今日錯題測驗
科目:專技◆不動產經紀相關法規
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1(B).

5 根據不動產經紀業管理條例第 24 條之 1 之現行規定，下列何者正確？
(A)中華民國一百零九年十二月三十日修正之條文施行前，提供查詢之申報登錄資訊，於修正施行 後，維持以區段化、去識別化方式，提供查詢
(B)中華民國一百零九年十二月三十日修正之條文施行前，提供查詢之申報登錄資訊，於修正施行 後，應依同條第三項規定，除涉及個人資料外，重新提供查詢
(C)經營代銷業務，受起造人或建築業委託代銷預售屋者，應於簽訂買賣契約之日起三十日內，將 委託代銷契約及買賣契約相關書件報請所在地直轄市、縣（市）主管機關備查
(D)經營仲介業務者，對於居間或代理成交之租賃案件，應於租賃物交付後，承租人占有中之日起 三十日內，向直轄市、縣（市）主管機關申報登錄成交案件實際資訊



2(B).

10 有關公寓大廈公共基金之設置，下列何者錯誤？
(A)起造人就公寓大廈領得使用執照一年內之管理維護事項，應按工程造價一定比例或金額提列
(B)起造人於該公寓大廈使用執照申請時，應提出繳交公庫代收之證明；於公寓大廈召開區分所有 權人會議時，由公庫代為撥付
(C)公共基金應設專戶儲存，並由管理負責人或管理委員會負責管理
(D)公共基金經區分所有權人會議決議交付信託者，其運用應依區分所有權人會議之決議為之



3(A).

14 採加盟經營方式之不動產經紀業者如以不正當限制加盟店服務報酬標準，作為成立或持續加盟經 營關係之條件，而有限制競爭之虞者，屬於下列何種違反公平交易法之情事？
(A)以不正當限制交易相對人之事業活動為條件，而與其交易之行為
(B)相互約束事業活動之行為，而足以影響生產、商品交易或服務供需之市場功能，構成公平交易 法之聯合行為
(C)以脅迫、利誘或其他不正當方法，使他事業不為價格之競爭、參與結合、聯合或為垂直限制競 爭之行為
(D)以損害特定事業為目的，促使他事業對該特定事業斷絕供給、購買或其他交易之行為



4(B).有疑問

15 下列何者應以公平交易法之規定處理？
(A)不動產經紀業加盟店，未於廣告、市招及名片等明顯處，標明加盟店或加盟經營字樣者
(B)不動產經紀業者對於涉及事業服務品質、企業形象、行銷策略等內容之廣告，有虛偽不實或引 人錯誤者
(C)不動產經紀業者與委託人簽訂委託契約後，刊登之廣告及銷售內容與事實不符者
(D)不動產經紀業者未依成屋買賣定型化契約書應記載及不得記載事項製作契約書者



5(B).

18 主管機關對於事業涉有違反公平交易法規定之行為進行調查時，下列何者正確？
(A)事業承諾在主管機關所定期限內，採取具體措施停止並改正涉有違法之行為者，主管機關得終 止調查
(B)主管機關作成中止調查之決定係基於事業提供不完整或不真實之資訊，應恢復調查
(C)裁處權時效自終止調查之日起，停止進行
(D)主管機關恢復調查者，裁處權時效自恢復調查之翌日起，重新起算



6(B).

21 依消費者保護法規定，有關定型化契約應記載或不得記載事項之規定，下列何者正確？
(A)應公告後報請行政院備查
(B)中央主管機關為預防消費糾紛，保護消費者權益，促進定型化契約之公平化，得選擇特定行業擬訂之
(C)違反公告之定型化契約，其定型化契約條款不構成契約之內容。但消費者得主張該條款仍構成 契約之內容
(D)中央主管機關公告應記載之事項，雖未記載於定型化契約，經消費者主張，仍構成契約之內容



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