阿摩：人生是可以逆轉勝的
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模式:今日錯題測驗
科目:專技◆不動產經紀相關法規
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1(B).

下列何者不是公平交易法之四大立法目的？
(A)維護交易秩序
(B)提昇國民消費生活品質
(C)確保公平競爭
(D)促進經濟之安定與繁榮



2(A).

39 甲不動產仲介業向購屋人乙收取斡旋金時，如故意未同時告知乙得選擇採用內政部版要約書，下列敘述 何者不正確？
(A)依個案情形，甲可能受刑法制裁
(B)依個案情形，此可能屬於足以影響交易秩序之欺罔或顯失公平的行為
(C)依個案情形，甲可能違反公平交易法
(D)依個案情形，乙可能得向甲請求懲罰性賠償



3(D).

7 直轄市或縣（市）政府對於企業經營者提供之商品，經過調查，認為確有損害消費者的健康，應命其限期 回收或銷燬，如果企業違反此規定者，得處新臺幣多少金額的罰鍰？
(A)二萬元以上二十萬元以下
(B)三萬元以上三十萬元以下
(C)五萬元以上五十萬元以下
(D)六萬元以上一百五十萬元以下



4(A,D).

11 下列有關於消費者權益受損所提出消費訴訟的敘述，何者錯誤？
(A)因企業經營者之故意所致之損害，消費者得請求損害額三倍以下之懲罰性賠償金
(B)但因過失所致之損害，得請求損害額一倍以下之懲罰性賠償金
(C)消費訴訟，得由消費關係發生地之法院管轄
(D)消費者保護法有關於懲罰性賠償金的請求須明訂於契約之中，消費者始得請求



5(A).

19 從事公寓大廈管理維護業務之管理維護公司之管理服務人員沒有領得中央主管機關的認可證，而接受公 寓大廈管理委員會之委任執行公寓大廈管理維護服務業務者，除了由直轄市、縣（市）主管機關勒令其 停止執行業務以外，並處多少罰鍰？
(A)新臺幣四萬元以上二十萬元以下
(B)新臺幣二萬元以上十萬元以下
(C)新臺幣三千元以上一萬五千元以下
(D)新臺幣一千元以上五千元以下



6(B).

32 事業因結合而使其市場占有率達多少以上者，其結合應先向中央主管機關提出申報？
(A)二分之一
(B)三分之一
(C)四分之一
(D)五分之一



7(A).

34 事業之結合，依規定應先向中央主管機關申報者，除情形特殊經中央主管機關通知縮短或延長期間者外， 自中央主管機關受理其提出完整申報資料之日起多少時日內，不得為結合？
(A)三十日
(B)六十日
(C)九十日
(D)六個月



8(C).

7 依平均地權條例規定，限制私有未建築用地面積之最高額為何？
(A)三公畝
(B)五公畝
(C)十公畝
(D)十五公畝



9(D).

8 部分共有人就共有土地或建築改良物設定負擔，排除下列何項權利之適用？
(A)地上權
(B)地役權
(C)典權
(D)抵押權



10(B).

12 和平繼續占有之土地，依民法第七百六十九條或第七百七十條之規定，得請求登記下列何種權利？
(A)地上權
(B)所有權
(C)永佃權
(D)典權



11(C).

18 預告登記未塗銷前，登記名義人就其土地所為之處分，對於所登記之請求權有妨礙者，其處分之效力如何？
(A)有效
(B)得撤銷
(C)無效
(D)效力未定



12(C).

22 承墾人繼續耕作滿十年，依土地法規定，無償取得土地何種權利？
(A)地上權
(B)永佃權
(C)所有權
(D)典權



13(B).

24 耕地承租人不能按期支付應交地租之全部，而以一部支付時，下列敘述何者為正確？
(A)出租人得拒絕收受
(B)出租人不得拒絕收受
(C)承租人得因出租人收受而推定為減租之承諾
(D)承租人得因出租人收受而視為減租之承諾



14(B).

34 耕地承租人經出租人承諾，將耕地全部或一部轉租於他人，則其轉租之效力如何？
(A)得終止
(B)無效
(C)得撤銷
(D)效力未定



15(C).

39 被徵收之土地，於徵收補償費發給完竣屆滿幾年，未依徵收計畫開始使用者，原土地所有權人得申請照原徵收補償價 額收回其土地？
(A)一年
(B)二年
(C)三年
(D)四年



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