阿摩：吃別人所不能吃的苦，忍別人所不能忍的氣
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模式:今日錯題測驗
科目:專技◆土地法與土地相關稅法概要
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1(B).

3 平均地權條例規定照價收買後之土地，其權屬應為？
(A)國有
(B)直轄市、縣（市）有
(C)鄉鎮有
(D)公營事業有



2(A).

9 山坡地範圍內森林區、山坡地保育區及風景區之土地，在未編定使用地之類別前，適用何種管制？
(A)林業用地
(B)農牧用地
(C)國土保安用地
(D)原住民保留地



3(A).

12 依都市計畫法規定，都市計畫區內之公園、體育場所、綠地、廣場及兒童遊樂場，應依計畫人口 密度及自然環境，作有系統之布置，除具有特殊情形外，其占用土地總面積不得少於全部計畫面 積百分之幾？
(A)百分之十
(B)百分之十二
(C)百分之十五
(D)百分之十七



4(D).

13 依平均地權條例之規定，直轄市或縣（市）政府對於尚未建築之私有建築用地之處理方式，下列 何項敘述錯誤？
(A)除有特殊情形外，應限制尚未建築用地面積最高額以十公畝為限
(B)對於超額私有建築用地，應通知土地所有權人於二年內出售或建築使用
(C)逾期未出售或未建築使用者，得予照價收買
(D)照價收買價格，按收買當時查估之正常市價



5(D).
X


14 出租之公、私有耕地因實施市地重劃致不能達到原租賃之目的者，可由直轄市或縣（市）政府逕 為註銷其租約並通知當事人，如重劃後分配土地者，承租人得請求之補償，下列何項為正確？
(A)按重劃計畫書公告當期該土地公告土地現值減除預計土地增值稅後餘額之三分之一
(B)按重劃計畫書公告當期該土地查估之市價減除預計土地增值稅後餘額之三分之一
(C)按重劃計畫書公告當期該土地之公告土地現值之三分之一
(D)按重劃計畫書公告當期該土地查估之市價之三分之一



6(D).

18 下列土地何者屬於土地法第四條所稱的公有土地？
(A)所有權人登記為台灣糖業股份有限公司
(B)所有權人登記為臺灣石門農田水利會
(C)所有權人登記為國家中山科學研究院
(D)所有權人登記為埔里鎮



7(A).

19 依法得分割之共有土地或建築改良物，共有人不能自行協議分割者，任何共有人得申請該管直轄 市、縣（市）地政機關調處，不服調處者，應於接到調處通知後幾日內向司法機關訴請處理？
(A)十五日
(B)二十日
(C)二十五日
(D)三十日



8(D).

20 非都市土地申請開發達一定規模者，應辦理土地使用分區變更，下列何項敘述錯誤？
(A)申請開發社區之計畫達五十戶或土地面積在一公頃以上，應變更為鄉村區
(B)申請開發為工業使用之土地面積達十公頃以上，應變更為工業區
(C)申請開發遊憩設施之土地面積達五公頃以上，應變更為特定專用區
(D)申請開發高爾夫球場之土地面積達五公頃以上，應變更為特定專用區



9(D).有疑問

24 依規定民國 109 年需辦理重新規定地價，下列對規定地價或重新規定地價之敘述，何項錯誤？
(A)規定地價或重新規定地價後，每二年重新規定地價一次，但必要時得延長之
(B)須分區調查最近一年之土地買賣價格或收益價格
(C)公告及申報地價，其期限為三十日
(D)申報地價未滿公告地價百分之八十時，得照價收買或以公告地價為其申報地價



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