阿摩：猶豫不決是一個錯誤，遲早你都要採取行動，否則機會稍縱即逝。
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模式:今日錯題測驗
科目:民法
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1(B).

依民法規定，下列何種情形，不受租賃契約之期限不得逾 20 年之限制？
(A)住屋租賃
(B)房屋基地租賃
(C)工廠租賃
(D)店面租賃



2(D).

下列何者非羊之天然孳息？
(A)羊之糞便
(B)羊之羊乳
(C)羊生之小羊
(D)羊宰殺後所得之羊肉



3(B).

17 甲在乙土地上設定 30 年地上權，並建築房屋一間，第15 年該建築物因甲重大過失致因火災焚燬。下列敘述何者正確？
(A)甲可請求減免租金
(B)甲可在原地重建房屋
(C)甲之地上權消滅
(D)甲之地上權重新起算



4(C).

12.甲出售 A 酒廠釀造之葡萄酒10 箱予乙，約定由甲於所定期日運送至乙之住所地交付。甲依約履行時，乙 卻以放置場所尚未備妥為由而拒絕受領，甲乃將該葡萄酒運回倉庫保管。下列敘述，何者正確？
(A)甲所負種類債務尚不生特定之效力
(B)甲保管之葡萄酒因地震而滅失時，乙無須支付買賣價金
(C)甲保管之葡萄酒因地震而滅失時，乙不得請求賠償損害
(D)甲須負擔保管葡萄酒期間中所生必要費用



5(D).

24 被繼承人甲喪偶，但有子女乙、丙二人，乙有二子丁與戊，丙有一女己。甲與乙遇事故同時死亡，甲留下 600 萬元，該筆 財產應如何繼承？
(A)丙獨得 600 萬元
(B)丙、丁、戊各得 200 萬元
(C)丁、戊、己各得 200 萬元
(D)丙得 300 萬元，丁、戊各得 150 萬元



6(B).

2 物之組成，可能包括重要成分、非重要成分及臨時組成部分，與此等分類相關之事例，下列敘述，何者正確？
(A)乙將其基於地上權在甲所有之 A 土地上所建的 B 房屋設定抵押權予丙，丙拍賣 B 屋之效力及於 A 土地
(B)乙無權在甲所有之 A 土地上種植果樹，甲將 A 地出售讓與予丙，其效力及於乙所種植之果樹
(C)甲將其所有之 C 車的備胎出售讓與予丁，其效力及於 C 車之車體
(D)乙臨時在甲所有之 A 土地上所搭建之戲棚，甲將 A 地出售讓與予丙，其效力及於乙所搭建之戲棚



7(D).

10甲貸與乙新臺幣100萬元後，因自己需款孔急，乃於清償期屆至前，未得乙之同意，將對乙之前述債權讓與於丙，但未通知乙該情事。下列敘述，何者正確？
(A)因事前未得乙之同意，該債權讓與無效
(B)因事前未得乙之同意，乙得撤銷該債權讓與
(C)因甲、丙均未通知乙，該債權讓與無效
(D)該債權讓與在甲丙間有效，但因甲或丙未通知乙，對乙不生效力



8(C).

6 甲有 A 地，其與乙通謀虛偽意思表示出賣 A 地並移轉所有權於乙，乙又將該地出賣並移轉所有 權於第三人丙。下列敘述何者錯誤？
(A)倘若丙不知甲、乙間之通謀虛偽意思表示，則丙取得 A 地之所有權
(B)倘若丙不知甲、乙間之通謀虛偽意思表示，將 A 地再出賣並移轉所有權於丁，丁明知甲、乙間 有通謀虛偽意思表示，則丁取得 A 地之所有權
(C)倘若丙明知甲、乙間有通謀虛偽意思表示，則丙取得 A 地之所有權
(D)倘若丙明知甲、乙間有通謀虛偽意思表示，並將該地再出賣且移轉所有權於丁，丁不知甲、乙 間之通謀虛偽意思表示，則丁取得 A 地之所有權



9(D).

13 下列情形，何者在支付金錢後得請求受領者返還？
(A)甲參加乙婚禮時所包之禮金
(B)乙花錢請丙代考轉學考，丙沒考上
(C)丙對丁有債務新臺幣 10 萬元，在履行期前提早清償
(D)丁不知對戊無給付義務，卻以清償債務之意而對戊為給付



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