阿摩：猶豫不決是一個錯誤，遲早你都要採取行動，否則機會稍縱即逝。
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模式:今日錯題測驗
科目:水利會◆土地行政與土地法
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1(B).

4.下列何種情形，直轄市、縣（市）主管機關得「優先劃定」為更新地區？
(A)因戰爭、地震、火災、水災、風災或其他重大事變遭受損壞
(B)具有歷史、文化、藝術、紀念價值，亟須辦理保存維護
(C)為避免重大災害之發生
(D)為配合中央或地方之重大建設



2(B).

7.按農業發展條例規定，農業用地經依法律變更為非農業用地，於特殊情況下得向主管稽徵機關申請不課徵土地 增值稅，下列何者屬於經都市計畫主管機關認定符合之情形？
(A)依法應完成之細部計畫已經完成，未能准許依變更後計畫用途使用者
(B)依法應完成之細部計畫尚未完成，未能准許依變更後計畫用途使用者
(C)未發布細部計畫地區，都市計畫書規定應實施市地重劃或區段徵收，於公告實施市地重劃或區段徵收計畫前，未依 變更後之計畫用途申請建築使用者
(D)已發布細部計畫地區，都市計畫書規定應實施市地重劃或區段徵收，於公告實施市地重劃或區段徵收計畫後，未依 變更後之計畫用途申請建築使用者



3(C).

12.內政部於 99 年 4 月 28 日修正非都市土地使用管制規則，增訂「溫泉井」容許使用項目，故下列何種用地得依 規定提出申請？
(A)水利用地
(B)養殖用地
(C)林業用地
(D)國土保安用地



4(D).

13.依平均地權條例規定，各級主管機關報經上級主管機關核准辦理市地重劃之情形，下列敘述何者錯誤？
(A)新設都市地區之全部或一部，實施開發建設者
(B)舊都市地區為公共安全、公共衛生、公共交通之需要或促進土地之合理使用實施更新者
(C)都市土地開發新社區者
(D)農村社區為加強公共設施、改善公共衛生之需要、或配合農業發展之規劃實施更新或開發新社區者



5(A).

14.有關耕地租約之終止與補償之規定，下列敘述何者正確？
(A)出租耕地經依法編為建築用地者，出租人為收回自行建築或出售作為建築使用時，得終止租約
(B)依規定終止租約，實際收回耕地屆滿二年後，不依照使用計畫建築使用者，直轄市或縣（市）政府得照價收買之
(C)耕地出租人依前條規定終止租約收回耕地時，應補償承租人為改良土地所支付之費用及已收穫之農作改良物
(D)耕地出租人依前條規定終止租約收回耕地時，該按公告土地現值之三分之一補償



6(B).

17.依都市計畫規定，下列何者非屬「屠宰場、垃圾處理場、殯儀館、火葬場、公墓、污水處理廠、煤氣廠」之設置原則？
(A)不妨礙都市發展
(B)占用土地總面積不得少於全部計畫面積百分之十
(C)不妨礙鄰近居民之安全、安寧與衛生
(D)於邊緣適當地點設置



7(C).

9.農村社區土地重劃區內原有的使用土地，得因實施重劃予以變更或廢止，下列何者不屬之？
(A)道路
(B)溝渠
(C)曬場
(D)池塘



8(A).

21.我國已實施不動產實價登錄制度，故權利人應於買賣案件辦竣所有權移轉登記多久內，向主管機關申報登錄土 地及建物成交案件資訊？
(A)三十日
(B)四十日
(C)五十日
(D)六十日



9(C).

22.土地法第14 條「一定限度」內之土地，其限度之標準，係由該管直轄市或縣（市）地政機關會同哪一個機關劃定之？
(A)農業主管機關
(B)都市計畫主管機關
(C)水利主管機關
(D)水土保持主管機關



10(C).

23.依地類地目對照表規定，「溜」地目為：
(A)第一類建築用地
(B)第二類直接生產用地
(C)第三類交通水利用地
(D)第四類其他用地



11(A).

26.淡水河紅樹林等「自然保留區」之相關法令及劃設依據為何？
(A)文化資產保存法
(B)森林法
(C)水利法
(D)地下水管制辦法



12(D).

30.依農業發展條例第 21 條規定，農業用地租賃未定期限者，雙方得隨時終止租約，但應於多久前通知對方？
(A)一個月
(B)二個月
(C)三個月
(D)六個月



13(C).

32.農地重劃之重劃負擔，下列何者並非由政府與土地所有權人分擔？
(A)施工費及材料費
(B)補償費及區域性整地費
(C)區域性排水工程費
(D)界樁設置費



14(A).

35.土地法第 11 條規定：「土地所有權以外設定他項權利之種類，依民法之規定。」下列何者不屬於民法上規定之 物權種類？
(A)耕作權
(B)地上權
(C)不動產役權
(D)抵押權



15(D).

37.申請核發農業用地作農業使用證明書之用途，不包括下列哪一種情形？
(A)申請興建自用農舍
(B)申請移轉不課徵土地增值稅
(C)申請農業用地及其地上農作物免徵遺產稅、贈與稅或田賦
(D)申請變更編定



16(C).

38.地籍圖重測調查時，相鄰土地所有權人因指界發生界址糾紛時，下列敘述何者錯誤？
(A)先由地籍調查人員在現場調解或通知關係人在地政事務所協調
(B)不能解決時，報由縣市政府地籍圖重測地區界址糾紛協調會協助調處
(C)土地所有權人接到調處結果通知不服時，應在接到通知書三十日內向司法機關提起確認經界之訴
(D)逾期不提起訴訟者，就依調處結果辦理重測



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Grace剛剛做了阿摩測驗，考了100分