阿摩：成功的唯一之路，堅持、堅持、再堅持
100分
(3 分14 秒)
模式:自由測驗
科目:水利會◆土地行政與土地法
難度:隨機
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1(B).

25.依土地法規定，共有土地或建築改良物，如應有部分合計逾多少者，可不計多數決之人數，即可就共有物處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權？
(A)二分之一
(B)三分之二
(C)四分之三
(D)五分之四



2(D).

39.下列何者非屬都市更新的處理方式？
(A)重建
(B)整建
(C)維護
(D)保留



3(D).

1. 依農田水利會組織通則第一條規定，農田水利為公法人，故農田水利會得承受下列何種土地？
(A)都市計畫農 業區
(B)一般農業區農牧用地
(C)特定農業區水利用地
(D)以上皆可。



4(B).

34.依都市更新條例第 4 條規定，都市更新處理方式不包括何者？
(A)重建
(B)補償
(C)整建
(D)維護



5(B).

7. 農地重劃計畫書經上級主管機關核定後，縣(市)主管機關應即於重劃區所在地公所或重劃之適當處所公告多 久，公告期滿實施之？
(A)十五天
(B)三十天
(C)四十五天
(D)二個月。



6(C).

24.我國一般地價稅之開徵稅率為下列哪一種稅率？
(A)浮動稅率
(B)單一稅率
(C)累進稅率
(D)比例稅率



7(C).

27.政府依法取得之土地，依平均地權條例第 7 條規定，下列何者非屬土地法第 25 條之除外規定？
(A)照價收買
(B)區段徵收
(C)都市更新
(D)土地重劃



8(C).

26.依土地徵收條例規定，區段徵收範圍內土地，經規劃整理後，體育場所用地如何處理？
(A)有償撥供需地機關使用
(B)讓售供公營事業機構使用
(C)無償登記為當地直轄市有、縣（市）有或鄉（鎮、市）有
(D)無償撥供需地機關使用



9(B).

39. 依土地法第七十三條之一規定，逾期未聲請繼承登記之土地或建築改良物，得由下列何單位予以列冊管理？
(A) 農田水利會
(B)地政機關
(C)財政部國有財產局
(D)司法機關。



10(C).

16.依平均地權條例規定，土地所有權人參加市地重劃，其折價抵付共同負擔之土地，其合計面積以不 超過各該重劃區總面積之多少百分比為限？
(A) 55%
(B) 50%
(C) 45%
(D) 40%



11(D).

20. 下列何種土地，不得依法申請興建農舍？
(A)特定農業區水利用地
(B)工業區農牧用地
(C)河川區農牧用地
(D) 以上皆是。



12(B).

31.共有土地或建築改良物設定他項權利時，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之，其 應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。但下列何種情形不得適用此多數決規定？
(A)設定地上權
(B)設定抵押權
(C)設定不動產役權
(D)設定農育權



13(C).

36. 重新實施地籍測量時，土地所有權人逾期不設立界標或到場指界者，地政機關得依下列那一順序最優先逕行施 測？
(A)現使用人之指界
(B)參照舊地籍圖
(C)鄰地界址
(D)地方習慣。



14(A).

3.依土地徵收條例規定，徵收建築改良物之殘餘部分不能為相當之使用者，所有權人得於徵收公告之 日起多久期限內向該管直轄市或縣（市）主管機關申請一併徵收？
(A)一年
(B)二年
(C)三年
(D)五年



15(A).

1.依非都市土地使用管制規則規定，農牧用地得設置再生能源相關設施，下列何者非屬之？
(A)此等設施不得位於一般農業區
(B)太陽光電之發電設施點狀使用面積不得超過 660 平方公尺
(C)小水力發電設施限於利用圳路設置，且裝置容量不得超過 20 百萬瓦
(D)地熱發電設施裝置量不得超過 50 百萬瓦



16(A).

1.陳先生向古亭地政事務所申請土地複丈，並於指定時間到現場指界。嗣後對鑑界結果有異議，應先如何處 理？
(A)敘明理由向地政事務所申請再鑑界
(B)敘明理由向行政法院訴請處理
(C)敘明理由向地政司訴請處理
(D)敘明理由向土地所在地之直轄市或縣（市）政府訴請處理



17(A).

17.下列何者非屬於市地重劃之效益？
(A)土地所有權人重劃後第一次移轉得享受免稅
(B)健全地籍管理
(C)促進土地利用
(D)公平負擔公共設施費用



18(A).

3.有關土地徵收條例規定「徵收補償」之敘述，下列何者不屬之？
(A)徵收公告兩年前有居住事實之低收入戶或中低收入戶人口，因其所有建築改良物被徵收，致無屋可居住者，或情境 相同經直轄市或縣（市）政府社會工作人員查訪屬實者，需用土地人應訂定安置計畫
(B)建築改良物之補償費，按徵收當時該建築改良物之重建價格估定之
(C)農作改良物之補償費，於農作改良物被徵收時與其孳息成熟時期相距在一年以內者，按成熟時之孳息估定之；其逾 一年者，按其種植及培育費用，並參酌現值估定之
(D)土地或土地改良物原供合法營業之用，因徵收而致營業停止或營業規模縮小之損失，應給予補償



19(C).

19.有關申報登錄土地及建物成交案件實際資訊，下列敘述何者錯誤？
(A)權利人及義務人應共同申報
(B)應於買賣案件申請所有權移轉登記時申報
(C)買賣案件委託地政士申請登記者，應由地政士申報登錄
(D)應檢附申報書向直轄市、縣（市）主管機關申報



20(B).

27.辦理土地重劃時，土地所有權人按其土地受益比例共同負擔重劃負擔，並以重劃區內未建築土地折價抵付， 其折價抵付之土地，稱為：
(A)抵稅地
(B)抵費地
(C)抵押地
(D)抵價地



21(C).

18.下列何者為農地重劃實施地區的勘選條件？
(A)管理維護既有灌溉、排水系統者
(B)農地廢耕，重新規劃目前未使用之農田、水路
(C)耕地散碎不利應用機械耕作
(D)農地變更使用用途



22(D).

14.依平均地權條例規定，各級主管機關得就下列地區，報經上級主管機關核准後，辦理市地重劃，惟不 包括下列何者？
(A)舊都市地區為促進土地合理使用之需要者
(B)都市土地開發新社區者
(C)新設都市地區之全部或一部，實施開發建設者
(D)都市土地之農業區或保護區變更為建築用地者



23(C).

10.依平均地權條例規定，經重劃之土地，於重劃後第一次移轉時，其土地增值稅減徵百分之多少？
(A)百分之二十
(B)百分之三十
(C)百分之四十
(D)百分之五十



24(C).

38.地籍圖重測調查時，相鄰土地所有權人因指界發生界址糾紛時，下列敘述何者錯誤？
(A)先由地籍調查人員在現場調解或通知關係人在地政事務所協調
(B)不能解決時，報由縣市政府地籍圖重測地區界址糾紛協調會協助調處
(C)土地所有權人接到調處結果通知不服時，應在接到通知書三十日內向司法機關提起確認經界之訴
(D)逾期不提起訴訟者，就依調處結果辦理重測



25(C).

2.依土地徵收條例規定，徵收土地時，其土地改良物應一併徵收。應徵收之土地改良物，得視其興辦事 業計畫之需要，於土地徵收公告之日起多久期限內徵收之？
(A)一年
(B)二年
(C)三年
(D)五年



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