阿摩：身處何地並不重要，重要的是未來的方向。
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【精選】 - 專技◆不動產經紀相關法規 - 專技◆民法概要 - 專技◆土地法與土地相關稅法概要 - 不動產估價概要難度:(11~15)
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1(D).

蒐集比較實例之價格，下列何者不宜採用？
(A)實例價格屬正常價格
(B)與勘估標的之使用性質相同
(C)位於同一供需圈之近鄰地區
(D)交易情況無法有效掌握



2(C).

19. 依公寓大廈管理條例規定，住戶於公寓大廈內依法經營下列何種類營業，應投保公共意外責任保險？
(A) 服飾精品店
(B) 書店
(C) 義大利麵店
(D) 生活寢具店



3(C).

39. 根據不動產估價技術規則，下列何者不屬於估價報告書中應載明事項？
(A) 不動產估價師姓名及其證照字號
(B) 價格形成之主要因素分析
(C) 委託人之信用狀況
(D) 勘估標的使用現況



4(A).

37 公寓大廈住戶積欠應繳納之公共基金或應分擔之費用，下列何者情形管理委員會得訴請法院命其給付？
(A)已逾二期，經定相當期間催告仍不給付者，得向法院起訴請求
(B)雖金額尚未相當，仍可向法院起訴請求
(C)只要一逾期未繳，即可向法院起訴請求
(D)視住戶態度決定催討與否或由管理委員會自行吸收



5(D).

3 不動產因鄰近殯儀館，造成價格之減損，此屬於何種原則？
(A)競爭原則
(B)供需原則
(C)替代原則
(D)外部性原則



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Chia Lu Lin剛剛做了阿摩測驗，考了100分