阿摩：全世界都相信你會成功，你自己不相信，那你就不會成功
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模式:今日錯題測驗
科目:公職◆土地法
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1(B).
X


以在他人土地為農作、森林、養殖、畜牧、種植竹木或保育為目的而設定之土地他項權利，稱為下列何種權利？
(A)地上權
(B)耕作權
(C)農役權
(D)農育權



2(C).

依平均地權條例之規定，直轄市或縣(市)政府對於尚未建築之私有建築用地，應限制土地所有權人所有面積之最高額，請問以多少面積為限？
(A)十甲
(B)十畝
(C)十公畝
(D) 十公頃



3(D).
X


共有土地設定下列何種他項權利，適用土地法第34條之1多數決之規定？
(A)質權
(B)典權
(C)抵押權
(D)耕作權



4(D).

依土地法第14條規定，則下列土地何者得為私有？
(A) 公共交通道路
(B) 礦泉地
(C) 瀑布地
(D) 林地



5(C).

土地法規定繼承登記應自繼承開始之日起，多久期限內申請之，逾期申請將被處以罰鍰？
(A) 1個月
(B) 3個月
(C) 6個月
(D) 1年



6(D).

依都市計畫法第83條之1規定，下列何者非屬得以容積移轉方式辦理者？
(A) 公共設施保留地之取得
(B) 公共開放空間之提供
(C) 歷史建築之保存
(D) 農業用地之保護



7(C).

因房屋租用發生爭議，不服調處者，依法得向何機關訴請處理？
(A) 調解委員會
(B) 監察機關
(C) 司法機關
(D) 地政機關



8(D).

依土地徵收條例之規定，在某些情形下得為區段徵收，下列何者不屬之？
(A) 新設都市地區之全部或一部，實施開發建設者
(B) 舊都市地區為公共安全、衛生、交通之需要或促進土地之合理使用實施更新者
(C) 都市土地之農業區、保護區變更為建築用地或工業區變更為住宅區、商業區者
(D) 都市土地閒置未開發利用而實施開發建設者



9(D).

被存入專戶保管之徵收補償費，受領人自通知送達生效之日起，逾幾年未領取者即歸屬國庫？
(A) 3
(B) 9
(C) 10
(D) 15



10(B).

依都市計畫法之規定，公園、體育場所、綠地、廣場及兒童遊樂場，應依計畫人口密度及自然環境，作有系統之布置，除具有特殊情形外，其佔用土地總面積不得少於全部計畫面積之多少？
(A) 百分之五
(B) 百分之十
(C) 百分之二十
(D) 百分之三十



11(A).

依平均地權條例之規定，在何種情況下得申請該管直轄市或縣(市)政府核准後優先實施市地重劃？
(A) 適當地區內之私有土地所有權人半數以上，而其所有土地面積超過區內私有土地總面積半數者同意
(B) 適當地區內之私有土地所有權人三分之二以上，而其所有土地面積超過區內私有土地總面積半數者之同意
(C) 適當地區內之私有土地所有權人半數以上，而其所有土地面積超過區內私有土地總面積三分之二以上之同意
(D) 適當地區內之私有土地所有權人三分之二以上，而其所有土地面積超過區內私有土地總面積三分之二以上之同意



12(C).

被徵收之土地，除區段徵收及依土地徵收條例或其他法律另有規定外，在某些情形發生時，原土地所有權人得於徵收公告之日起20年內，向該管直轄市或縣(市)主管機關申請照原徵收補償價額收回其土地，不適用土地法第219條之規定，下列敘述何者錯誤？
(A) 徵收補償費發給完竣屆滿3年，未依徵收計畫開始使用者
(B) 未依核准徵收原定興辦事業使用
(C) 經監察院糾正確定者
(D) 依原徵收計畫開始使用後未滿5年，不繼續依原徵收計畫使用者



13(B).
X


土地買賣為未辦竣權利移轉登記，再行出售者，處再行出售移轉現值多少比率之罰鍰？
(A) 免罰
(B) 百分之一
(C) 百分之二
(D) 百分之五



14(C).

依土地徵收條例規定，下列各款情形，何者非屬得為區段徵收之適用者？
(A) 新設都市地區實施開發建設者
(B) 都市土地之工業區變更為住宅區者
(C) 都市土地之住宅區變更為商業區者
(D) 都市土地之農業區變更為建築用地者



15(B).

利害關係人於登記完畢後發現登記錯誤或遺漏時，依法應申請上級機關查明核准辦理下列何種登記？
(A) 更名登記
(B) 更正登記
(C) 塗銷登記
(D) 標示變更登記



16(C).

1 依土地稅法規定，因重新規定地價增繳之地價稅就其移轉土地部分，准予抵繳土地增值稅之額度，以不超過土地移轉時應繳增值稅多少為限？
(A)百分之一
(B)百分之三
(C)百分之五
(D)百分之十



17(C).

12 下列何者非為土地徵收時依法應進行之程序？
(A)協議價購
(B)舉辦公聽會
(C)舉辦聽證會
(D)舉辦說明會



18(A).

16 依平均地權條例規定，下列何種方式取得之土地公開出售時，須受土地法第二十五條之限制？
(A)徵收
(B)區段徵收
(C)土地重劃
(D)照價收買



19(A).

23 下列何者為都市計畫法規定細部計畫書及細部計畫圖應表明事項？
(A)居住密度及容納人口
(B)主要道路及其他公眾運輸系統
(C)住宅、商業、工業及其他土地使用配置
(D)學校用地、大型公園、批發市場之公共設施用地



20(C).

24 有關都市計畫公共設施保留地之使用及稅賦，下列何者有誤？
(A)不得為妨礙其指定目的之使用
(B)未取得前，得申請為臨時建築使用
(C)一般非住宅使用依基本稅率課徵地價稅
(D)未作任何使用並與使用中之土地隔離者，免徵地價稅



21(D).

26 依非都市土地使用管制規則規定，申請變更編定為遊憩用地者，申請人應依其事業計畫設置必要之保育綠地及公共設施；其設置之保育綠地不得少於變更編定面積之比例為何？
(A)百分之五
(B)百分之十
(C)百分之二十
(D)百分之三十



22(D).

31 依房屋稅條例規定，主管稽徵機關應依據不動產評價委員會評定之標準，核計房屋現值。依前項規定核計之房屋現值，主管稽徵機關應通知納稅義務人。納稅義務人如有異議，得於接到通知書之日起幾日內，檢附證件，申請重行核計？
(A)五日
(B)十日
(C)十五日
(D)三十日



23(D).
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38 土地法第 104 條有關基地出賣時，何者無優先購買權：
(A)典權人
(B)地上權人
(C)抵押權人
(D)承租人



24(D).
X


39 依都市計畫法之規定，下列何者非屬細部計畫書及細部計畫圖表明之事項？
(A)主要道路及其他公眾運輸系統
(B)居住密度及容納人口
(C)事業及財務計畫
(D)土地使用分區管制



25(B).

40 依都市計畫法指定之公共設施保留地供公用事業設施之用者，由各該事業機構依法予以徵收或購買；其 餘由該管政府或鄉、鎮、縣轄市公所取得之，下列取得方式何者為非？
(A)徵收
(B)都市更新
(C)市地重劃
(D)區段徵收



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