阿摩：只有把握現在的人，才能有所成就
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(6 分32 秒)
模式:今日錯題測驗
科目:專技◆不動產經紀相關法規
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1(D).

7 公寓大廈公共基金之來源及運用、管理方式，下列何者正確？
(A)起造人就公寓大廈領得建造執照一年內之管理維護事項，應按工程造價一定比例或金額提列為 公共基金
(B)區分所有權人依管理委員會決議繳納公共基金
(C)公共基金經區分所有權人會議決議交付信託者，由管理委員會主任委員交付信託
(D)公共基金應設專戶儲存，並由管理負責人或管理委員會負責管理



2(B).
X


8 依不動產經紀業管理條例規定，對經營仲介業務者申報登錄資訊之敘述，下列何者錯誤？
(A)經營仲介業務者對於仲介成交買賣案件之申報登錄案件，應於簽訂買賣契約書並辦竣所有權移 轉登記後三十日內，向直轄市、縣（市）主管機關申報登錄成交案件實際資訊
(B)經營仲介業務者對於經手所成交之租賃案件，應於簽訂租賃契約書之日起三十日內，向直轄市、 縣（市）主管機關申報登錄成交案件實際資訊
(C)直轄市、縣（市）主管機關為查核經營仲介業務者申報登錄資訊，得向經營仲介業者要求查詢、 取閱有關文件或提出說明
(D)直轄市、縣（市）主管機關為查核經營仲介業務者申報登錄資訊，得委任所屬機關辦理



3(A).
X


9 依不動產經紀業管理條例規定，有關不動產經紀營業員之敘述，下列何者正確？
(A)經中央主管機關或其認可之機構、團體舉辦不動產經紀營業員訓練合格者，即得充任不動產經 紀營業員
(B)領有不動產經紀人考試及格證書者，即得充任不動產經紀營業員
(C)取得不動產經紀營業員資格訓練不得少於二十個小時，其證明有效期限為四年
(D)不動產經紀營業員證明因受破產之宣告尚未復權而被撤銷者，於原因消滅後，得重新請領證明



4(A).

14 消費爭議調解委員會於不違反消費爭議兩造當事人之主要意思範圍內，依職權所提出解決事件之 方案，當事人得於該方案送達後幾日內，提出異議，就視為調解不成立？
(A) 10 日
(B) 15 日
(C) 20 日
(D) 30 日



5(C).

16 依消費者保護法規定，下列有關通訊交易或訪問交易之消費者解除契約之敘述，何者正確？
(A)消費者得於收受商品或接受服務後十日內，以退回商品或書面通知方式解除契約，無須說明理 由及負擔任何費用
(B)訪問交易有合理例外情事者，不適用消費者保護法之猶豫期間及解約權規定
(C)消費者依規定以書面通知解除契約者，除當事人另有個別磋商外，企業經營者應於收到通知之 次日起十五日內，至原交付處所或約定處所取回商品
(D)企業經營者應於取回商品、收到消費者退回商品或解除服務契約通知之日起十五日內，返還消 費者已支付之對價



6(A).

18 依消費者保護法規定，各類企業經營者對消費者應負之損害賠償責任，下列敘述何者錯誤？
(A)輸入商品或服務之企業經營者，視為該商品之設計、生產、製造者或服務之提供者，負製造者 責任。但其對於損害之防免已盡相當之注意，或縱加以相當之注意而仍不免發生損害者，不在 此限
(B)從事經銷之企業經營者，就商品或服務所生之損害，與設計、生產、製造商品或提供服務之企 業經營者連帶負賠償責任。但其對於損害之防免已盡相當之注意，或縱加以相當之注意而仍不 免發生損害者，不在此限
(C)從事設計、生產、製造商品或提供服務之企業經營者，違反消費者保護法規定致生損害於消費 者或第三人時，應負連帶賠償責任。但企業經營者能證明其無過失者，法院得減輕其賠償責任
(D)從事經銷之企業經營者，改裝、分裝商品或變更服務內容者，違反消費者保護法規定致生損害 於消費者或第三人時，應負連帶賠償責任。但企業經營者能證明其無過失者，法院得減輕其賠 償責任



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